Frant Не то чтобы не рости....потихоньку падать.И в 2012, и в2013....и в 2015....а там посмотрим.Пузырь недвиги лопнул.Должно пройти время, чтобы люди забыли про это. Потом опять надувать можно...Исторический опыт надувния пузырей показывает цикличность 20- 25 лет. Сегодня недвижимость - это чисто потребительский спрос.
Инвестиционный спрос ( вложить деньги - сдавать,потом продать и наварится) ушёл. Для жизни по нужде брать будут...А цена будет определятся
только укрзарплатами...Вы видите перспективу роста зарплат? Выхода из кризиса? ИМХО ближайшие лет 15 ничего не изменится....а может и 30 лет...

Сегодня не кризис перепроизводства...
цивилизационный кризис! Модель общества потребления и экономики основанной на кредитах себя исчерпала... Посему я вижу только дальнейшее падение.
Но есть рецепт и "включить" рынок недвижимости. Тут на биржах учится нужно!
Если цена не идёт вверх - она должна идти вниз! Ну собственно так со всеми товарами на бирже...и с золотом тоже. И падать цена должна резко до тех пор пока так сильно не подешевеет, чтобы народ ломанулся покупать
нашару! .Вот именно это и начинает сохдавать спрос...потом если его умело подогревать то цены на недвигу (читай любой товар)начинают рости...уже не нашару но всё ещё по дешёвке....а недвига растёт - вот тут уже "барыги"( спекулятивный капитал ) подключается, начинается взрывной рост цены на недвигу....Вот тогда Вы и сможете даже выше нынешних цен продать. Вот такая система. И все это понимают...но есть одно но!
Кто первый по дешёвке свои квартиры выставит? А все сидят и ждут, что именно сосед скинет....а он пересидит и на подьёме сбросится! Вот так все продаваны и сидят как слива в ....

А посему:
1)долговременная стагнация рынка....5-10% ежегодно...
2)без "шаровой" цены пузырь не надуешь.Для жизни брать будут,спекули - нет.Стагнация ...
И вот тут кстати по теме ветки....
Всё точно так же и с золотом! Ажиотажного спроса больше не будет! Ну вот после таких падений многие тут задумываются...а брать ли по такой цене? В мире происходит тоже самое! Евро падает....с долларом не порядок...
но и золото уже перегрето и тоже дешевеет. Спекулятивный капитал сегодня в золото
(по такой цене) не пойдёт! Посему и по золоту...только падать лет 15....с локальными максимумами - вот как сегодня. Фактически уровень 1680...но вырисовывают 1686....1698...вот ещё немного и опять вверх рванёт...веру домохозяек в рост нужно поддерживать.
