Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

Умиляет объява blagovist.ua/realtyshow/showinfo.lisp?id=100685195
Мы ж ему в конце июля предлагали за 100000 нам продать. Продавал за 112000 (риелтор честно сказала каждый месяц скидывает 2 тыщи), сказал меньше чем за 110000 не отдам.
Мы ему сказали - вы ж рано или поздно опустите до 100000 и люди еще придут и будут скидку просить и вы потеряете больше. Не поверил, а рынок его чуть привел в чуство.
А теперь - просто хихи - за 105000 с торгом.

ЮРА, делай выводы:
Купи краску и под окнами продаванов напиши им на асфальте свою цену и телефон....Рано или поздно они позвонят. Сбросят намного больше, чем 5%.

[1]

Спасибо, поржал. Желаю спокойной ночи и более дешевого сыра.

Нет-нет, цены на бетон надо подстраивать под правительственный индекс инфляции. И главное-продавцы хрущей так и делают, они внимательно отслеживают это показатель.
Поржал? Видать цены на овёс для жеребцов не подверглись инфляции.

удачный пример, я просто вижу эту картину:
- хмурое утро киевского маргинала, убитая хрущевка/гостинка на окраине.
- встает, роется в окурках, находит подходящий, закуривает, в трусах, шаркающей походкой идет на кухню, пьет воду из крана, и вдруг кричит жене в бигуди - "а какой сегодня официальный индекс уровня инфляции? Как будем коррелировать стоимость нашего "родового капитала" с макропоказателями правительства? А то ФРС станок включил - как бы не прогадать!" Занавес.

Подкорректирую сценарий.
Маргинал среди обрывков газеты, в которую вчера заворачивал селёдку, краем взгляда видит индекс инфляции, напечатанный 2 недели назад - "100,2%". С криком "ё-ё-ё-ё-...." и не отвечая на вопрос жены "Опять похмеляться побёг, алкаш проклятый?", ломится из квартиры, чтоб успеть подать объяву в Авизо с новой ценой на квартиру.
Сцена 2.
"Мильёнер"-вздыхает в спину уходящего маргинала приёмщица объявлений Авизо...

удачный пример, я просто вижу эту картину:
- хмурое утро киевского маргинала, убитая хрущевка/гостинка на окраине.
- встает, роется в окурках, находит подходящий, закуривает, в трусах, шаркающей походкой идет на кухню, пьет воду из крана, и вдруг кричит жене в бигуди - "а какой сегодня официальный индекс уровня инфляции? Как будем коррелировать стоимость нашего "родового капитала" с макропоказателями правительства? А то ФРС станок включил - как бы не прогадать!" Занавес.

Подкорректирую сценарий.
Маргинал среди обрывков газеты, в которую вчера заворачивал селёдку, краем взгляда видит индекс инфляции, напечатанный 2 недели назад - "100,2%". С криком "ё-ё-ё-ё-...." и не отвечая на вопрос жены "Опять похмеляться побёг, алкаш проклятый?", ломится из квартиры, чтоб успеть подать объяву в Авизо с новой ценой на квартиру.
Сцена 2.
"Мильёнер"-вздыхает в спину уходящего маргинала приёмщица объявлений Авизо...

а ведь ему так могла помочь динамика Tylerа:
"Регрессионный анализ цены квадратного метра и чего-нибудь ещё", тогда он заранее мог коррелировать цену вчерашней селедки и сегодняшнего бетона.

Инфляция в Киеве от АНЯ и К за сентябрь 0%, с начала года 1.1%

Кризу подолано.

какая может быть инфляция при такой дороговизне денег?

[1]

Инфляция в Киеве от АНЯ и К за сентябрь 0%, с начала года 1.1%

Кризу подолано.

какая может быть инфляция при такой дороговизне денег?

Может наоборот: какая может быть дороговизна денег при такой инфляции?

Может наоборот: какая может быть дороговизна денег при такой инфляции?

не понял дороговизна очень просто определяется реальными ставками, это не оценочная категория, как азаровская инфляция

[1]

Согласен, резковато написал. Но суть то не меняется. Сравнил. и что?

ну и можешь представить сколько надо вкалывать на разницу

Чистая покупка гражданами валюты в сентябре составила $1,802 млрд, говорится в ежемесячном обзоре основных тенденций валютного рынка Украины за сентябрь 2012 г. Нацбанка.
Согласно документу, объем валюты, купленной банками у населения, составил $1,108 млрд, объем валюты, проданной населению, – $2,910 млрд. Следовательно, чистая покупка валюты населением выросла в 2,5 раза, по сравнению с августовским показателем в $722,8 млн.
Вклады физических лиц в банках в свободно конвертируемых валютах выросли на $611,6 млн и на 1 сентября 2012 г. составили $21,126 млрд.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/10/10/289119

Кто-то из крупняка тарился. Наверняка что-то знают.

Вы вообще хоть немного законодательную базу НБУ читаете? Или Вас интересует только узкий участок Вашей работы?
Как удалось курс удержать? У банков изменили порядок формирования резервов по кредитам и теперь по валютным кредитам резервы сформированы в гривне, при автоматическом смене курса в банке нужно доформировывать резерв, отсюда возникнут миллиарды убытка, о чем и писалось в статье. Да, банки старались показать больше прибыли, так как понимают, что при девале автоматом увеличатся расходы (сформировать резервы) и они съедят эту прибыль, если ее не будет хватать, то тогда будет уменьшаться капитал банка. А это влечет за собой другую цепочку показателей. А если капитал уходит в минус, то НБУ требует от владельцев "долить" денег в уставник, так как Временная администрация уже стучится в дверь.
Вот и подумайте, если резервы и оплата труда сидят в расходах, но резервы нужно пересчитать , то за счет чего можно сдержать рост расходов? Ответ простой - оплата труда.

Т.е. вы думаете, что в банках рисковики сидят репу чешут, и не понимают всего описанного? А вы пришли и просветили неграмотных.
Естесственно потери будут. Но они ожидаемы, это раз. Масса банков с 2008 года в активно работали над переводом валютных долгов в гривну - это два.
Плюс, как я и писал, для всей БС общий убыток от переоценки резервов в 1 млрд грн некритичен.
Потери, конечно, будут, не спорю. Но не апокалипсис.
Штат и так уже урезали как могли, кое-где продолжают сокращать. Девальчик на 15% на этот процесс уже не сильно повлияет.

По дому, строящемуся по Соляной (8800 грн. за кв. м) так никто и не ответил...
Ветка уж больно ториями "обвала" и прочей "стабилизации" увлеклась