Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #1234 ... 1209>
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 03:28

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Можливо комусь буде цікаво . Продаж ділянки землі під забудову під стольним градом , стартує в квітні 2010 , стартова ціна 2500 за сотку , продається до цього часу ціна вже кхе...кхе 2000 .
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... E%E4%E0%EC
Українці втратили 243 мільярди гривень в банках, що ліквідуються(DW).
Ігнор: Yuri_T,Василь-Рівне, komp, pesikot, Biminovich, win32, Tip Top,lapay, sommer
Ukrainian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7383
З нами з: 18.06.08
Подякував: 11 раз.
Подякували: 535 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 11:21

  Ukrainian написав:Можливо комусь буде цікаво . Продаж ділянки землі під забудову під стольним градом , стартує в квітні 2010 , стартова ціна 2500 за сотку , продається до цього часу ціна вже кхе...кхе 2000 .
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... E%E4%E0%EC


как вы думаете кому то вообще интересен участок размерами 15х120 метров? не говоря уже о том что там нет не электричества ни газа НИЧЕГО!!!!
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19444
З нами з: 20.04.08
Подякував: 357 раз.
Подякували: 479 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 11:22

  vragina написав:
  убийца эфира написав:смотрите какая красота :)
http://fotohost.org/images/a16100a5-226kB.jpg

По моему следующая фаза разочарование и бегство с рынка :mrgreen:


посмотрим в конце января на тренд
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19444
З нами з: 20.04.08
Подякував: 357 раз.
Подякували: 479 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 16:39

Простакам из ведомства Карпачовой бюджетные сиськососатели из Лико-холдинг хотели впарить квартиру дороже чем участникам программы Доступне житло. http://nashigroshi.org/2011/12/26/u-kar ... -v-kyjevi/
У Карпачової передумали купувати у «регіонала» за півмільйона 1-кімнатну квартиру в Києві
26 грудня 2011

Секретаріат Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини відмінив своє рішення про придбання однокімнатної квартири в Києві за 562 тис грн, або $70 тис. у ТОВ «Територіальне міжгосподарче об’єднання «Ліко-Холдінг». Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».

Торги було проведено за неконкурентною процедурою закупівлі «в одного учасника». Відомство Ніни Карпачової, вивчивши ринок житла по сайту «Нерухомість України», дійшло висновку про вартість одного квадратного метру новобудови 14 160 грн. Разом з тим «Ліко Холдинг» пропонувало житло по вулиці Академіка Вільямса, будинок № 3-А, квартира № 174, загальною площею 47,90 кв.м, житлова площа 22,00 кв.м. Вартість одного квадратного метра складала 9 450 грн., або майже $1200. Будинок розташовано біля станції метро «Васильківська» (у грудні поточного року поруч має бути введено нову станцію «Виставковий центр»).

9 грудня конкурсним комітетом Секретаріату Уповноваженого було прийнято рішення про закупівлю квартири і обґрунтування було опубліковано на сайті «ВДЗ». Однак потім закупівлю було скасовано з формулюванням «відхилено всі конкурсні пропозиції».
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 16:58

  vragina написав:
  убийца эфира написав:смотрите какая красота :)
http://fotohost.org/images/a16100a5-226kB.jpg

По моему следующая фаза разочарование и бегство с рынка :mrgreen:

.... обвалістів , бо ріст видно не озброєниим оком :


http://fotohost.org/images/a1a7dd54-159kB.jpg
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69 ЛАД писака за 30 московських срібляників
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19828
З нами з: 15.01.09
Подякував: 124 раз.
Подякували: 1929 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 17:01

  zahar_ написав:Простакам из ведомства Карпачовой бюджетные сиськососатели из Лико-холдинг хотели впарить квартиру дороже чем участникам программы Доступне житло. http://nashigroshi.org/2011/12/26/u-kar ... -v-kyjevi/
У Карпачової передумали купувати у «регіонала» за півмільйона 1-кімнатну квартиру в Києві
26 грудня 2011

Секретаріат Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини відмінив своє рішення про придбання однокімнатної квартири в Києві за 562 тис грн, або $70 тис. у ТОВ «Територіальне міжгосподарче об’єднання «Ліко-Холдінг». Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».

Торги було проведено за неконкурентною процедурою закупівлі «в одного учасника». Відомство Ніни Карпачової, вивчивши ринок житла по сайту «Нерухомість України», дійшло висновку про вартість одного квадратного метру новобудови 14 160 грн. Разом з тим «Ліко Холдинг» пропонувало житло по вулиці Академіка Вільямса, будинок № 3-А, квартира № 174, загальною площею 47,90 кв.м, житлова площа 22,00 кв.м. Вартість одного квадратного метра складала 9 450 грн., або майже $1200. Будинок розташовано біля станції метро «Васильківська» (у грудні поточного року поруч має бути введено нову станцію «Виставковий центр»).

9 грудня конкурсним комітетом Секретаріату Уповноваженого було прийнято рішення про закупівлю квартири і обґрунтування було опубліковано на сайті «ВДЗ». Однак потім закупівлю було скасовано з формулюванням «відхилено всі конкурсні пропозиції».


Всего навсего один кидок, а столько формальностей и пафоса!!!
Аж страшно становится!
turbina
 
 
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 17:09

zahar_
А й я яй , цілу квартиру хотіли продати з теоретично можливим наваром в 0,1 млн грн і то не змогли ...
Так все таки , робить погоду 1,3 ( НЕвиділенних , а обіцяних ) млрд , на 50 ( точно зроблених ) млрд .
І якщо впливають - то в яку сторону .

Початок - для Захара , а для всіх інших - реальна історія.
В 2009 році , коли я продавав за 500-600 доларів м2 , в Яворівському районі Львівської області ( а Рясна-Руська відноситься до цього району ), державними структурами , була проведена закупівля житла для багатодітних сімей по 650 доларів за м2 . Я в відкритому тендері участі не приймав , але керівництво району з моєю пропозицією було ознайомлене . Мені в приватному порядку - відмовили , а мотивація відмови була проста і зрозуміла.
Державна структура краще викупить по 650 в того , хто виплачує з цих 650 - 250 податків , ніж в мене , який виплачує на своїх 550 - 100 податків .
Я розумію , що такі як Захар зараз почнуть якусь єресь молотити , але ті хто має тверезий розум , надіюсь зрозуміють , чому позиція райради купити по 650 в організації працюючої на загальній системі оподаткування - була правильніша ніж купити по 550 в приватної особи ( або єдиноподатника , що в принципі те саме ) .
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69 ЛАД писака за 30 московських срібляників
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19828
З нами з: 15.01.09
Подякував: 124 раз.
Подякували: 1929 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 17:13

Тройка бюджетных сиськососателей («сиська» - субъекты покупающие «воздух» у шаромыг застройщиков за бюджетные средства) по той информации, что была встречена на информресурсах.

1.Киевгорстрой - 101 квартира
27 квартир

http://nashigroshi.org/2011/12/07/vysch ... 21-miljon/
07 грудня 2011

Вищий спецiалiзований суд України з розгляду цивiльних i кримiнальних справ 2 грудня за результатами тендеру уклав угоду з АТХК «Київмiськбуд» на придбання квартир в Києвi на загальну суму 21,38 млн грн. Про це повiдомляється в «Вiснику державних закупiвель».

Придбано 5 однокiмнатних квартир площею до 75 м2, 16 двокiмнатних площею до 95 м2 i 6 трикiмнатних площею до 110 м2. Згiдно з протоколом розкриття пропозицiй, вартiсть 1 м2 склала 9290 грн., або $1161


2 квартиры
http://nashigroshi.org/2011/11/24/odna- ... i-medykiv/
24 листопада 2011
Господарський суд міста Києва 18 листопада за результатами тендеру уклав угоду з АТ ХК «Київміськбуд» на придбання двох квартир на суму 1,91 млн грн. Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».
Придбано одну трикімнатну квартиру вартістю 1,12 млн грн., або $140 тис, та одну двокімнатну за 795 тис грн., або $100 тис. Метраж квартир не повідомляється.
Вартість трикімнатної квартири для київського госпсуду, який вважається одним з найелітарніших в Україні за ціною справ, які в ньому розглядаються, перевищила вартість семи квартир, які 16-18 листопада за 943 тис грн було придбано місцевими органами влади в тому числі для ветеранів війни.


