Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 11861187118811891190 ... 1734>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 72
Виросли більш як на 50%
19%
14
Виросли на 26 - 50%
8%
6
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
6%
4
В межах -5 - +5%
11%
8
Знизилися на 6 - 10%
1%
1
Знизилися на 11 - 25%
14%
10
Знизилися на 26 - 50%
32%
23
Знизилися більш як на 50%
8%
6
Всього голосів : 72
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 13:23

  Первый написав:Будинок 2018 року. 13 кгрн.
Ридав
Зображення

Готов стать рядом и тоже пустить слезу ))))
Думаю, они долго будут искать арендатора за эти деньги....
J_P
 
Повідомлень: 710
З нами з: 16.05.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 95 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 13:28

  Бывалый написав:
  Vlad442 написав:сейчас уже все хотят новострой с совершенно другим типом ремонта.


Сомнительное утверждение. Что такое другой тип ремонта, это стиль лофт где покупатель оставляет потолок и часть стен как есть?

Что такое "Другой тип ремонта"? Попробую объяснить с помощью аналогий.
В свое время был переход от карбюраторных машин к инжекторным. (Хотя карбюраторные до сих пор кто-то эксплуатирует.)
Или еще - узкие/широкие штанины (дудочки/клЁш )))
J_P
 
Повідомлень: 710
З нами з: 16.05.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 95 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 14:37

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Обратите внимание, сами лендлорды разгоняют тему апгрейдов. Что уж говорить о арендаторах. При этом, можно сколь угодно гонять понты, но амортизация и обновление ремонта/мебели/техники - это деньги из кармана лендлорда, которые вернутся-ли к нему в полном объеме сравнительно с вариантом без апгрейда - тот еще вопрос.
Отсюда мораль - или конкуренция заставляет лендлордов повышать комфортность проживания арендаторов или понты (в этом случае это не очень умно).
kingkongovets в игноре. Причина - антисемитизм, оскорбление государства Израиль, непрерывное оскорбление других участников форума и хамство.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10242
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4389 раз.
Подякували: 2325 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 15:10

  Бывалый написав:Сомнительное утверждение. Что такое другой тип ремонта, это стиль лофт где покупатель оставляет потолок и часть стен как есть?

Сейчас такое дизайнерское решение предпочтительнее, чем мрамор или венецианка по 1500 евро за ведро.
UA
 
Повідомлень: 4708
З нами з: 19.07.08
Подякував: 568 раз.
Подякували: 753 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 15:15

  UA написав:
  Бывалый написав:Сомнительное утверждение. Что такое другой тип ремонта, это стиль лофт где покупатель оставляет потолок и часть стен как есть?

Сейчас такое дизайнерское решение предпочтительнее, чем мрамор или венецианка по 1500 евро за ведро.


А почему венецинку не используют. Она вышла из моды, или просто недолговечна ?
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 36365
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3512 раз.
Подякували: 8048 раз.
 
Профіль
38
7
2
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 15:23

  zzzzzz написав:
  UA написав:
  Бывалый написав:Сомнительное утверждение. Что такое другой тип ремонта, это стиль лофт где покупатель оставляет потолок и часть стен как есть?

Сейчас такое дизайнерское решение предпочтительнее, чем мрамор или венецианка по 1500 евро за ведро.


А почему венецинку не используют. Она вышла из моды, или просто недолговечна ?

вообще - первое, но в аренде еще и второе.
kingkongovets в игноре. Причина - антисемитизм, оскорбление государства Израиль, непрерывное оскорбление других участников форума и хамство.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10242
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4389 раз.
Подякували: 2325 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 15:35

  zzzzzz написав:
  UA написав:
  Бывалый написав:Сомнительное утверждение. Что такое другой тип ремонта, это стиль лофт где покупатель оставляет потолок и часть стен как есть?

Сейчас такое дизайнерское решение предпочтительнее, чем мрамор или венецианка по 1500 евро за ведро.


А почему венецинку не используют. Она вышла из моды, или просто недолговечна ?

Это я намекаю, что популярная квартира с ремонтом по последней моде, не будет таковой даже в среднесрочной перспективе.
UA
 
Повідомлень: 4708
З нами з: 19.07.08
Подякував: 568 раз.
Подякували: 753 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 15:37

  rjkz написав:Обратите внимание, сами лендлорды разгоняют тему апгрейдов

Нет.
Разбаловал арендаторов ежегодный выход на рынок новых квартир в новостройках с современным ремонтом.
А лендлордам волей-неволей приходится тратить средства на модернизацию, хотя это зачастую неоправданно материально, но дает возможность не скатиться в низший
сегмент рынка.
l66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2934
З нами з: 05.01.14
Подякував: 365 раз.
Подякували: 562 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 16:14

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  rjkz написав:Проблема в том, что после первой такой "перерегистрации" идет быстрая продажа "своему", а потом просто продажа ниже рынка - покупатель будет "добросовестным", а тех кто ему продал уже никто не найдет.

ИМХО только умственно неполноценный человек может купить квартиру которая за короткий промежуток времени была перепродана несколько раз
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11114
З нами з: 05.06.13
Подякував: 473 раз.
Подякували: 1052 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лис, 2018 16:44

У статті нічого нового для метрів українського лендлордизму, але для новачків може бути корисною: www.lcmedia.com.ua/news/economycs/32906 ... niem-deneg
ihorkyiv
 
Повідомлень: 543
З нами з: 01.05.17
Подякував: 93 раз.
Подякували: 148 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 11861187118811891190 ... 1734>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25018 2459237
Переглянути останнє повідомлення
Вів 10 гру, 2019 01:44
trololo
459 187851
Переглянути останнє повідомлення
Пон 02 гру, 2019 16:36
Мизантрóп
10 3937
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 04 жов, 2019 21:49
foxluck
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама