Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13481349135013511352 ... 2534>
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 10:44

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Frant вы сдаете или снимаете квартиры?
UA
 
Повідомлень: 9573
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 10:45

Выбирайте город и смотрите среднюю зарплату.
https://www.work.ua/stat/?region=55
l66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2986
З нами з: 05.01.14
Подякував: 368 раз.
Подякували: 572 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 11:55

  UA написав:Frant вы сдаете или снимаете квартиры?

Я написав.
Чомусь повідомлення зникло.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 12:04

  l66 написав:Выбирайте город и смотрите среднюю зарплату.
https://www.work.ua/stat/?region=55

Посмотрел Киев: https://www.work.ua/stat/?region=39
Печаль, середня зарплата 13 542 грн. И странно, что зачастую резюме в 100 раз больше вакансий.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10084
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1459 раз.
Подякували: 1865 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 12:10

  Faceless написав:Непосредственно от тамошних жителей

Фейслес, опишите плиз людей с которыми общались плиз.
Сколько лет, чем занимаются, сколько зарабатывают.
Я не сомневаюсь что в Черкассах и Виннице есть определенное количество ребят работающих на западные рынки и зарабатывающих много куе в месяц.
Также в округе наверняка имеются сотни фермеров для многих из которых доход в 100куе -это неудачный год. Есть стоматологи и хирурги, прокуроры ,продажники и множество других людей у которых все хорошо.
Но в целом вышеприведенных процентов 5-10. Остальные -это беспросветность с ЗП 3-8 т.грн.
Прикол в том что первым тот Киев особо и не нужен, им и дома хорошо.
Вторым переезд в Киев с ЗП в 4000 дома на 8000 в столице с учетом аренды сделает только хуже. Что лишний раз доказывает что проблема не в месте проживания а в голове.
es77
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 06.12.13
Подякував: 144 раз.
Подякували: 280 раз.
 
Профіль
 
1
2
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 12:21

  UA написав:там же, про новый завод по производству солнечных панелей слышал. Работает в 3 смены.
ПС. При наличии зп в 10 000 грн в облах, поток понаехов в Киев как бы логично что поубавится.
ПС 2. По моим наблюдениям самая ж*** это мелкие города.

имею самое непосредственное отношение и к малым городам и к селам.
Инфа из первых уст как раз по вышеназванным регионам Полтава-Черкассы:
торговый представитель 8000-30000
работяга в цех, если работает -8000-15000
если одним местом груши околачивает -3000.
Механизатор в СХ 20000-40000
кто умеет ответственный и безупречно работает на дорогой и тяжелой технике может и больше.
Водитель на фуру-зерновоз - 10000-20000
Автослесаря, строители и девочки-маникюрщицы тоже не голодают.

Что не исключает полной задницы в государственных и связанных с ними учреждениями.
В целом, если есть здоровье, мозги и трудолюбие -заработать можно.
es77
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 06.12.13
Подякував: 144 раз.
Подякували: 280 раз.
 
Профіль
 
1
2
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 12:24

  es77 написав:В целом, если есть здоровье, мозги и трудолюбие -заработать можно.

Саме тому 2 чи 3 млн укро-заробітчан працюють за кордоном.
Польща, Росія, Італія, Іспанія, Португаля.

  es77 написав:Инфа из первых уст как раз по вышеназванным регионам Полтава-Черкассы:
торговый представитель 8000-30000
работяга в цех, если работает -8000-15000
если одним местом груши околачивает -3000.
Механизатор в СХ 20000-40000
кто умеет ответственный и безупречно работает на дорогой и тяжелой технике может и больше.
Водитель на фуру-зерновоз - 10000-20000
Автослесаря, строители и девочки-маникюрщицы тоже не голодают.

Доповню. В селах з роботою - повний гаплик. Немає в принципі. Навіть на 3000 грн.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 13:48

  es77 написав:
  Faceless написав:Непосредственно от тамошних жителей

Фейслес, опишите плиз людей с которыми общались плиз.
Сколько лет, чем занимаются, сколько зарабатывают.
Я не сомневаюсь что в Черкассах и Виннице есть определенное количество ребят работающих на западные рынки и зарабатывающих много куе в месяц.
Также в округе наверняка имеются сотни фермеров для многих из которых доход в 100куе -это неудачный год. Есть стоматологи и хирурги, прокуроры ,продажники и множество других людей у которых все хорошо.
Но в целом вышеприведенных процентов 5-10. Остальные -это беспросветность с ЗП 3-8 т.грн.
Прикол в том что первым тот Киев особо и не нужен, им и дома хорошо.
Вторым переезд в Киев с ЗП в 4000 дома на 8000 в столице с учетом аренды сделает только хуже. Что лишний раз доказывает что проблема не в месте проживания а в голове.

Всякие продавцы не в центральных бутиках, в комиссионках и т.п - как правило около минималки. Но это работа скорее как трудотерапия для домохозяек, т.е. неосновной доход семьи, с коротким днем, возможностью часто отлучаться по разным делам (в основном с детьми связано), не требующие какой-то особой квалификации, знаний, усилий.
Водитель рыбовоза еще два года назад - 5500, сейчас думаю больше.
Парикмахер в обычном салоне - 7-8 тыс
Рабочий на местном автозаводе кажется что-то около 10 000
Сотрудник в Киевстаре, какой-то аналитик, не руководитель - 12 000 еще два года назад, думаю сейчас чуть больше
Парикмахер в барбершопе - от 15 000
Опытный, грамотный бухгалтер, обслуживающий несколько фирм и ЧП, за % от оборота, доход варьируется 10 000-25 000, в январе-феврале бывает правда и меньше
Местные ИТ конторки, нагребают зеленую молодежь без опыта на тестировщиков, платят правда порядка 400 долл, но там и квалификация около нуля, их обучают (правда тоже так себе), более опытным платят около 500 долл, текучка высока, чуть чего научатся валят где больше платят; разработчики больше зарабатывают, знаю примеры в 2000-2500 долл.

И это я не привожу примеры всяких руководящих должностей, заведующих магазинами и пр.

Т.е. само собой не всем подряд от 8кгрн, но эта сумма далеко не предел мечтаний, если прямые руки и мозги
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36502
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 14:24

  Frant написав:
  Faceless написав:Т.е. само собой не всем подряд от 8кгрн, но эта сумма далеко не предел мечтаний, если прямые руки и мозги

Все це чудово і правильно.
За кадром залишилось одне питаннячко.

Чому 2к квартира в райцентрі коштує 5 000 - 10 000 дол,
в облцентрі 10 000 - 30 000 дол, в Києві - від 25 000 дол. Це копійки по європейським цінам.

Фейслес, чому так?
Чому всі ваші "висококваліфіковані" і "високооплачувані" спеціалісти не роблять погоди на ринку нерухомості? Може, їх мало? 0,0000001%? :mrgreen:

І чому на заробітках в Польщі, Росії і тд - 2 чи 3 млн укро-роботяг?

Чому ціни укро-ринка нерухомості - на рівні 2004 року? З врахуванням інфляції - 2002 року?

Чи не тому, що медіанна ЗП по державі - мізерна?

Шановний, серйозно)? Покажіть но мені пару варіантів житлових 2к квартир за 5-10 тис в районних центрах
onlynafta
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9
З нами з: 03.01.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 бер, 2019 14:26

  Faceless написав:Всякие продавцы не в центральных бутиках, в комиссионках и т.п - как правило около минималки. Но это работа скорее как трудотерапия для домохозяек, т.е. неосновной доход семьи, с коротким днем, возможностью часто отлучаться по разным делам (в основном с детьми связано), не требующие какой-то особой квалификации, знаний, усилий.
Водитель рыбовоза еще два года назад - 5500, сейчас думаю больше.
Парикмахер в обычном салоне - 7-8 тыс
Рабочий на местном автозаводе кажется что-то около 10 000

С вышеперечисленным в основном согласен.
Насчет парикмахера -не уверен. В смысле если человек -ас своего дела и к нему очередь по записи да еще на женских прическах то наверное и больше.
А в среднем.... Последний раз стригся в хорошем салоне. За 60 грн из которых думаю половину мастер отдала салону. Мастера процентов 70% времени гоняют чаи да травят анекдоты -клиентов нету. Боюсь, там хорошо если 5000 будет.
Работяги на производстве если вкалывают -8000-10000 вполне.
Если на сложном оборудовании 15000.
  Faceless написав:
Сотрудник в Киевстаре, какой-то аналитик, не руководитель - 12 000 еще два года назад, думаю сейчас чуть больше

Если живое предприятие с деньгами (которых к сожалению не много) то да, технолог, проектировщик, экономист 5000-10000. Руководители -больше. Знаю главного инженера предприятия в райцентре- ЗП 40000, при этом он ведет работу с подрядчиками на десятки миллионов грн. ,при умелом подходе к делу может зарабатывать больше.
  Faceless написав:
Опытный, грамотный бухгалтер, обслуживающий несколько фирм и ЧП, за % от оборота, доход варьируется 10 000-25 000, в январе-феврале бывает правда и меньше

С тех что я вижу : типа "бухгалтера" ведущие предпринимателей и сдающие за них отчеты в ДФС и ПФУ зарабатывают хорошо если 500 с одного ФОП-а. В итоге 10000 -предел мечтаний, но и работы там реально -кот наплакал.
Если чел -глав.бух или финдиректор предприятия с оборотами в сотни миллионов/миллиардами, с соответсвующими знаниями, опытом и умением разруливать ситуации с контрл. органами то 25000-40000 не есть чем-то особенным.
  Faceless написав:
Местные ИТ конторки, нагребают зеленую молодежь без опыта на тестировщиков, платят правда порядка 400 долл, но там и квалификация около нуля, их обучают (правда тоже так себе), более опытным платят около 500 долл, текучка высока, чуть чего научатся валят где больше платят; разработчики больше зарабатывают, знаю примеры в 2000-2500 долл.

Это работа на западный рынок.
Что-бы зарабатывать 2000$ надо иметь такую малость как хороший английский, уверенные знания определенного стека технологий и годы опыта.
По большому счету таким людям все равно где находиться. В условном Фастове им даже лучше -жилье дешевле, суеты меньше. Интернет точно такой-же.
В Бородянке приличный дом купится за 20-30куе. В Киеве такой-же за 200.
При этом на работу нужно будет ездить по часу туда/сюда в плотном трафике и детей в школу/садик просто так не устроишь.
Вот и вопрос:
А нафига козе баян ?
es77
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 06.12.13
Подякував: 144 раз.
Подякували: 280 раз.
 
Профіль
 
1
2
  #<1 ... 13481349135013511352 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124502 32898527
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 сер, 2025 17:26
Олежан
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1059, 1060, 1061
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10609 7410403
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 сер, 2025 16:11
akurt
10536 6555479
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 сер, 2025 14:47
Успіх
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама