Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14661467146814691470 ... 1902>
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 13:02

один мой знакомый купил в Севастополе однушку на 1м этаже, сделал пристройку а под пристройкой типа в подвале - кухню (без газа но с вытяжкой и окошком). Умудрился сам там жить, а пристройку с отдельным входом сдавать, санузел был общий. Спрос был всегда.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4319
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 13:27

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Долярчик написав:.... єдине, що хочу спробувати - це іпотеку в грн..... - а так, якщо б мав би зараз,на моменті, достатньо кешу - то, мабуть, я б зараз НЕ купував!!!

денег нет хочу взять в ипотеку
если бы деньги были то не покупал бы

только у меня разрыв шаблона??? :shock:
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11667
З нами з: 05.06.13
Подякував: 553 раз.
Подякували: 1179 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 13:49

  Прохожий написав:
  Долярчик написав:.... єдине, що хочу спробувати - це іпотеку в грн..... - а так, якщо б мав би зараз,на моменті, достатньо кешу - то, мабуть, я б зараз НЕ купував!!!

денег нет хочу взять в ипотеку
если бы деньги были то не покупал бы

только у меня разрыв шаблона??? :shock:

"нет денег но возьму ипотеку заселю 28м2 10ю студентами и разбогатею". Если примерно так мыслить разрыва шаблона нет. Вопрос в цене ипотеки и насколько устойчив спрос. Если в каждом львовском подвале и чердаке сделать санузел и поклеить обои студентов на всех не хватит. Чердаки кстати в Украине недооценены, в них можно оборудовать крутые студии без несущих стен с окнами в небо.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4319
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 13:53

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

...кредитне плече....

... Прохожий, хоч Кіосаки почитайте/подивіться/послухай-те! :)
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8358
З нами з: 19.10.15
Подякував: 526 раз.
Подякували: 554 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 13:59

Долярчик https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsy ... 7;promoted

сколько студентов можно заселить на 170м2 ?
с комфортом не меньше десяти (17м2 на человека - царские условия!)
По 2кило денег с каждого = 20к в месяц!
В качестве бонуса тенисный стол и экран с проектором.
окупаемость проекта 50 месяцев.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4319
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 14:17

vitaliian
... у нас таке, ще й напів з ремонтом(чи повністю з ремонтом) і за таку ціну може бути лише за 40-60км від міста, де теж в оренду і за даремно не здаш :roll:
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8358
З нами з: 19.10.15
Подякував: 526 раз.
Подякували: 554 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 14:24

Долярчик ждите и у вас цены упадут. 36к$ для пересичного - сумашедшие деньги. Заробитчанам лучше купить жильё по месту работы, чем вкладываться здесь с такими трендами на упадок и деградацию.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4319
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 16:14

Нарешті чесний, справедливий і політично правильний підхід до реновації кварталів застарілого житла. Навряд чи серед хрущевласників знайдуться йолопи, які не погодяться на такі "смачні" умови. Визначальним чинником є надання нового житла у тому ж мікрорайоні, де розміщувалося старе. Залишилося погодити проект у кабміні, ухвалити закон у парламенті, отримати підпис президента і зачекати 7-10 років до початку його активної реалізації. dengi.ua/realty/309223-Ukraincev-budut-pereseljat--iz--hrucshevok--v-novye-doma
"...изначально будут строиться пусковые дома, затем туда переселят людей. И только после этого будут сноситься старые дома. Кроме того, новое жилье должно быть с ремонтом, а также нужно обеспечить переезжающим помощь, если она понадобится. Парцхаладзе уточнил, что реализация такого проекта поспособствует тому, что жители “хрущевок“ смогут капитализировать свое нажитое имущество в два раза".
ihorkyiv
 
Повідомлень: 640
З нами з: 01.05.17
Подякував: 116 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 17:32

  ihorkyiv написав:Нарешті чесний, справедливий і політично правильний підхід до реновації кварталів застарілого житла. Навряд чи серед хрущевласників знайдуться йолопи, які не погодяться на такі "смачні" умови. Визначальним чинником є надання нового житла у тому ж мікрорайоні, де розміщувалося старе. Залишилося погодити проект у кабміні, ухвалити закон у парламенті, отримати підпис президента і зачекати 7-10 років до початку його активної реалізації. dengi.ua/realty/309223-Ukraincev-budut-pereseljat--iz--hrucshevok--v-novye-doma
"...изначально будут строиться пусковые дома, затем туда переселят людей. И только после этого будут сноситься старые дома. Кроме того, новое жилье должно быть с ремонтом, а также нужно обеспечить переезжающим помощь, если она понадобится. Парцхаладзе уточнил, что реализация такого проекта поспособствует тому, что жители “хрущевок“ смогут капитализировать свое нажитое имущество в два раза".

Б..я... побежал скупать квартиры в панельных хрущах, на бульваре Марии Приймаченко.
UA
 
Повідомлень: 4986
З нами з: 19.07.08
Подякував: 643 раз.
Подякували: 835 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 23 чер, 2019 18:06

UA Вы смеетесь, но на окраине можно реально построить еще 170к квартир, а в центре нет такой возможности. Так как земли мало.

Смотрел, ЖК Great, Заречный 8домов+, Славутич 1,2 - 10домов+, Sven 7домов+. Сдача 22-23 год.

+ там земли много и еще 20 домов можно построить, даже, много на другой противоположной стороне проспекта Бажана. ВЫВОД: на окраине, реально можно построить 270к квартир.

Я НЕ вижу тут, что цена взлетит в 2-3 раза. А в центре есть такая возможность, и премиум и хрущ-Vip-люкс-инфинити для центра. :mrgreen:
Лучшие сообщение про Дно рынка недвижимости
http://forum.domik.ua/dno-rn-i-vliyayushhie-faktory-t355-14600.html#p2019933 :arrow: :arrow: :arrow: Хозяин Судьбы, умножай успех.
proftpd66
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3393
З нами з: 22.12.16
Подякував: 240 раз.
Подякували: 196 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 14661467146814691470 ... 1902>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: барабашов і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
49568 5883085
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 сер, 2020 01:27
Gastarbaiter
471 201064
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
3 19933
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама