Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Cricetus cricetus
Да мне бы не языком болтать о падаражании \ падешевении, ....
Мне бы купить. Например БПС (16 эт). Между линией метро и набержной Оболони.
В жилом состоянии.
Только, господа мои хорошие (и Андрей_В канешна) - я результатов падения нифуя не наблюдаю. А на то какая ЗП в Новосибирске, или где вы там обсуждаете - то "...".

Нужно все рассчитывать и ждать. А ныть можно хоть каждую секунду.

Я все рассчитал и жду. А пока я каждую секунду ною.
В приведенные вами цены не верю ни разу. Вы и простого обвала кроме девальвации показать не можете в реальности. А до указанных вами цен - 100 верстов, да все по небу больше

вот табло по доступности

http://fotohost.org/images/a10b797f-105kB.jpg

http://nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/moskovskaya-27-arenda-3-k-kvartiry-v-novom-elitnom-dome_P_35255554.html?nrk=UA-KIEV&search_terms=%D0%9F%D0%B5%D1%87%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9

Предлагается в аренду 3-к квартира в новом элитном доме... Общая площадь квартиры составляет 326 кв.м.... Состояние квартиры - без ремонта.

http://fotohost.org/images/a1e58fee-38kB.jpg

Это в аренду в качестве квартиры ??

sashaa250174
Если это ко мне - то с удовольствием отвечу.
У немцев другие приоритеты. В первую очередь - жилье, машина, все для дома. У них может быть всего 2 костюма на человека (1 для парадных выходов, второй - на работу), женщина может иметь 2 рубашки и носить каждую по неделе. Но все будет качественное и куплено на распродаже. Они с нас смеются тихо, когда дама в шубе норковой и брюликах в метро спешит, т.к. никто эту шубу и не подумает покупать пока машины нет. И они часто говорят, что мерседес у них тоже дворник купить может, но не станет. На первый взгляд там приблизительно один уровень, но на самом деле они прекрасно знают - в каком районе, на каком этаже, кто соседи, даже какой марки быттехника - это все говорит о человеке, его достатке. В районе турков уважающий себя немец жить не будет - но постоит себе дом в небольшом селе, за 30-50-70 км от работы. А говорить, кто может себе позволить за 65000 дом сложно.

убийца эфира

Так все же ? Жилье начального уровня (вполне сносное) за 65000 евро, в далеко не самом дешевом городе Европы, при средних "чистых" доходах в 1700 евро, и продуктах и одежде дешевле чем в Украине! Где Ваши достойные комментарии ? Или только отгавкиватся умеем ?

Еще раз повторю в данном случае мы рассматриваем бюджетное жилье, ориентированное на среднестатистическую среднюю работающую семью (Не на совет директоров концерна VAG ). Пентхаусы Киевские не в счет!

Вот на это то он и необращает внимание что с доходом в 3200 евро(муж жена) спокойно можно взять кредит под нормальные проценты и легко выплатить не живя на хлебе с водой !

ТА ЯК ВИ РАХУЄТЕ, ЧИ ЦЕ ТАК ВАЖКО?! ой)
Які 20%??

якщо курс 8, а стане 10, то хіба гривня втратила 20%???
чи у вас калькулятори глючать?

Откуда такая уверенность? Заканчивали физмат?
1. За 800 грн. сейчас можно купить $100.
2. При курсе 10 грн./$ можно будет купить $80.
3. $20 (100 - 80) - это 20% от $100.

еее, трохи не так!

якщо курс буде 10, то гривня втратить 25%, бо 2грн - це 25% від нинішньої ціни

вот табло по доступности

http://fotohost.org/images/a10b797f-105kB.jpg

Чёто с аргентиной лажа это что такая там дорогая импотека ?

ТА ЯК ВИ РАХУЄТЕ, ЧИ ЦЕ ТАК ВАЖКО?! ой)
Які 20%??

якщо курс 8, а стане 10, то хіба гривня втратила 20%???
чи у вас калькулятори глючать?

Откуда такая уверенность? Заканчивали физмат?
1. За 800 грн. сейчас можно купить $100.
2. При курсе 10 грн./$ можно будет купить $80.
3. $20 (100 - 80) - это 20% от $100.

(8/10-1)*100 = 20% девал

Чёто с аргентиной лажа это что такая там дорогая импотека ?

там внизу приписка - "Ипотека к 25% порогу типичного дохода"

Внимательно посмотрел на табличку от Андрея В. И кроме явного перекоса вверху ( Минск , Киев , Бухарест , Москва , Пекин , Вильнюс ) - средина и даже низ таблички уже как-то настораживают . На одном уровне Дакка и Мюнхен , Стамбул и Стокгольм , Токио и Богота и т.д. Так же как Берлин и Брюссель - просто рай с точки зрения недвижимости ... Не вижу никакой логики и более-менее разумного объяснения распределения мест в этой гистограмме . Кто видит - расскажите ...