Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 16031604160516061607 ... 2381>
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 21:01

Kiev: изменения в ценах предложения - 23-10-2012

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:


+ (Код: 5296_2) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Мазепы ул., 3. На 5 эт. / 6 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 02 Oct 2012. Старая цена: 360000, Новая цена: 365000.
+ (Код: 5272) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Победы просп. 121-б. На 19 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 79.3 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 140000, Новая цена: 145000.
+ (Код: 1990) Продажа 4 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова ул., 63б. На 12 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 102 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 170000, Новая цена: 175000.
+ (Код: 4752) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 68500, Новая цена: 69000.
- (Код: 5696) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Микитенко ул., 9. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 19 Oct 2012. Старая цена: 49990, Новая цена: 49500.
- (Код: 5560_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Тополевая ул., 3. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 33.3 кв.м. Дата добавления: 05 Oct 2012. Старая цена: 62000, Новая цена: 61000.
- (Код: 5296_3) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Луценко ул., 5. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2012. Старая цена: 51000, Новая цена: 50000.
- (Код: 5411) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе 170-а. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 56000, Новая цена: 55000.
- (Код: 4572) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе, 152. На 3 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 98 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 157000, Новая цена: 155000.
- (Код: 5563) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ващенко ул., 1. На 2 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 100000, Новая цена: 98000.
- (Код: 4705) Продажа 4 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Фучика ул., 8. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 22 Apr 2012. Старая цена: 149000, Новая цена: 145000.
- (Код: 4635_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова 18. На 2 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 21 Sep 2012. Старая цена: 79000, Новая цена: 75000.
- (Код: 4869) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Российская ул., 45б. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 108 кв.м. Дата добавления: 29 May 2012. Старая цена: 118000, Новая цена: 114000.
- (Код: 1656_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Вересневая ул., 5. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 31.4 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 50000, Новая цена: 45000.
- (Код: 5649) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Верховинная ул. 91. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 87.2 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2012. Старая цена: 170000, Новая цена: 160000.
- (Код: 5297) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Красноармейская 134. Общая площадь: 78 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 225000, Новая цена: 210000.
- (Код: 1034_5) Продажа 5 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Воздвиженская ул.. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 180 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2012. Старая цена: 540000, Новая цена: 522000.
- (Код: 4869_2) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бориспольская ул., 6. На 16 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 146 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 165000, Новая цена: 145000.
- (Код: 1656_3) Продажа 10 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Владимирская ул., 71. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 180 кв.м. Дата добавления: 10 Jul 2012. Старая цена: 450000, Новая цена: 360000.



Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 4; количество объектов со сниженной ценой: 15. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 5000 у.е. Средняя величина увеличения: 3875 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 90000 у.е. Средняя величина снижения: 11832 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 6716.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,778.17 у.е./м2.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1152
З нами з: 12.08.10
Подякував: 243 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 21:02

  Xenon написав:оффтоп, но всеже

расслабтесь, в этой стране народ никогда и ничего не решает, ни голосованием ни чем иным...
побарабану кто там и как проголосует, в итоговых протоколах будет все "так как нужно"..
и никакой революции и тп не будет; все молча будут и дальше на кухнях между собой гутарить как все плохо, и аовт еслибы то или это было-бы иначе..

Что ни пост-всё пессимизм: недвига недоступна, за 10 лет ничего не поменяется, народ ничего не решает....
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 21:12

  roman tr. написав:
  Serg-ik написав:
  roman tr. написав:

прописку можно купить за пару сотен, если это так уж необходимо :D я никогда в своих квартирах не прописывался, только временные штампки со всяких там общежитий :wink: и никогда не было трудностей с этим связанных

Истинное лицо современного юриста: "можно купить"


юристы виноваты в тотальной коррупции в стране? может все-таки чиновники и правоохранители, не? или может юристы, а не депутаты, придумывают тупые и вредные законы?

а я думал ты.....
депутаты придумывают законы? наивный. Много реальных юристов ты видел в депутатах? Открою секрет: их пишут юристы для депутатов. За деньги.

Юристы несут деньги судьям. И этим всё сказано.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 21:21

  budivelnik написав:
  yura_ написав:
  kievlyanka написав:странное ценообразование 2-ка 65000, 3-ка -80000, а 1ка- ?


50

А що Вас дивує ?
однокімнатна = кухня 20 + санвузол 10 + кімната 20 = 50


а дальше вот так,
двушка = однушка 50 плюс комната 15 = 65
трешка = двушка плюс комната 15 = 80

потому что спальня меньше и соответственно дешевле зала
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 21:22

  Serg-ik написав:
депутаты придумывают законы? наивный. Много реальных юристов ты видел в депутатах? Открою секрет: их пишут юристы для депутатов. За деньги.


решил в капитала очевидность поиграть?

Юристы несут деньги судьям. И этим всё сказано


чьи деньги, свои чтоли? ваши деньги несут, чтобы спасать ваши же задницы и имущество от беспредела. никого не интересуют грамотные юристы, никто не хочет вникать в правовую позицию. всем нужен результат. а есть спрос - есть и предложение.
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 21:31

  yura_ написав:
  budivelnik написав:А що Вас дивує ?
однокімнатна = кухня 20 + санвузол 10 + кімната 20 = 50


а дальше вот так,
двушка = однушка 50 + комната 15 = 65
трешка = двушка + комната 15 = 80

потому что спальня меньше и соответственно дешевле зала

Суть та сама , тому не принципово яка формула :D , головне що заслуговує уваги це те що вимальовується чіткий логічний ланцюжок.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 22:28

  Faceless написав:
  hxbbgaf написав:Реально же вторичка сейчас переоценена больше чем новострой - это видно по ценам

Я бы даже сказал - сейчас вторичка все еще переоценена. На пике цен хотелки на вторичку были чуть не вдвое выше хотелок на первичку.

Смотря какая вторичка.

2к в хрущиках ("старая панель" и "старый кирпич") в отдалённых от метро районах ещё чуть-чуть и будут дешевле чем некоторый 1к "воздух" "украинская панель" в тех же районах.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 23:11

  Унуноктий написав:что творится на рінках? металы и чёрные и золото вниз, нефть вниз....

А где график Авизо?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 23:20

  Serg-ik написав:
  Xenon написав:оффтоп, но всеже

расслабтесь, в этой стране народ никогда и ничего не решает, ни голосованием ни чем иным...
побарабану кто там и как проголосует, в итоговых протоколах будет все "так как нужно"..
и никакой революции и тп не будет; все молча будут и дальше на кухнях между собой гутарить как все плохо, и аовт еслибы то или это было-бы иначе..

Что ни пост-всё пессимизм: недвига недоступна, за 10 лет ничего не поменяется, народ ничего не решает....


Не за 10, а за 4.
С 16-го года - перемены к лучшему.
А до 15-го включительно - затягивайте пояса. Народу будет не до недвиги, цель - выжить.
(Инсайд )

P.S. Информирован - значит вооружен. 8)
ТЧК
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 23 жов, 2012 23:29

  zahar_ написав:
  Унуноктий написав:что творится на рінках? металы и чёрные и золото вниз, нефть вниз....

А где график Авизо?


http://fotohost.org/images/a11f653e-233kB.jpg

график ведёт себя странно... оцениваю рост как "технический" связаный с "вымыванием" самых дешовых вариантов....
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 16031604160516061607 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1391021
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1840738
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1134164
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама