zahar_ написав:"Дуля " Юре с бульвара Лепсе - пока Юра пугал форум "недешевеющими" 1к на Лепсе по 55-60 килобаксов на бульвае Лепсе уже 3к (1 этаж) предлагают купить по 62 тыс. долларов с торгом
Киев. Соломенский р-н
Количество комнат: 3
Отрадный,
Лепсе бульв., 1/5-эт. дома, 57/42/6 кв.м, рядом парк, рынок, школы, хорошая транспортная развязка, метро Берестейская-10 минут, 62000у.е., торг.
Юра как-бы приводил не одиносное предложение, а сегмент 3-5 предложений... Но то такое... тем не менее на Новополевой есть 3к хрущик не первый и не последний этаж, 62 тыщи
+ (Код: 4266) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Гайдай ул., 10. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 27 Sep 2011. Старая цена: 105000, Новая цена: 118000. + (Код: 4628) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Лепсе бульв., 53. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 49000, Новая цена: 51000. + (Код: 5228_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Тампере 8а. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 37 кв.м. Дата добавления: 14 Sep 2012. Старая цена: 47000, Новая цена: 48000. - (Код: 5280) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Минина ул., 1. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 42.8 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 63000, Новая цена: 62300. - (Код: 4211) Продажа 4 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул.. На 11 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 99 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2011. Старая цена: 185000, Новая цена: 184000. - (Код: 5256) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Ирпенская ул., 69б. На 18 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 115 кв.м. Дата добавления: 04 Aug 2012. Старая цена: 200000, Новая цена: 199000. - (Код: 90) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул. 19. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 26 Aug 2010. Старая цена: 85000, Новая цена: 83000. - (Код: 5370) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Лепсе бульв., 40. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 59.6 кв.м. Дата добавления: 21 Aug 2012. Старая цена: 80000, Новая цена: 78000. - (Код: 583_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Жмаченко ул. 8. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 29 May 2012. Старая цена: 76500, Новая цена: 74000. - (Код: 5099_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лесной просп., 12. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 83000, Новая цена: 80000. - (Код: 5067) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова 83А. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 92 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2012. Старая цена: 160000, Новая цена: 157000. - (Код: 583_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Стретенская ул., 15. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 16 Mar 2012. Старая цена: 147000, Новая цена: 142000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 9. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 13000 у.е. Средняя величина увеличения: 5333 у.е. - Самое большое снижение составляет: 5000 у.е. Средняя величина снижения: 2244 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6616. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,768.53 у.е./м2.
Индекс поданных заявок на ипотечные кредиты в США увеличился по итогам прошедшей недели на 16,6% – максимум с апреля 2009 г. Индекс Mortgage Bankers Association вырос до 678,7 п. с 656,5 п. неделей ранее.
Аналитики полагают, что подъем показателя говорит о спросе на покупку жилья и о рефинансировании существующих ипотечных кредитов на фоне низких процентных ставок. Влияет и эффект третьего раунда количественного смягчения. После объявления о запуске QE3 стоимость заимствования в США упала.
Гы-гы. Весь правый берег похоже засрано навечно. Мало бортничей с говном, мусоросжигательного завода, а там еще есть ртутные озера и завод Радикал. Читаем, покупаем, радуемся...
Стоимость утилизации ртути (по оценкам специалистов, на территории «Радикала» до сих пор находится около 100 тонн ртути и около 20 тысяч тонн ртутносодержащих отходов) обойдется по самым скромным подсчетам в 170 млн. долларов. Установка саркофага – еще около 2 млрд. американских рублей. В 2011 году было выделено только 3,2 млн. грн. – на проектные и подготовительные работы. Это эквивалент 400 тысяч долларов США или 0,01843% от необходимой для выполнения поставленной задачи суммы. Из чего следует, что данную проблему ни киевская власть, ни правительство решать попросту не собирается.
В 2003 году Харьковская спасательная служба занялась дезактивацией «Радикала». Силами спасателей удалось собрать только явные разливы ртути. Собранный жидкий металл был вывезен для утилизации в Горловку Донецкой области (ООО «Никитртуть»). Однако помещения и многие участки на территории завода остались загрязненными, пары ртути буквально впитались в стены, бетон, просочились в землю. По мнению ученых, работавших с этим металлом, ртуть способна собираться под землей в целые озера и мигрировать с грунтовыми водами. И направятся эти ртутные озера прямиком в Днепр.
Мониторинг экологической ситуации на заводе в свое время осуществляло ОАО КНГИ «Синтеко». Согласно с выводами его экспертов, средняя концентрация ртути на отдельных участках превышает норму в 100 раз! Кроме того, специалистами были обнаружены загрязнения грунта даже на улице Киото. Возможно, по этой причине территория Соцгорода до сих пор не застроена многоэтажками?..
Тут на видео лужицы ртути под открытым небом.
А вот как вы станете де*** из-за этого. Если еще не стали если покупаете там квартиры
Востаннє редагувалось VL в Суб 06 жов, 2012 14:41, всього редагувалось 5 разів.
И последнее. Никто не знает, что будет с такими домами через 5-10-15 лет. Ни у кого нет опыта эксплуатации таких домов. Поэтому представляется справедливым, чтобы жильцов предупреждали об этом при покупке квартиры. Заходят рискнуть?- их личное дело.
turbina написав:теперь там бизнес-центр редкие экспонаты бывшего завода можно наблюдать только в Киевском историческом музее, а еще больше вонь ощущается от Рошена От того что вместо завода там офисы, крематорий не перестал работать
у меня гараж на Кировоградской сразу возле Байкового - вони никогда не слышал, но вот жильцы возле хрустальки жалуются на крематорий (по вечерам вонь). У меня дом ближе к крематорию нежели у жильцов возле хрустальки (но с другой стороны - с центра Киева) - вони никогда нет у нас.
