Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 662663664665666 ... 2381>
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 12:52

  sesk написав:ТЭС включает в себя и ТЭЦ. Просто ТЭС может производить энергию из бОльшего числа продуктов:уголь, мазут,газ, гидро.
Если Вы там не были, то докладываю: валит из трубы чёрный дым, уходящий в осноном на Днепр. Такова роза ветров.

Ээээ, это мягко говоря некорректно. :roll:

На ТЭС стоят конденсационные турбины, на ТЭЦ - теплофикационные и/или турбины с противодавлением... это ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ разница, и топливо здесь не при чем, и, раз и навсегда запомните топливом "гидро" на ТЭС, ТЭЦ не может быть НИКОГДА!

На ТЭЦ предпочтительнее использовать газ, т.к. ТЭЦ стоят как правило в городах, и уровень выбросов должен быть меньше, но есть такая Дарницкая ТЭЦ, которая работает и на угле...

А выражение "Просто ТЭС может производить энергию из бОльшего числа продуктов:уголь, мазут,газ, гидро." указывает на то что Вы не вообще не владеете вопросом. :roll: :lol:
Востаннє редагувалось _Mykola_ в Чет 19 лип, 2012 12:55, всього редагувалось 1 раз.
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 12:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  obval написав:Пущай только экономика схлопнется ,
тогда малятко запоёшь по другому .

вона і так у кризі, яку ніхто нє відміняв.

алє попит - цє нє тільки ми з вами. попит - цє судді, прокурори, мєнти, пожєжники і їх родичі (нова єліта нових влад). вжє потім - бізнєсмєни. потім - всілякі нєрєзидєнти, які приїхали працювати і залишились. потім - хто копив 10-15 років і нарєшті гроші є.... а вжє потім всі інші клопи, хто розмінєю хати, дєрибанить спадок і т.д.

такшо якшо ви нєвзмозі купити собі бєтономєтри зараз, зробитє цє завтра, коли будуть кошти, коли заробитє чи якось будє нагода розжитися на бабло.

алє нє трєба бути таким злим. людяності нє хватає цій гілці
kevbrin
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 644
З нами з: 19.07.12
Подякував: 12 раз.
Подякували: 59 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 12:55

  _Mykola_ написав:
  sesk написав:ТЭС включает в себя и ТЭЦ. Просто ТЭС может производить энергию из бОльшего числа продуктов:уголь, мазут,газ, гидро.
Если Вы там не были, то докладываю: валит из трубы чёрный дым, уходящий в осноном на Днепр. Такова роза ветров.

Ээээ, это мягко говоря некорректно. :roll:

На ТЭС стоят конденсационные турбины, на ТЭЦ - теплофикационные и/или турбины с противодавлением... это ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ разница, и топливо здесь не при чем, и, раз и навсегда запомните топливом "гидро" на ТЭС, ТЭЦ не может быть НИКОГДА!

На ТЭЦ предпочтительнее использовать газ, т.к. ТЭЦ стоят как правило в городах, и уровень выбросов должен быть меньше, но есть такая Дарницкая ТЭЦ, которая работает и на угле...

А выражение "Просто ТЭС может производить энергию из бОльшего числа продуктов:уголь, мазут,газ, гидро." указывает на то что Вы не вообще не владеете вопросом. :roll: :lol:



Трипольская ТЭС расположена на берегу Днепра, в 45 км южнее Киева, возле села Триполье. После вывода из эксплуатации Чернобыльской АЭС, Трипольская ТЭС с установленной мощностью 1800 МВт является крупнейшим энергогенерирующим объектом на территории Киевской области. Другими источниками электроэнергии в регионе являются: Киевские ТЭЦ-5 и ТЭЦ-6 мощностью 700 МВт и 500 МВт соответственно, и Дарницкая ТЭЦ установленной мощностью 160 МВт, расположенные в Киеве.



Электростанция построена в две очереди. Первая очередь - 4 дубль-блока мощностью по 300 МВт. В состав энергоблоков входят двухкорпусные прямоточные паровые котлы ТПП-210А, паровые турбины К-300-240, генераторы ТГВ-300 и трансформаторы ТДЦ-400000/330.



Вторая очередь - два моноблока мощностью по 300 МВт с однокорпусными котлами ТГМП-314, турбинами К-300-240-2, генераторами и трансформаторами аналогичными установленным на первой очереди.



Главный корпус построен по универсальному проекту пылеугольной ТЭС .



