|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 30 бер, 2024 22:23
rjkz написав:А еще в многоквартирных домах, если только это не первый этаж, есть правило, по которому не менее 85% площади пола должно быть покрыто коврами. Да! Анахронизм, которому место на свалке, по правилам НЙ обязан быть. И все это за счет арендатора. Не лендлорда.
Це архіважливе питання, так як це звукоізоляція від ударного шуму для сусідів знизу. Більшість постів в чатах модних будинків про шум від сусідів, а не про модність МОПів, або раціональність планувань квартир.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8258
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1837 раз.
- Подякували: 2233 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 30 бер, 2024 22:27
januspub написав: Hotab написав:UA , як людина, яка чимало в житті знімала (в різних містах) , мене в свою чергу тут дивують деякі вислови. Лорди хочуть повернути квартиру в тому стані, як її здали. І це через кілька років проживання. Це як? ..... Але яке може бути «в тому ж стані»?? Або через кілька років отримання прибутків лорд виявляється не здатний оплатити сам клінінг перед черговою здачею житла?
1. Да, в нормальных странах после нескольких лет аренды арендаторы иногда вынуждены сделать косметический ремонт. Таковы правила. И законы тоже )) 2. Лорд конечно "здатний" сделать клининг за свой счет, так как зарабатывает больше чем его арендаторы ))) Но, блин! за своим котом я буду срач убирать. За арендаторами - нет. Это принципиально. Нехай пи... едут в гостиницу жить. Там за ними уберут. Но будет это в 3 раза дороже. Живя в моей квартире пусть следят за ней так же как и я. Могу порекомендовать свою уборщицу. И, кстати, норм арендаторы этим предложением пользуются )))
Кстати, да, аренда квартир в Киеве стала похожа на апартотели. Осталось научиться крутить леблядей из полотенец.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16619
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8346 раз.
- Подякували: 5223 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 30 бер, 2024 22:28
rjkz написав:Ага, еще утюг, гладильную доску. С утюгом посылал в сад, а гладильную доску как раз покупал. Иначе гладят на столе/кровати/диване. При этом каждый умудрялся пропалить чехол и я каждый раз ехал покупать новый.
Я на другому пропаленому чохлі - наматраснику це зрозумів. Сучасний українській орендар піде по найлегшому для себе шляху вирішення своїх проблем.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8258
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1837 раз.
- Подякували: 2233 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 30 бер, 2024 22:36
Frant написав: UA написав:Це архіважливе питання, так як це звукоізоляція від ударного шуму для сусідів знизу. Більшість постів в чатах модних будинків про шум від сусідів, а не про модність МОПів, або раціональність планувань квартир.
Килими на підлозі - ефективний матеріал для утворення пилу, і, відповідно, появи алергії у постояльців. Пульманологи не будуть безробітними)))
На жаль людство не придумало більш ефективного засобу від копит деяких сусідів, а ніж килим.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8258
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1837 раз.
- Подякували: 2233 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 30 бер, 2024 22:42
januspub написав: Frant написав: UA написав:От нефиг сдавати гарні квартири. ... недарма весь світ здає в оренду без меблів і без побутової техїніки.
В Штатах сдают без мебели но кухня укомплектована полностью...Вся техника - лорда. И довольно часто обновляется...
Это да. Но, обычно это белый гарнитур из Хоум Дипо. Да, неплохой, но самый дешевый и легко можно докупить кабинеты (навесные щкафы) или к ним фасады. Видел несколько квартир с докупленными фасадами, очевидно вместо ухайдоканых, они очень отличаются по цвету - краска выгорает. Но это никого не парит. Ни арендаторов ни лордов. А вот комплект техники из нержавейки (плита, холодильник, навесная над плитой микроволновка/она-же выттяжка и дишвошер) можно купить на сейле за 1 куе. Бывают такие аукционы невиданной щедрости. Когда у тебя залог в 2 куе и месячная плата за отсутствие всего остального в квартире 2+куе, то можно себе позволить. Насчет "довольно часто обновляется" - я-бы не сказал. Просто большие рентал компании имеют "парк" техники накупленной по таким сейлам и иногда самое убитое, то что не отмывается (это про НЙ сейчас) меняют. Не весь комплект сразу. Я как-то смотрел несколько квартир в одном комплексе - там хорошо просматривается закономерность. Плита поюзанная, зато новая микроволновка, в другой квартире новая плита, зато уплотнитель на холодильнике отваливается. А в третьей все старое, еще белое, не нержавейка.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16619
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8346 раз.
- Подякували: 5223 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 30 бер, 2024 23:00
UA написав: rjkz написав:А еще в многоквартирных домах, если только это не первый этаж, есть правило, по которому не менее 85% площади пола должно быть покрыто коврами. Да! Анахронизм, которому место на свалке, по правилам НЙ обязан быть. И все это за счет арендатора. Не лендлорда.
Це архіважливе питання, так як це звукоізоляція від ударного шуму для сусідів знизу. Більшість постів в чатах модних будинків про шум від сусідів, а не про модність МОПів, або раціональність планувань квартир.
Да, это из-за проблем со звукоизоляцией. А модность мопов людей интересует по значимости сразу после вопроса или есть жизнь в галактике Андромеда.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16619
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8346 раз.
- Подякували: 5223 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 30 бер, 2024 23:06
UA написав: Frant написав: UA написав:Це архіважливе питання, так як це звукоізоляція від ударного шуму для сусідів знизу. Більшість постів в чатах модних будинків про шум від сусідів, а не про модність МОПів, або раціональність планувань квартир.
Килими на підлозі - ефективний матеріал для утворення пилу, і, відповідно, появи алергії у постояльців. Пульманологи не будуть безробітними)))
На жаль людство не придумало більш ефективного засобу від копит деяких сусідів, а ніж килим.
Звукоизоляционные материалы под цементно-песчаной стяжкой. Стяжка минимум 4 см сверху. Я в своих киевских квартирах делал и соседям сверху. В результате - мир, дружба, жвачка. И еще гидроизоляцию мокрых кухни + полностью санузлы.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16619
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8346 раз.
- Подякували: 5223 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 30 бер, 2024 23:07
rjkz написав: UA написав: rjkz написав:А еще в многоквартирных домах, если только это не первый этаж, есть правило, по которому не менее 85% площади пола должно быть покрыто коврами. Да! Анахронизм, которому место на свалке, по правилам НЙ обязан быть. И все это за счет арендатора. Не лендлорда.
Це архіважливе питання, так як це звукоізоляція від ударного шуму для сусідів знизу. Більшість постів в чатах модних будинків про шум від сусідів, а не про модність МОПів, або раціональність планувань квартир.
Да, это из-за проблем со звукоизоляцией. А модность мопов людей интересует по значимости сразу после вопроса или есть жизнь в галактике Андромеда.
Що ж ви так не ціните зусилля київських новобудівців по впарюванню модного цеглобетону))) Можливо, венеціанська штукатурка і скритні плінтуси - теж для вас не грають екзистенційної ролі???
Востаннє редагувалось Frant в Суб 30 бер, 2024 23:49, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23857
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1676 раз.
- Подякували: 2542 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 30 бер, 2024 23:11
Frant написав: rjkz написав: UA написав:Це архіважливе питання, так як це звукоізоляція від ударного шуму для сусідів знизу. Більшість постів в чатах модних будинків про шум від сусідів, а не про модність МОПів, або раціональність планувань квартир.
Да, это из-за проблем со звукоизоляцией. А модность мопов людей интересует по значимости сразу после вопроса или есть жизнь в галактике Андромеда.
Що ж ви так не ціните зусилля київських новобудівців по випарюванню модного цеглобетону))) Можливо, венеціанська штукатурка і скритні плінтуси - теж для вас не грають екзистенційної ролі???
Это тут вообще отсутствует как класс. Ремонтофетишистов и автодрочеров тут не особо есть.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16619
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8346 раз.
- Подякували: 5223 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 30 бер, 2024 23:18
rjkz написав:Звукоизоляционные материалы под цементно-песчаной стяжкой. Стяжка минимум 4 см сверху. Я в своих киевских квартирах делал и соседям сверху. В результате - мир, дружба, жвачка. И еще гидроизоляцию мокрых кухни + полностью санузлы.
Деякі київські забудовника роблять щось подібне, але приходять власники квартир - любителі модних перепланувань і знищують всю конструкцію плаваючої підлоги. Бабця в селі розуміється на будівельній акустиці краще, ніж 99,999% власників квартир у новобудовах. Ейрмакс типовий тому приклад. Знищів купу дорогих матеріалів для ремонту перенісши свою кухню в спальню.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8258
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1837 раз.
- Подякували: 2233 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 6 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117893 |
29633653 |
|
|
9043 |
6953619 |
Чет 09 тра, 2024 10:55 BIGor
|
|
10014 |
6266761 |
Чет 02 тра, 2024 15:08 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|