13 квартир

http://nashigroshi.org/2011/11/03/rozvi... -miljoniv/
03 листопада 2011
Вiйськова частина А0515 27 жовтня уклала низку угод з АТХК «Київмiськбуд» на придбання 13 квартир в Києвi на суму 9,90 млн грн. Про це повiдомляється в «Вiснику державних закупiвель».
Служба спецiальної розвiдки Мiнiстерства оборони придбала 7 двокiмнатних квартир по 670-680 тис грн. i шiсть трикiмнатних по 840-870 тис грн

9 КВАРТИР
http://money.comments.ua/2010/08/18/195 ... ionov.html
ГНАУ закупило у ХК «Киевгорстрой» четыре однокомнатные квартиры на сумму 2,12 млн грн ($66 тыс за квартиру) и пять двухкомнатных квартир на сумму 3,23 млн грн ($81 тыс за квартиру).
2. ДБК-4 (ШИЛЮК_БУД) – ориентировочно 50 квартир.
17 квартир
Податківці купили 19 квартир в столиці на 10 мільйонів
14 грудня 2011
Державна податкова служба України 6 листопада за результатами тендеру уклала низку угод з ПАТ «Домобудівний комбінат № 4» на придбання квартир в Києві на загальну суму 9,99 млн грн. Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».
Придбано сім однокімнатних квартир при середній вартості 365 тис грн., або $45 тис за одну, дев’ять двокімнатних по 581 тис грн. або $73 тис за одну, і три трикімнатних квартири по 732 тис грн., або $92 тис за одну.
Про адреси придбаних квартир не повідомляється. В конкурсній документації обов’язковими вимогами до житла вказано наявність металопластикових вікон, металевих вхідних дверей, внутрішніх штукатурних робіт, стяжки підлоги, внутрішніх сантехнічних робіт, системи опалення з встановленням радіаторів.
Нагадаємо, раніше два Вищих суди України придбали квартири в Києві на 46 млн грн.
5 квартир
http://nashigroshi.org/2011/12/08/reviz... -stolytsi/
Ревiзори за 2 мiльйони купили п’ять квартир в столицi
08 грудня 2011

Головне контрольно-ревiзiйне управлiння України Державної контрольно-ревiзiйної служби в Українi 1 грудня за результатами тендеру уклало угоду з ПАТ «Домобудiвний комбiнат №4» на придбання п’яти однокiмнатних квартир в Києвi за 1,99 млн грн. Про це повiдомляється в «Вiснику державних закупiвель».

Згiдно з конкурсною документацiєю, для службових осiб ГоловКРУ придбано квартири в новобудовах, якi здаються в експлуатацiї до кiнця 2011 року. Квартири площею не менше 37 м2 мають розмiщуватись вiд другого до передостаннього поверху.

Середня вартiсть квартири склала 400 тис грн., або $50 тис.
3 квартиры
http://nashigroshi.org/2011/11/03/rozvi ... -miljoniv/
Департамент забезпечення Адміністрації Державної прикордонної служби України 27 жовтня уклав угоду з ПАТ «Домобудівний комбінат № 4» на придбання трьох квартир (кількість кімнат невказана) за 1,37 млн грн. Середня вартість квартири склала близько 460 тис грн., що відповідає вартості однокімнатних квартир в столиці.


10 квартир
http://nashigroshi.org/2011/09/19/podat ... vmiskbudu/
Податковці купили квартир в Києві на 5 мільйонів у екс-президента «Київміськбуду»
19 вересня 2011
Державна податкова адміністрація України за результатами тендеру 9 вересня уклало угоду з ПАТ «Домобудівний комбінат № 4» на придбання 10 квартир в Києві за 5,00 млн грн. Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».
Придбано чотири однокімнатні квартири за 1,44 млн грн., чотири двокімнатні за 2,13 млн грн. і дві трикімнатні за 1,41 млн грн.
Основним власником ПАТ «Домобудівний комбінат № 4» є Петро Шилюк, екс-президент холдингової компанії «Київміськбуд».

5 квартир
http://money.comments.ua/2010/08/18/195 ... ionov.html

Еще пять трехкомнатных квартир за 4,23 млн грн ($106 тыс за квартиру) куплено у ООО «ДБК», учредителем которой является бывший глава правления «Киевгорстроя» Петр Шилюк.

Ориентировочно 10 квартир
http://nashigroshi.org/2011/08/19/derzh ... dobudovah/
Державна охорона купила трохи квартир в київських недобудовах
19 серпня 2011
Управління державної охорони (УДО) за результатами тендеру 11 серпня уклало угоду з ТОВ «Домобудівний комбінат №4» на будівництво квартир на умовах пайової участі. Вартість угоди склала 5,97 млн грн. Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».
В повідомлені учасникам про результати закупівлі вказано, що переможцем стало ТОВ «Домобудівний комбінат №4», яке входить до холдингу «Київміськбуд». Пропозиція підприємства склала 7 900 грн. за кв. м житла. Таким чином, управлінню вдалося купити близько 750 кв. м житла.
Згідно з тендерною документацією, замовник планував купити 1-, 2- та 3-кімнатні квартири, готові під заселення в 2011 році, у багатоквартирних будинках в Києві із ступенем готовності не менше 70%.
УДО висунуло до забудовника вимогу, щоб стан квартири був придатний для проживання без ремонту
3. КП Житдоинвестбуд_УКБ – 30 квартир
28 КВАРТИР
http://nashigroshi.org/2011/12/23/minfi ... -miljoniv/
Міністерство фінансів України 21 грудня за результатами тендеру уклало угоду з КП з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд – УКБ» на придбання 28 квартир в Києві на загальну суму 14,70 млн грн. Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».

Придбано 12 однокімнатних квартир площею не менше 40 кв. м. середньою вартістю 405 тис грн.

Ще 16 двокімнатних квартир площею не менше 70 кв. м. придбано по 615 тис грн.

Адреси придбаного житла не повідомляються.
http://nashigroshi.org/2011/10/20/odna- ... div-vijny/
Одна квартира «Укрзалізниці» дорожча, ніж три для інвалідів війни
20 жовтня 2011
Головне управління житлового забезпечення Київської міськдержадміністрації за результатами тендеру 12 жовтня уклало угоду з КП «Житлоінвестбуд-УКБ» на придбання майнових прав на квартири для інвалідів Великої Вітчизняної війни І групи на умовах пайової участі. Вартість угоди склала 1,80 млн грн. Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».
Придбано 1 однокімнатну квартиру загальною площею 45-50 м2 і дві трикімнатні квартири, загальною площею однієї квартири 85-90 м2. Середня вартість придбаної площі склала близько $800 за один квадратний метр.
++++++++++++++++++++++++++++
В реальности объёмы сиськососания застройщиками Киева в общем и этой троицы в частности вполне могут быть значительно большими, так как сиськососатели эту информацию не афишируют и не весь объём бюджетной сиськи удаётся отследить.
Вот не давало бы государство сиську шаромыгам сосать, тем бы для пополнеия оборотных средств пришлось бы приводить свои цены к более адекватным предложением.
А так неадекватные цены первички в Киеве удерживают общий уровень цен на КРЖН от более динамичного падения к адекватным ценам.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 18:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:В реальности объёмы сиськососания застройщиками Киева в общем и этой троицы в частности вполне могут быть значительно большими, так как сиськососатели эту информацию не афишируют и не весь объём бюджетной сиськи удаётся отследить.
Вот не давало бы государство сиську шаромыгам сосать, тем бы для пополнеия оборотных средств пришлось бы приводить свои цены к более адекватным предложением.


А так неадекватные цены первички в Киеве удерживают общий уровень цен на КРЖН от более динамичного падения к адекватным ценам.


Это все временно. Терпение, господа!
Против макро никакой шаромыга и сиськасасатель не сможет двигаться.
turbina
 
 
Повідомлення Додано: Нед 01 січ, 2012 18:21

  turbina написав:
  zahar_ написав:В реальности объёмы сиськососания застройщиками Киева в общем и этой троицы в частности вполне могут быть значительно большими, так как сиськососатели эту информацию не афишируют и не весь объём бюджетной сиськи удаётся отследить.
Вот не давало бы государство сиську шаромыгам сосать, тем бы для пополнеия оборотных средств пришлось бы приводить свои цены к более адекватным предложением.


А так неадекватные цены первички в Киеве удерживают общий уровень цен на КРЖН от более динамичного падения к адекватным ценам.


Это все временно. Терпение, господа!
Против макро никакой шаромыга и сиськасасатель не сможет двигаться.


а хоть какие то сроки озвучить можете?
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19444
З нами з: 20.04.08
Подякував: 357 раз.
Подякували: 479 раз.
 
Профіль
  #1234 ... 1209>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 310975
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
62849 749900
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 326810
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама