Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Хотя "Сдала свою 2 комнатную квартиру в центре под офис" за 12 000 к этой ситуации явно не относится. Просто попались хитросделанные личности, которых регулярно выгоняют из арендованных помещений.

тут дело даже не в цене - дама просто продемонстрировала свой дилетантизм и слабоволие, за шо и поплатилась

У вас были такие же проколы по первым пробам пера в аренде ком.недвиги или приезд на сотке(или секвойе) в начале нулевых и мягкий разговор с добрым взглядом сверху вниз убеждал бакланов вести себя тихо и не совать пальцы в клетку с голодным медведем?

У вас были такие же проколы по первым пробам пера в аренде ком.недвиги или приезд на сотке(или секвойе) в начале нулевых и мягкий разговор с добрым взглядом сверху вниз убеждал бакланов вести себя тихо и не совать пальцы в клетку с голодным медведем?

всего один раз, где то в начале нулевых - ребята сделали очень некислый ремонт в офисе и посчитали шо теперь они сами могут диктовать мне цены и сроки оплаты - кстати то ли донецкие, то ли днепровские алкомагнаты какие то
решилось все в телефонном режиме - я кое куда позвонил, им кое кто перезвонил - такое)
а вообще правильный отбор людей и четкий договор на берегу решают
ну и вот это "живу в другом городе, сдаю ниже рынка" и особенно "прошу меня по мелочам не дергать" - приглашение посрать себе на голову, очень слабая позиция

Без людей, которые могут посещать объекты и действовать от вашего имении в ваших интересах, затея очень сомнительная.

Тут вы абсолютно правы. Как и прав КК в вопросе сложности управления Владом своей недвижки в Киеве.
У меня все гораздо проще - товарищ поляк (помогал ему бизнес раскручивать в начале 2000-х, теперь друзья), живет 70% в Варшаве. Жена наша, из Киева ))) - помнит все хорошее, что сделал для их семьи - может помочь.
Тем более, что у них тут недвиги валом. В том числе и сдающаяся в аренду.
Поэтому назовем это взаимовыгодным сотрудничеством ))))

Про яку саме переробку йдеться ? Там багато варіантів.

... зробити малу кухню... і дві малих кімнати...
- взагалі, яка ЦА двушок(повноцінних/неповноцінних) - напевно, аудиторія невелика?

Про яку саме переробку йдеться ? Там багато варіантів.

... зробити малу кухню... і дві малих кімнати...
- взагалі, яка ЦА двушок(повноцінних/неповноцінних) - напевно, аудиторія невелика?

Я в Чабанчиках виніс кухню на велику лоджію, близько 7 кв.м.
З 50 метрової однокімнатної квартири вийшла двокімнатна.
Винаймає бізнес вумен з двома дітьми.
Вже пішов четвертий рік.

Хомякоид
... на скільки виходить більше(грошей), якщо б здавали як однуху? (десь на 3тис грн? )

Хомякоид
... на скільки виходить більше(грошей), якщо б здавали як однуху? (десь на 3тис грн? )

Мені важко сказати. Я думаю приблизно на 1-2 тыс. більше.
Але я здаю нижче ринка як перевіреному клієнту.

Сейчас много людей уезжает или на очень долго или на совсем, но не продает свои хаты из-за низкого рынка.

В эти хаты часто заезжает близкая родня уехавших.
У меня уже были съезды арендаторов по причине " Брат уехал - квартира освободилась".

но бывает и такое, что у брата уже есть где жить. в любом случае свал ведет к повышению вакантности рынка.

Сейчас много людей уезжает или на очень долго или на совсем, но не продает свои хаты из-за низкого рынка.

В эти хаты часто заезжает близкая родня уехавших.
У меня уже были съезды арендаторов по причине " Брат уехал - квартира освободилась".

но бывает и такое, что у брата уже есть где жить. в любом случае свал ведет к повышению вакантности рынка.

Перенасыщение , просто писец , это в Днепре ........

Vadim V
Что - с Днепра все уже свалили и некому свет в аэропорту выключить?