видимо роза ветров такая неудачная для жителей возле хрустальки.
Там же как раз новострой от КГС по пр. Краснозвездный 152 вроде. Вот для этого дома стрем по поводу крематория. планировки есть хорошие квартир, но нюхать палево не респектабильно.
как же живут люди на байковой горе? [/quote]
turbina написав: наверное живут-нюхают. На Харьковском тоже живут...
У нас, в направлении Корчеватого - свежо, только пару раз летом от Харьковского мусоросжигателя дотягивает...
А вот жители элитного "Голосеево 13" систематически наслаждаются различными ароматами со всей округи (инфа от жителей + мимо хожу иногда)
Итак как вы помните мой земляк давал табличку по днепру, но захар захотел киев, человеку не трудно, он напустил свою програмулину на КРН и получил следующие цифры:
чтобы ответить на вопрос откуда у аналитиков ежегодные 10%, решил глянуть... Киев! именно на нём аналитики строят показатели
Что получилось: неравномерное падение цен по районам в 2009-2011-м... Но финальные показатели 2012 относительно 2008 как ни странно в том же диапазоне что и Днепр : -46%... -53%
По отдельно взятым районам в 2012-м в Киеве действительно есть падение и на 5% и на 10%: Голосеевский для 1к (-17%), Подольский для 2к(-12%), Шевченковский для 3к (-11,89%) Впрочем общее среднее падение не превышает 4% , что в границах статистической ошибки.
В 2009-м падение цен на недвижимость в Киеве было меньше чем в Днепре, причём неравномерно по районам, обратите внимание на наименьшее падение цены в Печерском р-не(считается самым дорогим) в 2009, а затем наибольшее падение цены в том же р-не в 2010-м для 1-комнатных квартир
Ещё Киев интересней Днепра т.к. в объявлениях фигурировали такие экзотические варианты:
"Киев. Святошинский р-н.","Борщаговка,"," Семьи Сосниных ул., 5/9-эт. дома, 34/17/7 кв.м, аккуратная, бронедверь, домофон, чистый подъезд, цена по договору социального содержания 18000у.е. "
yura_ написав:Итак как вы помните мой земляк давал табличку по днепру, но захар захотел киев, человеку не трудно, он напустил свою програмулину на КРН и получил следующие цифры:
чтобы ответить на вопрос откуда у аналитиков ежегодные 10%, решил глянуть... Киев! именно на нём аналитики строят показатели
Что получилось: неравномерное падение цен по районам в 2009-2011-м... Но финальные показатели 2012 относительно 2008 как ни странно в том же диапазоне что и Днепр : -46%... -53%
По отдельно взятым районам в 2012-м в Киеве действительно есть падение и на 5% и на 10%: Голосеевский для 1к (-17%), Подольский для 2к(-12%), Шевченковский для 3к (-11,89%) Впрочем общее среднее падение не превышает 4% , что в границах статистической ошибки.
В 2009-м падение цен на недвижимость в Киеве было меньше чем в Днепре, причём неравномерно по районам, обратите внимание на наименьшее падение цены в Печерском р-не(считается самым дорогим) в 2009, а затем наибольшее падение цены в том же р-не в 2010-м для 1-комнатных квартир
Ещё Киев интересней Днепра т.к. в объявлениях фигурировали такие экзотические варианты:
"Киев. Святошинский р-н.","Борщаговка,"," Семьи Сосниных ул., 5/9-эт. дома, 34/17/7 кв.м, аккуратная, бронедверь, домофон, чистый подъезд, цена по договору социального содержания 18000у.е. "
"А компот" ?
Где Днепровский район?
И в столбиках где однокомнатные по районам с надо полагать общей ценой 1к по Киеву цифры не сходятся?
Oven написав:Смотрю как золото "к осени подешевеет на 15%" - и сердце кровью обливается... "Цена золота в банках повысилась 05.10.12 по состоянию на 13:00 в Киевских банках средняя цена продажи слитка золота номиналом в 100 гр. составила 475.11 UAH за 1 гр., что больше на 0.49% по сравнению с предыдущим днем."
А держатели долдепо которые "летом потеряли" ? Также и "хорошим будет вход в бетон октябре-ноябре"? Зашёл, чегото сказанул, запутанно обосновал, свалил... Такой он персонаж эфирный, не удивляйтесь... Хотя кому я это рассказываю
скажи спасибо что на сегодня вкладчики только одного банка не могут вернуть свои вклады.... а это тысячи человек... а если завтра пойдёт цепная реакция как в 2008 году
Позняки-7, ул. Драгоманова, дома 1, 2, 3 (Киевгорстрой) Кадеиннн : 07.10.12 / 00:34 Есть проверенный риэлтор который поможет купить квартиру в КГС по очень привлекательной цене (брал через него, мои друзья брали через него по моей рекомендации у меня и у них вышло дешевле чем где бы то ни было)и никаких комиссий не берет, подписание всех бумаг в центральном офисе КГС Кого интересует проверенный риэлтор пишите мне на мыло отвечу номером телефона.
zahar_ написав:"Дуля " Юре с бульвара Лепсе - пока Юра пугал форум "недешевеющими" 1к на Лепсе по 55-60 килобаксов на бульвае Лепсе уже 3к (1 этаж) предлагают купить по 62 тыс. долларов с торгом
(инфа от жителей + мимо хожу иногда)
?
