Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
фанатКРЖН написав:предлагаю тут обменяться мнениями рантье: сколько кешфло нужно что-бы выйти на пенсию по богатству?
-5 тыс грн/мес -10 тыс грн/мес -20 тыс грн/мес -30 тыс грн/мес -50 тыс грн/мес -100 тыс грн/мес -200 тыс грн/мес
На какой отметке уже можно успокоиться и выходить на пенсию?
Уважаемые модераторы, можно ли запилить подобный опрос, так как очень интересно узнать мнение форумчан и не только) о доходе рантье для пенсии.
Только первые два пункта убрать, а добавить 75 кгрн, 150 кгрн, 250 кгрн. больше
промежуточные пункты конечно можно добавить, это ж я для краткости написал.
Но считаю что 5 и 10 тыс грн нужно оставить, ну хотя-бы 10 тыс грн - для обьективности. Все-таки 10 тыс грн - это фактически официальная средняя зарплата по Киеву (по госстату 11450 грн).
фанатКРЖН написав:предлагаю тут обменяться мнениями рантье: сколько кешфло нужно что-бы выйти на пенсию по богатству?
-5 тыс грн/мес -10 тыс грн/мес -20 тыс грн/мес -30 тыс грн/мес -50 тыс грн/мес -100 тыс грн/мес -200 тыс грн/мес
На какой отметке уже можно успокоиться и выходить на пенсию?
Странный вопрос. 1. У кого какие потребности - это индивидуально. 2. При чем тут гривнебумага, сегодня у нее одна покупательная способность, а завтра никакая. 3. Смоделируем ситуацию. Вполне мне видится реальную. Рост предложения и снижение спроса приводят к коллапсу на рынке аренды. Вы не можете сдать свои квартиры. А они "кушать" просят (комуналь, возможно налоги таки драть начнут) . ИИИИ???
Но вообще-то я за то, чтобы жизнь тратить на себя и на своих близких, а не на дядю, с которым не родственник и даже не однофамилец.
- Киев активно застраивается новыми жилыми объектами. Этот рынок перспективный?
- В этом году в Киеве будет введено в эксплуатацию около 3 млн кв м жилой недвижимости, тогда как в предыдущие годы в столице вводили в эксплуатацию около 1 млн кв м. Я не вижу предпосылок для того, чтобы рынок принял в три раза больше.
Цены на жилье сегодня находятся на уровне себестоимости. Базовые строительные материалы, такие как цемент, арматура, бетон, за два года подорожали в два раза, стоимость работ выросла еще больше, потому что множество квалифицированных рабочих из Украины работают в Польше и других странах Европы. Подорожало все, кроме квартир.
Я цілком їх розумію: "За последние полтора года фонд стал собственником трех небольших торговых центров в Польше и Чехии, в следующем году намерен приобрести еще три объекта за границей.
... компания не вкладывает деньги в Украину"
"Несмотря на громкие заявления представителей высшего политического истеблишмента страны и новости о коррупционных делах в высших эшелонах, на практике в ведении бизнеса мало что поменялось. Система прокуратуры, МВД, СБУ и судов, разрешительных и контрольных органов в большей степени работает в прежнем режиме. Учитывая, что кредит доверия к задекларированным изменениям бизнес-климата исчерпывается, а изменения так и не наступили, я ограничиваю инвестиции в Украину."
В статье показана позиция людей бизнеса касательно привлекательности Украины. Иными словами из Украины бегут и люди и деньги. Распил индустриального наследия совка подбирается к самому дну. Страна должна уметь зарабатывать. Но: 1. Не умеет. Не знает и не хочет знать как. 2. Все меньше людей, которые хотят иметь дело с кидалами и барыгами. Как внутри страны так и снаружи. 3. Откровенно говоря, у нынешней власти настолько намного больше общего с руководством северной недоимперии, чем с западом, что просто удивление берет - откуда у нас война взялась. Но при этом темный народ верит в истинность картинки на 5-м канале. И это п.4 4. Настолько доверчивый и недалекий народ не в состоянии умом выбрать достойных представителей во власть. В следующий раз опять изберут за обещания, косу, мыздобулы и прочую пропагандистскую хрень. Олигархат непобедим. Итого. Страна обречена на нищету. Отсюда будут уходить бизнес, деньги, руки и мозги. В стране путем такой селекции будет преобладать инертная биомасса с зашоренным мышлением и стадным инстинктом. Персонаж статьи вполне здраво не вкладывает и не собирается вкладывать деньги в украинскую недвигу. Другой аспект просматривается - с удовольствием-бы все в Украине продал, да это уже не реально сделать без потерь.
rjkz написав:3. Смоделируем ситуацию. Вполне мне видится реальную. Рост предложения и снижение спроса приводят к коллапсу на рынке аренды. Вы не можете сдать свои квартиры. А они "кушать" просят (комуналь, возможно налоги таки драть начнут) . ИИИИ???
на этот случай давайте добавим пункт "никогда нельзя расслабляться, при любом арендном кешфло нужно работать". Кстати, вполне обьективный пункт.
rjkz написав:3. Смоделируем ситуацию. Вполне мне видится реальную. Рост предложения и снижение спроса приводят к коллапсу на рынке аренды. Вы не можете сдать свои квартиры. А они "кушать" просят (комуналь, возможно налоги таки драть начнут) . ИИИИ???
на этот случай давайте добавим пункт "никогда нельзя расслабляться, при любом арендном кешфло нужно работать". Кстати, вполне обьективный пункт.
Мне-бы понравилась формулировка "иметь альтернативный доход". Не всем нравится работать, чтобы зарабатывать.
rjkz написав: ЗЫ: написал затраты своей семьи по статьям. Понял что не готов к такой откровенности. Удалил.
Если, к примеру, достаточно 1,5 куе, то мы понимаем, что это 6 хрущей.
Не нужно писАть, у каждого есть пример своей семьи.
А опросец забацать надо, мне самому стало интересно сколько по мнению форумчан нужно кэшфло в месяц. Кстати, на соседней ветке пришли к цифре 100 кгрн или 4куе. Если не ошибаюсь, дело давно было
фанатКРЖН написав:предлагаю тут обменяться мнениями рантье: сколько кешфло нужно что-бы выйти на пенсию по богатству?