Основным топливом является донецкий антрацитовый штиб, поступающий по железной дороге. Резервное, подсветочное топливо - газ, мазут.



Газовое хозяйство состоит из двух газораспределительных пунктов пропускной способностью по 320 тыс. м3/ч и системы газопроводов.



Система технического водоснабжения - прямоточная, с забором воды из Каневского водохранилища. В ее состав входят две насосные станции.



Водоподготовка на ТЭС обеспечивает приготовление 250 т/ч обессоленной воды ионообменным способом для прямоточных котлов.



С начала эксплуатации Трипольская ТЭС выработала более 343, 3 млрд кВт час. электроэнергии и 5,3 млн Гкал теппоенергии.
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 12:59

  sesk написав:
  SeTh написав:
  sesk написав:Не экология ухудшилась, а медицина упала в ноль. Раньше поголовно были профосмотры, реальное дешёвое (бесплатное) профессиональное лечение. Щас дажеза большие деньги дЭбилы-медики со знаниями ПТУ не умеют лечить.

А, вот оно че... То-то я думаю, чего это у моего друга припадки астматические по ночам приключаются, а раньше небыло. Теперь понятно почему у меня на Лесном по ночам пересыхало горло прошлыми лЕтами, как к родителям наведывался, а в других районах нет... То, оказывается, ПТУшники виноваты... А я, дурак, все то на ТЭЦ с мусоросжиганием пенял, то на Блиц-принт с его ночными распечатками свежей прессы "под утро"... Теперь буду знать, спасибо.


Постарел друг. :mrgreen: Водка+сигареты вместо дворового футбола.
ТЭЦ-6 находится далеко через лес и хуя.ла она при СССР больше сегодняшнего(в квартирах форточки не закрывали), как и блиц-принт. А там ещё Киевнаучфильм был .Плёнки жёг. И бронзовая стружка по лесу валялась-тоже что-то нехорошее для здоровья производилось.

Не, не курю. И водку тоже не пью - ром иногда :)
добавлено: [тьху, про друга же! Та не у него астма есть с детства - куда ему курить. Водка тоже не его занятие. Почему-то на Лесном обострения, а так да - постарел, кто ж спорит. Наверное это волчанка (с) др. Хаус, ага.]

Всё в курсе - жил там, с типографии "кружки" отбракованные (от круглых значков картинки) с их мусорки тырили, так что про было и стало грузите ПТУшниц на первом курсе - они поведуться под пиво. С темы не надо спрыгивать - пи СССР на ТЭЦ всякое Г не жгли. Так что мимо всё это, да и ответили выше за эту каку.
Ниииизачет за съезд. :evil:
Востаннє редагувалось SeTh в Чет 19 лип, 2012 13:04, всього редагувалось 2 разів.
SeTh
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 13:02

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

kevbrin
  kevbrin написав:алє попит - цє нє тільки ми з вами. попит - цє судді, прокурори, мєнти, пожєжники і їх родичі (нова єліта нових влад). вжє потім - бізнєсмєни. потім - всілякі нєрєзидєнти, які приїхали працювати і залишились. потім - хто копив 10-15 років і нарєшті гроші є.... а вжє потім всі інші клопи, хто розмінєю хати, дєрибанить спадок і т.д.


Шо вы мЭлытЭ ?

Вы не знаете , что крЫза мирового масштаба
и то о чём вы пишите МИФЫ :!:

Доходы снижаются глобально !!!
Иначе не было бы в
Киеве столько недостроев с такой прослойкой "бАгатых с деньгами,
нерезидентов" и таком дехвеците качественного жилья как тут пишут !!!

Такой спрос отложенный как вы говорите , а товар лежит мёртвым грузом
и грибок заводится ... СМЕШНО :!:

Да и заметьте он стал в два раза дешевле для нерезидентов , а вот нет
ступор :lol:

Так, заложником правовой коллизии оказался один из наиболее крупных строительных холдингов Украины – «Киевгорстрой». Сданные холдингом еще в 2011 году 11 многоэтажек до сих пор стоят без света и воды.
Востаннє редагувалось obval в Чет 19 лип, 2012 13:21, всього редагувалось 1 раз.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 13:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kevbrin написав:попит - цє судді, прокурори, мєнти, пожєжники і їх родичі (нова єліта нових влад).

нет, это не "попит", потому что не рыночные отношения, все слуги народа получают квартиры по очереди, у кого-то она идет 10 лет, у кого-то год, но это не рынок недвижимости.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 13:21

про шкідливість фантазій

  obval написав:Есть же опыт недавних лет ,
як було 3500 долл м2 так и осталось 1414 .

Прошу навести приклад графіка в якому було 3500 і стало 1414
А то Ви цю фразу вже разів зі 100 повторили , а от графіка на сьогодні представити й не зможете .
Якщо так . то може не варто себе фантазіями заспокоювати .
А по факту на сьогодні
Було 3000 доларів по 4,6 грн/долар = 13 800 грн / м2
Є 1720 доларів по 8,10 грн/долар = 13 932 грн/м2
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26812
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 13:23

Oven да купи ты уже сыну отдельную квартиру да не парься.... жлобство плохо влияет на здоровье :D ухудшает сон и апетит :mrgreen:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 13:24

  sesk написав:К-300-240, К-300-240-2

Конденсационные харьковского завода, на ТЭЦ-5,6 установлены T-250/300-240 - теплофикационные уральские. ;)

Ладно, с Вашим уровнем познаний в энергетике, разобрались.
Давайте вернемся к рынку недвижимости Киева.

Не дешеевет, однака. ;)
В хорошем месте, лучше чем чешка, хотя бы формата БПС, 96, 134-я, возле метро на Оболони, что-то не видел меньше чем за 60 куе.
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 19 лип, 2012 13:24

  SSerg написав:sesk

Вчера по ТСН показывали, как наши министры с главами обл.рад ездили в Италию смотреть на пятиэтажные панелики, которые за 3 месяца строятся.
В Италии их цена с отделкой до 600 ЕВРО.
Первые экспериментальные постройки Блызнюк собирается весной 13 запускать.

Я так понимаю, что с весны 13 цены недвижимость дорожать начнет. Процентов на 20-30 в месяц.

По всей видимости начинается побасёнка: Президентские кварталы - попытка №2.

Первая была в 2010 и 2011 http://korrespondent.net/business/reale ... ah-ukrainy
Реализация национального проекта Доступное жилье будет начата с Киева, Харькова, Донецка, Львова, Одессы и Симферополя, где доступное жилье начнут строить в июле 2011 года.

Об этом сообщил руководитель рабочей группы по подготовке проекта Владислав Николаюк.

"Сегодня есть предложения от местных горсоветов и предварительные договоренности с Киевом и Харьковом. В течение ноября-декабря я планирую проехать по оставшимся городам - Донецк, Львов, Одесса, Симферополь и мы надеемся на плотное сотрудничество с ними", - сказал он.

Согласно проекту, после успешного запуска данного проекта в указанных городах предлагается реализовать его в Днепропетровске, Ивано-Франковске, Запорожье, Полтаве и Крыму. В дальнейшем план будет реализовываться в областях.

По его словам, начало реализации проекта запланировано предварительно на лето 2011 года. "Я поставил перед собой задачу, чтобы в июле 2011 года первая площадка была ограждена забором и начаты земляные работы в одном из озвученных шести областных центров. Речь идет о монолитном домостроении", - сообщил он.

Отвечая на вопрос о стоимости жилья в таких кварталах, Николаюк, сообщил, что сегодня идет речь о себестоимости в 3,5 тысяч гривен за 1 кв. м и о продажной стоимости 4 тысяч гривен за 1 кв. м".

В рамках реализации национального проекта Доступное жилье планируется строительство кварталов, в которых будет размещаться до 16 однотипных 9-тиэтажных жилых домов на 70 квартир площадью 3 827 кв. м со всеми необходимыми коммуникациями.

"Таким образом в составе квартала будет 1 120 квартир: 512 однокомнатных, 320 двухкомнатных и 288 - трехкомнатных. Общая площадь квартир в застройке квартала - 59 264 кв. м", - отмечается в сообщении.

Согласно документу, срок реализации проекта - 5 лет. На данный момент в очереди на жилье находится 1,3 млн. семей, из них 400 тысяч претендуют на социальное жилье, 900 тысяч - на доступное.

Как сообщалось ранее, рабочая группа по подготовке национального проекта Доступное жилье оценивает необходимость финансирования первого этапа проекта в 1,5 млрд грн и надеется их привлечь у зарубежных строительных корпораций.


Видимо с трудностью "качественного" пиления бюджета сидя на двух "сиськах" (ЕВРО 2012 и Президенские кварталы №1) и коньюктурных соображений (под выборы сподручней байки рассказывать) запустить "Президентские кварталы - 2" сейчас.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 662663664665666 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1375652
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1820868
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1123333
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама