Вопросы юристу по недвижимости

Как проверить порядочность застройщика в Ирпене?На какие моменты нужно обратить внимание?

здравствуйте. развожусь с женой. есть ребенок 8 дет. в общей собственности у нас 3к квартира, оформленная на меня, но находящаяся в совместной собственности, т.к. покупалась в браке. предварительно договорились что я отдаю при разводе жене половину стоимости квартиры одолженными наличными. как правильно оформить эту сделку чтобы квартира на 100% принадлежала мне?

здравствуйте. развожусь с женой. есть ребенок 8 дет. в общей собственности у нас 3к квартира, оформленная на меня, но находящаяся в совместной собственности, т.к. покупалась в браке. предварительно договорились что я отдаю при разводе жене половину стоимости квартиры одолженными наличными. как правильно оформить эту сделку чтобы квартира на 100% принадлежала мне?

так купите ее часть, если сможете по цене договориться или через суд:
Суд может заменить часть квартиры , причитающейся одному из супругов денежной компенсацией.

П.С. но вам лучше с женой договориться лично, а не до суда доводить, так как она себе может большую часть потребовать, так как с ней ребенок будет оставаться....

Как проверить порядочность застройщика в Ирпене?На какие моменты нужно обратить внимание?

В первую очередь порядочность могут подтвердить инвесторы предыдущих объектов.
Если застройщик на момент принятия вашего решения ранее ничего еще не достроил, а главное - не заселил в построенные квартиры людей с правом собственности - это рулетка.
В Ирпене проблемы могут возникнуть с полученим права собственности в т.н. клубных домах, где владелец участка -физлицо. Все будет зависеть от его порядочности.

kievlyanka понятно что я покупаю часть квартиры, но не понимаю пока как документально это оформить, жена в договоре купли продажи не указана.

что касается большей части квартиры: "наличие ребенка не является основанием для увеличения доли одного из супругов. Суд может отступить от принципа равенства долей супругов, если этого требуют интересы воспитания и содержания ребенка, так как оба супруга обязаны воспитывать и содержать ребенка."

суды редко присуждают супруге с 1-м ребенком бОльшую часть имущества, разве что если 2-3 детей

Добрый день!

Подскажите пожалуйста какие могут быть сособенонсти при продаже квартиры от физлица юрлицу (ЧП), а именно при переводе денег с безналичногго счета покупателя-юрлица на текущий счет продавца-физлица и последующей обналичке денег продавцом?

спасибо!