Не довіряючи банкам, кияни все частіше інвестують у житло -

Побежали, побежали олени за бетонометрами! Быстрей пока еще есть... больше одного объекта в одни руки не продавать!!!

Аэросвит Коломойского - банкрот. А если ляжет Приват, то недвига сразу станет самым актуальным сохранением сбережений, т.к. люди не знают и не умеют работать с др. фин. продуктами.

Да, вы спятили, если ляжет Приват, треть населения останется без сбережений, вообще, остальные потеряют 90% гривневых сбережений из-за гипердевала. За что они будут покупать убогие коробки, которые следующей зимой будут разморожены из-за отсутствия денег на закупку газа и никому не нужны и даром?
И работы никакой не будет тогда - все рухнет к чертям. Самое время купить бетон и зубы на полку.
Вспомните конец 2008-го - здорово тогда недвигу брали? А это даже не цветочки по сравнению с тем, что будет, если ляжет Приват.

нынешная повальная вера в асболютную невозможность роста напоминает мне повальную веру в абсолютную невозможность падения, году так в 2007

В большом потоке лабуды и отвратительного бездарного юмора, точнее даже юмором фразы "будеттокадаражать" назвать сложно,скорее всего такие посты можно назвать не совсем полноценными в плане интеллекта - ваша мысль roman tr является просто креативной изюминкой.
Респект roman tr за интересное и достаточно вероятное предположение.

Сам я лично на протяжении 2006-2008 гг достаточно рьяно отстаивал позицию насчет беспрецедентного пузыря на украинском рынке недвижимости.
Но вот в 10-м вложился в сегменте премиум, в 12-м остатки до нуля плюс заемные средства - в коммерческую.Слил все,что было собрано за многие годы исходя из того, что когда начнется рост на РН, будет уже не до выискивания изюминок на рынке жилья, так как выбирать будет не из чего, все рванут покупать.На банковском счете сейчас несколько десятков евро на текущих счетах и все.
Выводы из личных наблюдений в период 2009-2012: За эти годы некоторые достаточно уникальные объекты ( в особо удачных местах) премиум сегмента подорожали более чем на 50%, то же касается особо удачной коммерческой недвижимости ,там также рост значительно превисил рубеж в 50%.
Исходя из таких наблюдения я и слил до нуля все банковские вклады,плюс некоторые заемные средства.
В то же время массовка для народа - подешевела в конце 2008-го, дешевеет сейчас и будет дешеветь и далее, впрочем до обвала дело может и не дойти, так по паре-тройке процентов сброса веса.
Под массовкой я подразумеваю не только пресловутые ,набившие оскомину хрущи и старый морально устаревший фонд, но и жилье в свечках по типу монстров натыканных окно в окно на столичных Позняках и прочих бетонных зарослях Киева.
Дома там новые ,с иголочки, но едва ли не любая чешка на зеленой Русановке на порядок пригоднее для жизни чем эти сюрреалистические ужасы Позняков и прочих аналогов.
Вывод первый - "телиться" насчет покупки массовки можно будет еще достаточно долго, в этом сегменте рынок смотрит явно вниз,хотя обвала не будет.
Вывод второй - если у кого то есть не только входной билет на РН, а нечто большее, т.е. более менее приличная сумма и есть на примете будь то в Киеве,будь то в недепрессивынх обласных центрах ( Днепр,Львов,Харьков,Одесса) что-нибудь что в теории можно сдавать иностранцам, или богатым соотечественникам в случае жизненной необходимости - жилье,или офис в прицентралье,желательно на первичном рынке и конечно же на этапе когда до сдачи объекта в эксплуатацию не более полугода,т.е. когда дом под крышей как минимум - то стоит сильно поспешить.
В самом конце 2013-го,или в 2014 можно будет и опоздать уже.
При выборе объекта не забывать - имеют значение только два момента - место расположения дома и его качество,ремонт можно довести самому до нужной кондиции,он и не нужен он только удорожает объект до неприличия.

Дваждыдвашник 100% Luchshe i ne skazhesh