Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

а с этого не выплывае шо полно
квартир набитых двумя семьями?))
--------------------------
они все уедут тоже, квартиры никому не нуджы, будетдешеветь

Sanjokk писал(а):Так шо, дифсит нам не грозит? http://censor.net.ua/news/195454/v_kiev ... ilya_v_god

Практически весь "рост" могли вполне "дорисовать" выдав сертификат соответствия на практически непригодные к эксплуатации дома на момент выдачи сертификата.

Отчётность такая: есть сертификат соответствия значит дом годен к эксплуатации и плюсик к сданным метрам, а то что новосёлы в него могут только через год заселится, так то уже проблемы новосёлов.

Так шо, дифсит нам не грозит?
http://censor .net. ua/news/ 195454/v _
kiev ... ilya_ v_god
----------------------
каждой советской семье к 2000 году - отдельную квартиру

Андрей_В писал(а):а инвестицией она становится лишь когда складываются соответствующие условия
сейчас таких условий нет

если квартира способна давать хотя бы 5% годовой доходности от аренды, значит это инвестиция.

roman tr. писал(а):
Андрей_В писал(а):а инвестицией она становится лишь когда складываются соответствующие условия
сейчас таких условий нет
если квартира способна давать хотя бы 5% годовой доходности от аренды, значит это инвестиция.

Додаємо парочку цифр і спостерігаємо слідуюче:
Середня вартість м2 в Києві - 1800 доларів
5% від 1800 доларів = 90 доларів в рік / 12 = 7,5 доларів в місяць=60 грн
Квартира розміром в 60 м2 ( стандартна 3-кімнатна):
= 60 м2 х 60 грн + 800 грн комунальні = 4400 грн в місяць .

Питання так сьогодні оренда в Києві за трьохкімнатну вища ніж 4400 в місяць чи ні :wink:

З іншого боку , ті сімї які до 2012
по парочку квартир встигли
отримати - якого милого їм їх
продавати , адже недавно я
показував табличку , з якої чітко
видно , що кожна квартира ( якщо
вона зайва для власника ) на протязі
10 років генерує кошти достатні для
купівлі ще однієї такоїж.
------------------------------------------
у меня есть знакомые, их семье от дедушки - советского чиновника - досталась квартира на заньковецкой. они ее сдали еще в середине 90-х за безумные по тем временам деньги, что-то более 1000 баксов. сами переехали в съемную. за прошедшее время за счет этой квартиры куплены квартиры в разных районах всем поколениям этой семьи. квартира продожает сдаваться и приносить значительный доход.
а могли бы в 95 продать за безумные деньги, тыс .150 а деньги поделить, купить панельки на массивах, или вообще в градобанк какой-нибудь положить.
но у них мудрая еврейская бабушка

короче говоря, качественная недвига всегда в цене

Investor_K писал(а):короче говоря, качественная недвига всегда в цене

Э-э-э... Адреса не подскажете, качественной...

Daralex писал(а):
Investor_K писал(а):короче говоря, качественная недвига всегда в цене

Э-э-э... Адреса не подскажете, качественной...

Липки, Исторический центр Киева (от Андреевской церкви до Оперного театра) :oops:

,
район театра Франко

есть шикарный дом на Институтской - весь обшит деревом от порога до последнего этажа
в стиле старого Лондона ....

kuynka писал(а):
Daralex писал(а):
Investor_K писал(а):короче говоря, качественная недвига всегда в цене

Э-э-э... Адреса не подскажете, качественной...

Липки, Исторический центр Киева (от Андреевской церкви до Оперного театра) ,
район театра Франко

Это Вы назвали дорогую

Качественной она станет после реконструкции, по типу европейской.

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua