Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

опишите пожалуйста арендатора 3шки в киеве за 1000+, а то совсем воображение не работает

Председатель правления Государственного фонда содействию молодёжному жилищному строительству Л. Рисухин опосредственно показывает "дулю" будивельныку объёмом средств, которые получат застройщики от "бюджетной сиськи" госпрограмма Доступне житло 70Х30 http://jkg-portal.com.ua/ua/publication ... iven-30569

" От дивіться, за програмою «Доступного житла, 30/70» будівельна галузь в цьому році отримає від громадян понад 600 млн грн."

Ориентировочно больше половины этих средств "зацмулять" киевские шаромыги сиськососатели.

И это только по одной из четырёх "бюджетных сисек" киевских шаромыг (1. Тендерные продажи "воздуха" 2. Госпрограмма "Доступне житло" 70Х30. 3. Ыпатека 3% 4. Городская программа "Доступне житло" 70Х30)

опишите пожалуйста арендатора 3шки в киеве за 1000+, а то совсем воображение не работает

толпа китайцев с базара или склады с апельсинами и мандаринами

то сталинка отреконструированная "спецжитлофондом" кроме стен всё новое

Выходит 1852 $/метр за 1к квартиру 27/12 квадратов, в состоянии "после строителей" и, похоже, без балкона.
Увольте.

То ашипко с 27 метрами.

На схеме 19,7 комната, 8,8 кухня, 4,7 коридор. Только непонятно, метраж санузла. Выходит минимум 33 квадрата.

да как то дороговато

А, учитывая месторасположние самого дома, я бы и вовсе сказал, что это дико.
Сталинка, ё-моё...

На строимдом была недавно инфа о продаже 1к под Киевом за 57 килобаксов http://www.stroimdom.com.ua/forum/showp ... tcount=324

Вчера кум продал однушку на Софиевской Борщаговке с ремонтом за 57куе и тут же купил двушку после строителей в Коцюбинском за 70куе.

http://www.stroimdom.com.ua/forum/showp ... tcount=329

"разжевываю".

Киевская обл., Киево-Святошинский район, Софиевская Борщаговка, Ленина,46
Площадь дома - 42 м2
Этажей - 9
Описание
Софиевская Борщаговка,ул.Ленина,46 3/9 эт., 42/16/10,2 ,новый дом, стеклопакеты, хороший ремонт,лоджия обшита и застеклена,с/у раздельный.57000
http://md.mirkvartir.ua/offers/view/1972/5325762.html

опишите пожалуйста арендатора 3шки в киеве за 1000+, а то совсем воображение не работает

Снимают друзья-подруги, которые непротив жить вместе. Студенты опять таки.
Практика показывает, что 3ха с евроремонтом двоим выходит дешевле, чем отдельно снимать 2 обычные 1к. Да и резместиться в 3хе двое могут вполне кофортно и с минимумом напряга для соседа.
Так что, это вполне подходящтий вариант для определенных категорий арендаторов.

Интересный факт! Выставил щас квартиру я на сдачу, выставил реально дорого, но суть не в этом. В век свободного доступа в интернет из десяти звонков-только один прямой арендатор!!!!! Все остальные приезжают на просмотры с брокерами. Ладно, когда приезжают люди за пятдесят, которые всего привыкли бояться и не знают/не умеют/не имеют итернета. Но много молодежи. Почему они не звонят напрямую, а готовы платить 50% брокерам, если спокойно можно зайти в инет и позвонить самому. Причем когда я сдавал двушку год назад ситуация была та же самая. В итоге сняли студенты, заплатили риелтору 2000 грн, а сами при этом с трудом аренду платят.
Почему так??? Лень, тупость, или что-то другое мешает арендаторам???!!! Не понимаю.

То ашипко с 27 метрами.

На схеме 19,7 комната, 8,8 кухня, 4,7 коридор. Только непонятно, метраж санузла. Выходит минимум 33 квадрата.

Скорее ошибка в "схеме".
Во всех объявах по этому дому метраж однух стоит менее 30 квадратов.
Но какая принципиально разница?
Зачем брать ЭТО, в ТАКОМ месте и в состоянии после строителей, если за эти деньги (даже если там 33 кв) есть новострои?

то сталинка отреконструированная "спецжитлофондом" кроме стен всё новое

Выходит 1852 $/метр за 1к квартиру 27/12 квадратов, в состоянии "после строителей" и, похоже, без балкона.
Увольте.

да как то дороговато

Этой квартиры реально нет в продаже...