Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Долярчик навел на мысль... Сравни те конкретные планировки (от застройщика это однушка 44,68м2, но второй вариант - переделанная в двушку, благо окон хватает). Что выгоднее будет сдать в аренду?

Повторю вопрос по теме ветке: стоит ли с однушки делать двушку под сдачу?

Лофт: да, однознано!

Повторю вопрос по теме ветке: стоит ли с однушки делать двушку под сдачу?

нет
а вот ванбедрум с большой кухней студио да, кстати приведенная планировка это позволяет )

Ну вот мнения и разделились. С одной стороны, делая двушку получаю арендаторов семью нищебродов, зато ставлю цену выше нищебродской однушки. А делаю one bedroom с шикарной кухней с 3 окнами - получаю арендаторов эстетов, с тоже может быть немного выше ценником, чем нищебродсквя однушка...

В раздумьях...

Долярчик навел на мысль... Сравни те конкретные планировки (от застройщика это однушка 44,68м2, но второй вариант - переделанная в двушку, благо окон хватает). Что выгоднее будет сдать в аренду?

Повторю вопрос по теме ветке: стоит ли с однушки делать двушку под сдачу?

У меня знакомый так перепланировал однушку в двушку.
Квартиру несколько лет арендуют два парня, каждому по комнате.
Но цена почти такая же, как и за однушку.

Лофт: да, однознано!

вообще то лофт предполагает открытое пространство а не каморки, это вы с жлобремонтом попутали

Ну вот мнения и разделились. С одной стороны, делая двушку получаю арендаторов семью нищебродов, зато ставлю цену выше нищебродской однушки. А делаю one bedroom с шикарной кухней с 3 окнами - получаю арендаторов эстетов, с тоже может быть немного выше ценником, чем нищебродсквя однушка...

В раздумьях...

Как человек снимавший ванбедрум с деном и ванбедрум с двумя денами(по сути двушка, но без второй ванной комнаты), могу сказать что второй вариант однозначно лучше.

Повторю вопрос по теме ветке: стоит ли с однушки делать двушку под сдачу?

стоит. Это "Оскар"?

Ну вот мнения и разделились. С одной стороны, делая двушку получаю арендаторов семью нищебродов, зато ставлю цену выше нищебродской однушки. А делаю one bedroom с шикарной кухней с 3 окнами - получаю арендаторов эстетов, с тоже может быть немного выше ценником, чем нищебродсквя однушка...

В раздумьях...

Как человек снимавший ванбедрум с деном и ванбедрум с двумя денами(по сути двушка, но без второй ванной комнаты), могу сказать что второй вариант однозначно лучше.

А в чем неудобство было первого варианта? Все таки пространства кухни-гостинной больше, но меньше уюта.

Классный кейс - покомнтатно ... Но действительно, в цене сильно не выиграешь.

Самому мне по душе сделать спальню меньше (13м), объединить корридор и кухню гостиную и получить полноценную Ван бедрум. Все таки делать двушку - получим хрущевку с потолками 3м...

Повторю вопрос по теме ветке: стоит ли с однушки делать двушку под сдачу?

стоит. Это "Оскар"?

Не, я здесь только для себя покупал, а инвестировать в этом городе смысла не увидел. Особенно изучая коммерческую и сравнивая с Киевом... Чур-чур... Вообщем перспектив города не вижу, хотя в Оскаре планировки интересные, наконец то дошел прогресс и сюда