MordorSV Большинство семей не откладывают деньги, а наоборот берут потребительские кредиты. с таким подходом на квартиру накопить нереально.это надо совсем не дружить с головой и калькулятором....хотя очем это я,мы же в Украине живем.
epravda.com.ua/publications/2011/09/1/296633/ Житлові комплекси: ринок покупця Забудовники продовжують збільшувати свої витрати на будівництво, вартість якого з початку 2011 року лише офіційно виросла на 20%. 75% житла в Україні фінансується за рахунок населення, яке раніше брало гроші за допомогою банків.
На ринку столичної нерухомості зростає пропозиція великих житлових об'єктів. З 150 новобудівель, що з'явилися в продажу 2011 року, 30 є житловими комплексами. Більшість з них почалась споруджуватися ще до кризи - в 2007-2008 році.
Пізніше частина так і залишилася на рівні котловану, інша будувалася вкрай повільно. Згодом інвестори такі знайшли гроші на завершення будівництва, тому введення в експлуатацію відбулося із запізненням на 1-2 роки. ................ Зараз такі кредити дають під 16-20% річних. Приміром, в Естонії іпотеку позичають під 3%, навіть в Росії - під 8%.
За даними компанії "Соцмарт", в процесі будівництва знаходиться 241 об'єкт київської житлової нерухомості, при чому, довгобудів на ринку житлових комплексів поки вистачає.
Наприклад, третя черга ЖК "Перлина Кадетського Гая", яка повинна була бути введена в експлуатацію ще 3 роки тому, досі знаходиться на етапі котловану. Схожа ситуація з ЖК "Дельфін" на Щорса - об'єкт вже 4 роки на рівні котловану, і таких прикладів багато......................
+ (Код: 1114) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Малиновского ул., 3. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 14 Jan 2011. Старая цена: 120000, Новая цена: 125000. + (Код: 1135) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул., 46. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 42500, Новая цена: 45000. + (Код: 4186) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Бойченко ул., 4. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 19 Aug 2011. Старая цена: 90000, Новая цена: 91500. + (Код: 2_6) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова ул., 73-79. На 7 эт. / 19 эт. дома. Общая площадь: 49.8 кв.м. Дата добавления: 10 Aug 2011. Старая цена: 87000, Новая цена: 88000. + (Код: 3559) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Б.Китаевская ул., 10 . На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 71.5 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2011. Старая цена: 98000, Новая цена: 99000. - (Код: 1144_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Краснозвездный просп.. На 6 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 36 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 66000, Новая цена: 65000. - (Код: 1345) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Науки просп., 35, к. 4. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 67000, Новая цена: 66000. - (Код: 4191) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Потапова ул., 4. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 19 Aug 2011. Старая цена: 51000, Новая цена: 49500. - (Код: 4200) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Леваневского ул., 4. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 22 Aug 2011. Старая цена: 47000, Новая цена: 45000. - (Код: 3789) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Кибальчича ул., 21. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27.5 кв.м. Дата добавления: 18 Jul 2011. Старая цена: 49500, Новая цена: 47500. - (Код: 1120) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульв., 14е. На 9 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 113000, Новая цена: 110000. - (Код: 4150_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 19/2. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 22 Aug 2011. Старая цена: 55000, Новая цена: 51200. - (Код: 2_5) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова ул., 73-75. На 14 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 86 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2011. Старая цена: 140000, Новая цена: 135000. - (Код: 3935) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Туполева ул.. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2011. Старая цена: 81000, Новая цена: 71000. - (Код: 1234) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Гонгадзе просп. 12. На 2 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 145000, Новая цена: 125000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 5; количество объектов со сниженной ценой: 10. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 5000 у.е. Средняя величина увеличения: 2200 у.е. - Самое большое снижение составляет: 20000 у.е. Средняя величина снижения: 4930 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 4807. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,920.25 у.е./м2.
70% ирландцев считают, что банки должны им простить долги по ипотеке
МИР, 31 авг. - SV Development. В Ирландии пользуется все большей популярностью идея о том, что банки должны простить должникам невыплаты по кредитам. Такого мнения придерживаются 70% ирландцев, опрошенных газетой The Sunday Independent и исследовательской компанией Quantum Research.
Любопытно, отмечает Prian.ru, что 73% респондентов не стали бы обижаться на альтруизм банкиров, несмотря на то, что сами исправно делают платежи по ипотеке.
На минувшей неделе в упомянутой газете было опубликовано письмо, автор которого рассказывает о том, что кормит детей овсяными кашами и хлебом, лишь бы сэкономить деньги и совершить ежемесячный платеж в размере 780 евро. Журналисты издания утверждают, что эта история - далеко не единственная в своем роде.
В настоящее время в Ирландии насчитывается около 60 000 людей, имеющих задолженности по ипотеке.
В июне средняя стоимость жилой недвижимости в Ирландии опустилась на 2,1% относительно мая. По информации центрального бюро статистики, начиная с февраля 2007 года в целом по стране цены упали на 42%, а в столице, Дублине, - на 49%.
turbina написав:70% ирландцев считают, что банки должны им простить долги по ипотеке
МИР, 31 авг. - SV Development. В Ирландии пользуется все большей популярностью идея о том, что банки должны простить должникам невыплаты по кредитам. Такого мнения придерживаются 70% ирландцев, опрошенных газетой The Sunday Independent и исследовательской компанией Quantum Research.
Любопытно, отмечает Prian.ru, что 73% респондентов не стали бы обижаться на альтруизм банкиров, несмотря на то, что сами исправно делают платежи по ипотеке.
На минувшей неделе в упомянутой газете было опубликовано письмо, автор которого рассказывает о том, что кормит детей овсяными кашами и хлебом, лишь бы сэкономить деньги и совершить ежемесячный платеж в размере 780 евро. Журналисты издания утверждают, что эта история - далеко не единственная в своем роде.
В настоящее время в Ирландии насчитывается около 60 000 людей, имеющих задолженности по ипотеке.
В июне средняя стоимость жилой недвижимости в Ирландии опустилась на 2,1% относительно мая. По информации центрального бюро статистики, начиная с февраля 2007 года в целом по стране цены упали на 42%, а в столице, Дублине, - на 49%.
Банки Wells Fargo и JP Morgan, а также инвестиционный фонд Lone Star Funds выиграли портфель на 9-10 млрд долл. на аукционе по продаже коммерческих жилищных кредитов ирландского Anglo Irish Bank. В распродаже ипотечных кредитов некогда одного из самых активных игроков на рынке недвижимости, а теперь национализированного Anglo Irish Bank приняли участие более двух десятков компаний, сообщило Reuters со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией. Первые три пула представляли собой качественные кредиты. JP Morgan выкупил первый транш на 1-1,5 млрд долл., тогда как Wells Fargo выиграл второй и третий на сумму в 3-3,5 млрд долл. Оставшиеся пять траншей, состоящих в основном из проблемных кредитов стоимостью около 5 млрд долл., выкупил Lona Star, специализирующийся на долговых инструментах. Среди обнаруживших интерес к ипотечным кредитам были такие крупные игроки, как Goldman Sachs, Deutsche Bank, Vornado Realty Trust, Starwood Capital, TPG Capital и Blackstone Group. Всего победители заплатили за кредиты от 7 млрд до 8 млрд долл., предложив 80 центов за доллар.
Додано: Чет 01 вер, 2011 14:49
кажется дождь начинается 
