Инвестиции в недвижимость Турции, Болгарии и Испании

Mikolenko
Турция имеет сильную экономику и позитивные темпы роста, Египет этого никогда не имел)

я с Вами не спорю, но http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/12/27/315899

Mikolenko
по каким же параметрам Испания?

минус дороже квартплата,
плюс Шенген,
а остальное примерно одинаково,

Mikolenko
есть такой момент)
но политические риски и перетурбации на рынке недвижимости не сказываются.
Страна решает свои политические вопросы и проблемы)
оранжевая революция или нынешний Майдан как-то сказываются на ценах на недвижимость в Одессе и в Крыму? вряд ли
Так же и протесты в Стамбуле никак не влияют на цены апартаментов на Средиземноморском побережье ))
когда уже у нас будут с такой лёгкостью снимать и отстранять от должностей корупционеров!

но политические риски и перетурбации на рынке недвижимости не сказываются.

а как же в Египте?
как по мне, риски есть везде, но в Испании их сейчас меньше,

Mikolenko
в Испании экономика сильно стагнирует, поэтому цены ещё будут падать..
То есть для инвестиций вариант не лучший, только если есть предложения намного ниже рынка.
А если для себя, то, пожалуйста)
здесь уж кому что ближе
Вы верно говорите: везде свои плюсы и минусы

Вы верно говорите: везде свои плюсы и минусы

В Болгарии было падение РН в 2009 г., сейчас стагнация,
в Испании падение началось в 2011 г. и продолжается,
в Турции ничего подобного не было, РН в росте,
вот только и вопрос когда будет падение РН в Турции и все ли успеют до него фиксануть прибыля?

Mikolenko
нет, не все успеют фиксануть) все никогда не успевают.
в Турции рынок тоже достигнет своего пика, после чего может быть стагнация или коррекция рынка.
НО!
В отличие от Испании и Болгарии в Турции сейчас наблюдается бурный рост экономики с 2002 года. А вот цены на апартаменты ниже значительно, чем в Испании...
Я, как и многие аналитики, считаю, что цены турецкой недвижки, как минимум, должны обогнать Испанию, т.к. по размеру экономику, росту ВВП и прочему Турция её уже обогнала, а вот по ценам на квартиры сильно отстаёт от других стран Средиземноморского региона... Так вот, после достижения испанского уровня цен можно будет задумываться о возможной коррекции, но до этого момента есть ещё 3-4 года умеренно растущего рынка.
Это моё мнение, я его не навязываю )

В отличие от Испании и Болгарии в Турции сейчас наблюдается бурный рост экономики с 2002 года. А вот цены на апартаменты ниже значительно, чем в Испании...

Не всегда цены на недвигу коррелируются с состоянием экономики, как правило факторов роста или падения р.н. намного больше. Как по мне то р.н. Турции достаточно насыщен, увеличение спроса будет мгновенно нивелироваться увеличением предложения. Та то же и в Болгарии можно наблюдать, экономика в рост недвига вниз)))
Пока рассматриваю только Испанию и только для себя,
но если инвестировать то лучше Германия.

Mikolenko
да, факторов много, рост экономики - просто один из основополагающих.
Болгария всё-таки не так стремительно развивается. Там всё спокойно и размеренно.

Болгария всё-таки не так стремительно развивается. Там всё спокойно и размеренно.

Болгария не развивается, а дегенерирует. Трудоспособное население массово выезжает в Западную Европу...

Kren_
согласен