Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

speedsx Жк Липинка дорогой комплекс

Сейчас да. Но в ноябре 2014 можно было купить по 700 уе за метр, я об этом писал. . Еще и в рассрочку с фиксацией в гривне.

Судя по-тому, что не распродано, дураков в ноябре 2014 г. не нашлось.

Я хорошо помню, что происходило осенью 2014, тогда было стремно инвестировать куда бы то ни было.

speedsx Жк Липинка дорогой комплекс

Сейчас да. Но в ноябре 2014 можно было купить по 700 уе за метр, я об этом писал. . Еще и в рассрочку с фиксацией в гривне. (Посчитал, даже по 680)

Что-то вы путаете, по липинке (да и по столице груп в целом) никогда не было фиксации в гривне, везде коэффициенты по курсу доллара.

У меня лично был договор с фиксацией в гривне на двушку. Эту тему прикрыли в конце ноября 2014. Это при взносе 50%, если 30%, то в баксе.

Сейчас да. Но в ноябре 2014 можно было купить по 700 уе за метр, я об этом писал. . Еще и в рассрочку с фиксацией в гривне.

Судя по-тому, что не распродано, дураков в ноябре 2014 г. не нашлось.

Я хорошо помню, что происходило осенью 2014, тогда было стремно инвестировать куда бы то ни было.

Подтверждение что в ноябре 2014 была привязка к курсу доллара.
https://web.archive.org/web/20141104084 ... u/buyer/22

upd: да, вы правы, зависело от % оплаченных

Что думаете по поводу Жк варшавский? Застройщик столица групп. Просматриваюсь к этому комплексу

speedsx Жк Липинка дорогой комплекс

Сейчас да. Но в ноябре 2014 можно было купить по 700 уе за метр, я об этом писал. . Еще и в рассрочку с фиксацией в гривне.

Судя по-тому, что не распродано, дураков в ноябре 2014 г. не нашлось.

Жуткие ипеня.

speedsx Жк Липинка дорогой комплекс

Сейчас да. Но в ноябре 2014 можно было купить по 700 уе за метр, я об этом писал. . Еще и в рассрочку с фиксацией в гривне. (Посчитал, даже по 680)

Судя по https://web.archive.org/web/20141225180 ... 0%B5%D0%B2 на 2 декабря 2014 цена была 12925-14000грн, что равно 840-910$ по межбанку.

На текущий момент цена 910$ по луну (еще непонятно включает ли цена скидку 2016грн).
Получается по мере готовности комплекса цена особо не выросла, и даже инвесторы 2014г врядли что-то заработают, особенно учитывая что в первую очередь будут покупать не у них, а в ОП.

speedsx Жк Липинка дорогой комплекс

Сейчас да. Но в ноябре 2014 можно было купить по 700 уе за метр, я об этом писал. . Еще и в рассрочку с фиксацией в гривне. (Посчитал, даже по 680)

Судя по https://web.archive.org/web/20141225180 ... 0%B5%D0%B2 на 2 декабря 2014 цена была 12925-14000грн, что равно 840-910$ по межбанку.

На текущий момент цена 910$ по луну (еще непонятно включает ли цена скидку 2016грн).
Получается по мере готовности комплекса цена особо не выросла, и даже инвесторы 2014г врядли что-то заработают, особенно учитывая что в первую очередь будут покупать не у них, а в ОП.

А причем тут межбанк? Я продавал доллары на первый взнос по курсу от 19 до 22 в течение нескольких дней (он падал как раз). В целом двушка 56 кв.м. обошлась в 36-37К примерно (точно сказать сложно, потом было несколько платежей в разное время). Продал ее в декабре 2015 за 48к.

А причем тут межбанк? Я продавал доллары на первый взнос по курсу от 19 до 22 в течение нескольких дней (он падал как раз). В целом двушка 56 кв.м. обошлась в 36-37К примерно (точно сказать сложно, потом было несколько платежей в разное время). Продал ее в декабре 2015 за 48к.

Таки не смогли представить жизни без гардеробной? Одно хорошо, место и впрямь "не огонь" )))

А причем тут межбанк? Я продавал доллары на первый взнос по курсу от 19 до 22 в течение нескольких дней (он падал как раз). В целом двушка 56 кв.м. обошлась в 36-37К примерно (точно сказать сложно, потом было несколько платежей в разное время). Продал ее в декабре 2015 за 48к.

А что, в ноябре-декабре 2014 был наличный курс 19-22?
По межбанку (и в банках) был в диапазоне 14.5 - 16.5.

Даже если так, то липинка к успеху этой сделки ни при чем (а успех был именно в сливе по 19 - 22 при курсе в банках 14.5 - 16.5).
Раз вам удалось слить по 19-22 страждущим, то могли б в банке открыть депо на 1-3 месяца с конвертацией по курсу 14.5-16.5 и уже через 3 месяца получить обратно свои доллары с наваром, а не ждать до декабря 2015.

А причем тут межбанк? Я продавал доллары на первый взнос по курсу от 19 до 22 в течение нескольких дней (он падал как раз). В целом двушка 56 кв.м. обошлась в 36-37К примерно (точно сказать сложно, потом было несколько платежей в разное время). Продал ее в декабре 2015 за 48к.

А что, в ноябре-декабре 2014 был наличный курс 19-22?
По межбанку (и в банках) был в диапазоне 14.5 - 16.5.

Да, была большая разница. Была паника, народ греб валюту, потом спад. 22 - это явно выше рынке было, но лохи нашлись на пару тысяч. В среднем вышло где-то по 20,5. Евро по 24,3 - 24.5.