Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

1.Молодым нужна транспортная и инфраструктурная доступность.
У стариков уже нет сил и денег менять стиль жизни.
2. Если у человека есть и квартира в городе и дом в пригороде, то при денежной нужде дом идет на продажу, а квартира остается. Таковы психологические особенности.

Блин, да, как просто!
Покупала по молодости, потому что наслушалась: "самая дорогая недвига - пригород Лондона )"

В Лондоне зима мягче.
Британия это финансовый офшор.
ПС. Прибывая на Кипре, можно подумать, что Лимасол это пригород одновременно Москвы, Киева, Лондона...

ПС. Прибывая на Кипре, можно подумать, что Лимасол это пригород одновременно Москвы, Киева, Лондона...

эх, "если бы молодось знала, если бы старость могла" Крутонуть бы машину времени взад - купила бы разного элит жилья в центре и все!
Спасибо, коллеги - спокойной ночи и мира в сердце!

одинокий? в смысле мне интересно понять - "портрет" потенциального арендатора в пригороде. Спасибо, Кинг

И еще, если можно - Ваши знакомые готовы будут подтапливать дровами камин? (газа нет, электроотопление)

с женой, годовалым ребенком и дочкой жены от первого брака
снимали перед этим за двушку возле круглика, щас переехали в более дешевый, и он и жена хорошо зарабатывают, дом начали снимать потому шо родился ребенок, а в царском доме в центре у них лифта нет и таскать по ступенькам коляску не вариант
сдают квартиру другу за тот же штукарь - там 80+ метров ту бедрум с классным функциональным ремонтом (друг очч неплохой архитектор)

дровами они топить точно не будут, топят газом, дето 3-4 тыщи в месяц за газ уходит зимой

Коллеги, есть у кого опыт сдачи дома в пригороде? Не хоромы и не хатыка - цивильный домик, 70-130м2.
Поделитесь идеями - кто может быть арендатором в пригороде? До супермаркета 5 км, до ближайшей маршрутки 1км, школы 1км. Сори за офф, дуже надо )

у меня приятель снимает 100 метров в новых петровцах за 1 куе

Не слишком ли дорого платит за аренду?
Сам обьект во сколько оцениваете, 120,130куе или больше он стОит на рынке?
За двушку снимал наверно метров 300 фазенду типа той за 270куе в Козине, что недавно все кости ей перемыли "почему так дёшево продают"?

Не слишком ли дорого платит за аренду?
Сам обьект во сколько оцениваете, 120,130куе или больше он стОит на рынке?
За двушку снимал наверно метров 300 фазенду типа той за 270куе в Козине, что недавно все кости ей перемыли "почему так дёшево продают"?

думаю норм платит
за двушку снимал дом чуть побольше из красного кирпича (метров 120) в очень модном закрытом поселке, сейчас попроще и поскромнее - газоблок/пенопласт/короед
даже не знаю как их оценивать, думаю найти арендаторов на такой дом задача на порядок более сложная, чем на квартиру за эту же сумму - ца гораздо более узкая и переборчивая имхо

Не слишком ли дорого платит за аренду?
Сам обьект во сколько оцениваете, 120,130куе или больше он стОит на рынке?
За двушку снимал наверно метров 300 фазенду типа той за 270куе в Козине, что недавно все кости ей перемыли "почему так дёшево продают"?

думаю норм платит
за двушку снимал дом чуть побольше из красного кирпича (метров 120) в очень модном закрытом поселке, сейчас попроще и поскромнее - газоблок/пенопласт/короед
даже не знаю как их оценивать, думаю найти арендаторов на такой дом задача на порядок более сложная, чем на квартиру за эту же сумму - ца гораздо более узкая и переборчивая имхо

Котеджей в пригороде понастроили будь здоров, это не может не давить на рынок.

Лучший вариант это семья с детьми дошкольного возраста сдающая свою квартиру в городе и арендующая домик в пригороде.
Среди моих знакомых таких арендаторов несколько. Все очень платежеспособные, но покупать домик в пригороде считают марнотратством.

Круть, не подумала про таких. СПАСИБО! Еще кто может? Командировочные на год-два? Айтишники - не?

Это я по теме "

Дома в пригороде это пожалуй самый серьезный влет на падающем рынке недвижимости.

так есть.
Но категорически не понятно - почему?!

висит у меня такое "счастье" хто зна сколько лет, не поднимается рука продать за гроши ( Думаю, если Бог даст, с весны закончить отделку и сдать.

Зависит от уровня дома, но я так понимаю, это не пригород Киева. UA - правильно написал. Я знаю семью, у них небольшой доход и маленькая 2к хрущевка на Нивках.
НЕдавно родился 3-й ребенок. Поместиться в 40м2 хруще - проблема, денег докладывать нет. Сняли домик в Черниговской (если я не ошибаюсь) губернии.
Кроме того, есть люди, которые просто предпочитают жить в отдельном доме квартирной жизни. Но, думаю, это семьи с детьми. Если будете сдавать весной, не попадите на людей, которые снимут под видом долгосрока себе "дачу на лето" и съедут в начале осени.

Не слишком ли дорого платит за аренду?
Сам обьект во сколько оцениваете, 120,130куе или больше он стОит на рынке?
За двушку снимал наверно метров 300 фазенду типа той за 270куе в Козине, что недавно все кости ей перемыли "почему так дёшево продают"?

думаю норм платит
за двушку снимал дом чуть побольше из красного кирпича (метров 120) в очень модном закрытом поселке, сейчас попроще и поскромнее - газоблок/пенопласт/короед
даже не знаю как их оценивать, думаю найти арендаторов на такой дом задача на порядок более сложная, чем на квартиру за эту же сумму - ца гораздо более узкая и переборчивая имхо

Котеджей в пригороде понастроили будь здоров, это не может не давить на рынок.

Знакомый когда-то влошился в земельный участок в коттеджном городке по Варшавке в дом, не было своей квартиры и тоже про дома в пригороде ЛандОна наслушался. Но тогда (до 2008-го) люди не готовый дом покупали, а землю и потом строились.
И вот, он начал строить дом, пришел кризис, он дом таки достроил, а соседи нет. И стоял дом, готовый к жизни в строительной пустыне. Жить вроде можно, но страшно.

Америка - плата за комунальны послуги.

"В рамках ежегодных зимних причитаний о больших счетах за коммуналку и стоимости жизни за городом.
Мне тут в почту чужой счет за газ попал. Я так впечатлился цифрой, что решил им с вами поделиться.

$906,39 – это за газ за два месяца. Из них $523,52 – это только за январь. Правда и дом там большой, но цифра все равно внушает.

У меня тоже в этом году рекорд. В январе отопление обошлось мне в 270 с копейками долларов. Если прибавить электричество и Интернет, то получилось чуть больше $500. А еще – аренда, вода, сотовая связь, страховка на машину, платные дороги и так далее...

P.S. Предупреждение об отключении только потому, что накопилась задолженность за два месяца. У меня тоже так иногда бывает, когда просто забываю вовремя оплатить счет. Если этого не сделать, то отключение, штраф за повторное подключение и могут потребовать внести депозит на оплату. И еще негативным образом скажется на кредитной истории."

https://uainfo.org/blognews/1550139803- ... yorke.html

думаю найти арендаторов на такой дом задача на порядок более сложная, чем на квартиру за эту же сумму - ца гораздо более узкая и переборчивая имхо

верно
прикинула, сколько денег и нервов надо влить на косметику внутри, благоустрий участка, беседку хотя бы с мангалом... то хай стоит, как есть.
Может вырвемся когда то из зубожиння, да продастся.

Интересно, нынешним детям инета захочется когда то повозиться в саду, пожарить шашлычок в своем мангале...?