Нерухомість обмін - принципи оподаткування

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2012 14:41

Нерухомість обмін - принципи оподаткування

Якщо обмінювати нерухомість ( квартира , будинок ) доведеться сплатити податок в розмірі аналогічному її продажу.

Згідно статті 172 Податкового кодексу України оподаткування доходу платника податку від обміну нерухомості є аналогічним оподаткування якщо здійснити продаж нерухомість .

Якщо нерухомість є власність нерезидента менше трьох років , при продажі такий платник повинен оплатити податок з одержуваного від продажу доходу в розмірі , який встановлений ст . 167 Податкового кодексу України .
househunt.com.ua
househunt
 
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лип, 2012 10:45

househunt
Это же вымогательство!
При первой продаже квартиры уже был уплачен налог. Т.е. если у квартиры будет 10 владельцев, то каждый раз при обмене или продаже нужно уплатить налог? какой-то бред :shock:
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 444 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 04 лип, 2012 19:41

  ТупУм написав:househunt
Это же вымогательство!
При первой продаже квартиры уже был уплачен налог. Т.е. если у квартиры будет 10 владельцев, то каждый раз при обмене или продаже нужно уплатить налог? какой-то бред :shock:

Та хоч сто власників.
Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1%
При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%

Як на мене , нормальний варіант+ я не проти коли щороку буде виплачуватись податок на володіння нерухомістю , але який буде привязуватись не до м2 , а до ринкової вартості , при чому з вартості в нехай 50 000 грн - цей податок не береться . тобто як на мене приблизна формула вирахування податку
(ринкова вартість власності - 50 000)х 1%
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18727
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 10 лип, 2012 19:20

  budivelnik написав:Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1%
При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%

Кто такой строитель (он же будивелЬник)?
Это уже не человек, но ещё не профессионал... :D
Это к чему? А к тому что, по законодательству, оформление договоров мены
(при прямом обмене!) происходит так:
1% - от стоимости большей квартиры и
1% - от суммы доплаты.
ВСЁ! чётко и понятно прописано, проконсультируйтесь у нотариусов, прежде чем фигню всякую молоть!
__________________________________________________________________________________
Оплачивается - как стороны договорятся: 1) за всё платит продавец, 2) за всё платит покупатель, 3) стороны всё суммируют и платят поровну.
3316944
 
 
Повідомлення Додано: Вів 10 лип, 2012 19:48

  3316944 написав:
  budivelnik написав:Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1%
При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%

Кто такой строитель (он же будивелЬник)?
Это уже не человек, но ещё не профессионал... :D
Это к чему? А к тому что, по законодательству, оформление договоров мены
(при прямом обмене!) происходит так:
1% - от стоимости большей квартиры и
1% - от суммы доплаты.
ВСЁ! чётко и понятно прописано, проконсультируйтесь у нотариусов, прежде чем фигню всякую молоть!
__________________________________________________________________________________
Оплачивается - как стороны договорятся: 1) за всё платит продавец, 2) за всё платит покупатель, 3) стороны всё суммируют и платят поровну.

Хто такий цифра в ніку ?
Ніби й фахівець - точніше показав оподаткування одого з варіантів зміни власності - міни, а ніби й недофахівець , забув сказати що приведені будівельником цифри стосуються прямого продажу.

ПС
Цифронік - прошу уточнення , якщо я буду міняти квартири частіше ніж через 3 роки володіння ними - яким буде оподаткування цієї операції ( бажано з ссилочкою на прямий закон , а не власна заявка )
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18727
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Tribeca і 4 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Нерухомість у Львові 1 ... 258, 259, 260
Anonymous » Чет 12 лют, 2009 16:58
2597 350416
Переглянути останнє повідомлення
Сер 13 гру, 2017 12:39
greenozon
186 58614
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 гру, 2017 17:57
Bobua
94 12906
Переглянути останнє повідомлення
Чет 07 гру, 2017 19:58
Bobua
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів