Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

А чем убирать вонь от уксуса?

Можна нашатирним спиртом (розчином аміака)

А чем аммиак выводить?
"-Почему вы пьете?
- Потому что очень люблю лук. А чтобы не было запаха лука - пью водку. А чтобы не было запаха водки - ем лук...."

Аміак леткий, за пару днів сам вивітриться. В принципі, оцтовий розчин також леткий, так що можна й без аміаку.

А найпростіше - не брати курців і не морочити собі голову)))

Проблема в том, что при просмотрах мало кто сознается, что курит.
Кроме того, некоторые считают, что если они курят эпизодически, то это не считается.

Если человек сам не курит, заядлого курильщика определит за 20 -30 секунд общения.
ПС. В эконом сегменте выискивать исключительно некурящих не получится. Простои будут по месяцу.
В бизнес классе, некурящие и без животных это уже привычное условие.
Опытные рылы, даже отказываются водить на просмотры в БК курящих. Лишняя трата времени.
Куришь, с животными - иди в эконом. Там всех берут.

Большинство начинающих ленлордов слишком дрожат над своей прелестью, выставляют завышенные условия "не курящие, семейная пара без детей и животных", а потом неделями сидят, ждут своего идеального арендатора.
Большинство курящих не выносят запах табака в квартире. Даже, если курят, то на кухне при закрытой двери и включенной вытяжкой.
Я сдаю квартиру с минимум мягкой мебели и обращаю внимание курящего арендатора на пункт, что в случае неприятных запахов в квартире, из залога удерживается за две недели на проветривание, поэтому пусть у них голова болит, как вывести запах. Или за месяц до съезда начинать интенсивно проветривать и выходить курить на улицу.
С распространением электронных сигарет эта проблема начинает сходить на нет.

С распространением электронных сигарет эта проблема начинает сходить на нет.

Навпаки, електронні цигарки вже вийшли з моди.
Табакокуріння перемогло.
Інакше на форумі публіка не питала би, як боротись з наркоманами-табачниками.

Проблема в том, что при просмотрах мало кто сознается, что курит.
Кроме того, некоторые считают, что если они курят эпизодически, то это не считается.

Если человек сам не курит, заядлого курильщика определит за 20 -30 секунд общения.
ПС. В эконом сегменте выискивать исключительно некурящих не получится. Простои будут по месяцу.
В бизнес классе, некурящие и без животных это уже привычное условие.
Опытные рылы, даже отказываются водить на просмотры в БК курящих. Лишняя трата времени.
Куришь, с животными - иди в эконом. Там всех берут.

Большинство начинающих ленлордов слишком дрожат над своей прелестью, выставляют завышенные условия "не курящие, семейная пара без детей и животных", а потом неделями сидят, ждут своего идеального арендатора.
Большинство курящих не выносят запах табака в квартире. Даже, если курят, то на кухне при закрытой двери и включенной вытяжкой.
Я сдаю квартиру с минимум мягкой мебели и обращаю внимание курящего арендатора на пункт, что в случае неприятных запахов в квартире, из залога удерживается за две недели на проветривание, поэтому пусть у них голова болит, как вывести запах. Или за месяц до съезда начинать интенсивно проветривать и выходить курить на улицу.
С распространением электронных сигарет эта проблема начинает сходить на нет.

А от курения кальяна есть запах ?

А от курения кальяна есть запах ?

нету как и от вейпа

Кстати, пробовал антибактериальное средство, такое как в клиниках на входе. Запах убирает хорошо. Забыл написать - давно было.

однажды я вселился в квартиру с неприятным запахом (сложно определить что именно так пахло прелость-гниль) сама квартира была после косметики, новые мебель, обои, линолеум, штукатурка но запаха ремонт не заглушил. Менять квартиру не хотелось было удобно рядом с работой.

Я купил кварцевую лампу и кварцевал комнату один час в день, не помню месяц или два. Сам в это время где-то гулял (кварц вреден для глаз и кожи). Запаха стало на 80% меньше, а окончательно я от него избавился когда купил улавливатель влаги (в строительных продаётся, там сменные таблетки размером с кулак, которые превращают влагу в воду). Это 100% средство, но оно тоже не быстрое и не дешёвое. Уйдёт не одна таблетка. Этот же прибор будет полезен если вы вселились в невысохший новострой, или делаете ремонт, клеите обои, или купили пахнущий коврик/обувь а балкона для него нет.

Уксус, освежители, дезодоранты - пустая трата денег. Ещё читал что керосин и солярка убивает запахи, но пока они испарятся помещение будет непригодным для жизни. Этот вариант из всех самый дешёвый.

А от курения кальяна есть запах ?

Есть, если используется табак с ароматизаторами. Но... Кальян курят раз в неделю, а курильщик курит через каждые 40-60 минут. Влияние на квартиру не сопоставимо.

однажды я вселился в квартиру с неприятным запахом (сложно определить что именно так пахло прелость-гниль) сама квартира была после косметики, новые мебель, обои, линолеум, штукатурка но запаха ремонт не заглушил. Менять квартиру не хотелось было удобно рядом с работой.

Вот и ответ на многие вопросы. В экономе арендатор будет проветривать и мириться со слабым запахом после курильщика. Через месяц запах уйдет, а бросать квартиру, терять часть залога и деньги, уплаченные агентам, не хочется.

Обои, особенно покрашенные, корпусная мебель почти не впитывают запахи. Проблема только в мягкой мебели, поэтому ее должно быть минимум, она должна быть дешевой, а если она впитала запах, то это должно быть проблемой арендатора продать вонючий диван на олх и купить аналогичный новый. Видите курильщика, не стесняйтесь оговаривать этот момент.

Vlad442
Вы двушку в Эврике сдаете с кроватями без матрацев?

А от курения кальяна есть запах ?

Есть, если используется табак с ароматизаторами. Но... Кальян курят раз в неделю, а курильщик курит через каждые 40-60 минут. Влияние на квартиру не сопоставимо.

однажды я вселился в квартиру с неприятным запахом (сложно определить что именно так пахло прелость-гниль) сама квартира была после косметики, новые мебель, обои, линолеум, штукатурка но запаха ремонт не заглушил. Менять квартиру не хотелось было удобно рядом с работой.

Вот и ответ на многие вопросы. В экономе арендатор будет проветривать и мириться со слабым запахом после курильщика. Через месяц запах уйдет, а бросать квартиру, терять часть залога и деньги, уплаченные агентам, не хочется.

Обои, особенно покрашенные, корпусная мебель почти не впитывают запахи. Проблема только в мягкой мебели, поэтому ее должно быть минимум, она должна быть дешевой, а если она впитала запах, то это должно быть проблемой арендатора продать вонючий диван на олх и купить аналогичный новый. Видите курильщика, не стесняйтесь оговаривать этот момент.

берите с курильщика на 300 грн больше, за год он отобьёт вам ущерб. Вы не препятствуете его пороку, взамен он компенсирует вам ущерб. Плохим табаком пропитывается в т.ч. штукатурка, даже покрашенная. Помните советские коридоры в общагах и гостинках? Насчёт олх не вариант продать что либо там можно только за копейки. Иногда дешевле выбросить чем пускать домой на смотрины неизвестно кого.

Сейчас многие курильщики переходят на Айкос, который не оставляет запаха. У нас на фирме около четверти уже перешло на него с обычных сигарет. B это при том, что Айкосы появились недавно.

А по поводу удаления запаха табака (впрочем, как и вообще всех запахов) слышала, что с этим хорошо справляется так называемая технология "сухого тумана". Сама не пробовала, так что это из серии ОБС. Но запомнила на случай предпродажной подготовки авто. Говорят, эта технология приводит тачку в состояние "в авто никогда не курили".