Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Девал(ускоритель падения недвиги) пока отменяется

а его нихто и не ждал осенью
вот апосля евра12 возможны варианты, но это будет сильно зависеть от внешней конъюнктуры

А что делать с растущими долгами и отрицательным торговым сальдо по причине "стабильности" гривны? Многие не верили в дефолт Беларуси...

А что делать с растущими долгами и отрицательным торговым сальдо по причине "стабильности" гривны? Многие не верили в дефолт Беларуси...

пока на траншах тянемся(выборы то надо проскочить хоть как то), а вот в 12 году прийдется туго
и внешний фон Аптимизма не внушает, на фоне замедления мировых локомотивов спроса на укрэкспорт не добавляется, а инвестпривлекательность не появилась и уже не появится

вобщем, буитдешеветь

htz
эта резиденция за один час была очищена от прежних владельцев...
всё как было при них - так и осталось...
это была простая любопытность - чем занимаются сильные мира сего ?..
просто прошвырнулся по ящикам рабочих столов...
я не знаю, какова была реальная стоимость строительства на то время...просто передал всем Вам информацию, на которую наткнулся сам...

лично я не стремился приобретать недвижимость по этим фантастическим ценам - переключился на землю в киевской области и в прошлом году уже поставил деревянный (сруб) домик размером 8*12 (одноэтажный) и стоимостью 90000 грн...
надоело их всех слушать...

а его нихто и не ждал осенью
вот апосля евра12 возможны варианты, но это будет сильно зависеть от внешней конъюнктуры

Как это не ждал??? Недалеких и туповатых всегда хватает.
Кто говорил, что мои гривнедепо обесценяться из-за девала???
Сеск, самилтарик и Ко...
И где теперь они и их "мысли" ???

начнётся...не начнётся...
очень много всего прочитал я на этой ветке...расскажу всем вам один случай из моей жизни...
довелось мне не так давно охранять резиденцию одного миллиардера...Тарута...если знаете...(состояние 2-3 млрд.)...
там были какие-то разборки по-поводу долгов за здание
так вот, на что я натолкнулся в ящиках одного из замов... документы о приблизительных расчётах на строительство жилых и нежилых объектов...их было порядка 20-ти...датировались 2007-2008 г.г...в них указывались адреса, объём здания по кв.м., срок строительства, себистоимость и цена продажи...
озвучу только себистоимость и цену продажи...
по г.киеву...
себистоимость - 500-800 долл.сша
цена продажи - 1.600 - 6.500 долл.сша
там были разные объекты (ком. и жилые) и в разных районах...примечательно то, что себистоимость строительства даже в центре (был и бул.Л.Украинки,9) не превышала 800 долл.сша...а продажная стоимость по этому адресу - 5500-6500 долл.сша...
когда я это увидел - моему возмущению не было предела... сразу вспомнилась фраза - покупайте сегодня, а то завтра будет дороже...
резюме этого документа было таковым:
даже если мы введём в эксплуатацию половину предложенных объектов, ожидаемая прибыль - 1 млрд.долл.сша (там с какими-то копейками ещё)...
им наплевать на ваши возможности...у них своя игра...

а всем советую никого не слушать, а ориентироваться в прогнозах на возможности основного потребителя - Вас...обычных людей...
в европе средняя стоимость кв.м - 2000...(очень приблизительная цифра), а средняя з/п - 2000... это к сравнению ценовой политики...
лично мои убеждения - кв.м. жилья в среднем не может стоить больше, чем величина средней з/п по определённому региону...
делайте свои выводы...выше своей головы всё-равно не прыгнете...
и не продавайтесь в рабство за кв.метры...

Спасибо!!!
Движемся в нужном направлении. Расчеты правильные.

pokota Подозреваю что на самом деле вы наткнулись на дезинформацию, любезно предоставленную через зама. Потому как реальная себестоимость в 2007-8 годах была гораздо меньше.

учитывая ситуацию инфо верная. Тогда и курс был 5 грн. Теперь ту себестоимость в долл можно уменьшать относительно 8 грн/долл.

как быстро меняет взгляды и сроки писец-дефолт команда.
вот уже на 2013 вся надежда.
а зимой что писали?
эх, сколько надежд было... вдруг вы правы? приступлю трешку на грушевского

turbina рад, что моя инфа будет полезна...

и желаю всем прекратить себя обманывать !..

а его нихто и не ждал осенью
вот апосля евра12 возможны варианты, но это будет сильно зависеть от внешней конъюнктуры

Как это не ждал??? Недалеких и туповатых всегда хватает.
Кто говорил, что мои гривнедепо обесценяться из-за девала???
Сеск, самилтарик и Ко...
И где теперь они и их "мысли" ???

То, что мы сейчас наблюдаем, это ничто иное как импровизация(начиная с 2008 года) при неблагоприятно сложившихся, непредвиденных обстоятельствах. Все решения выносятся в рабочем режиме, и говорить о какой то последовательности не приходится. Поэтому очень сложно утверждать что девальвации не будет. И то что власть притупила бдительность таких обвалистов как somilitark и Ко, указывает лишь на то что девала можно ожидать гораздо раньше.

htz

притупила бдительность таких обвалистов как somilitark и Ко

супер,мне просто надо до осени завершить все дела...

п.с. из банков стали отгребать,а приват и ощад выросли чуть ли не на 6 ярдов,общий прирост 1 с копейками,делайте выводы...

п.п.с. запомнились слова.если никто не ждет,обязательно бабахнет,надо бдительность понизить

растишкам пламенный привет