Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 15781579158015811582 ... 1868>
Повідомлення Додано: Вів 20 сер, 2019 23:38

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Конкретно, если кому интересно, планировка с Миракс
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 562
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 20 сер, 2019 23:40

  Loft написав:А в чем неудобство было первого варианта? Все таки пространства кухни-гостинной больше, но меньше уюта.

когда только переехал в США с грудным ребенком, корманы были пусты. был вынужден снимать ванбедрум с одним деном. Пришел к выводу, постоянно раскиданные игрушки в большой комнате - это печаль. Немного разжился деньгами и сразу де перехал в ванбедрум с двуся денами. Пока ребенок маленький- маленького дена хватит для детской. Меня тоже маленькая спальня для себя не смущает(к стати кладовая\шкаф с входом из спальни у меня по размеру как треть спальни). Для меня главное было что б кингсайц кровать вошла, 2 тумбочки по сторонам, было окно и комод-тумбочка под телефизор влезла(да я смотрю телевизор в постеле ибо нетфликс нужен для погружения в языковую среду).
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3754
З нами з: 22.05.16
Подякував: 76 раз.
Подякували: 137 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 20 сер, 2019 23:55

  Прохожий написав:
  investorkiev написав:Лофт: да, однознано!

вообще то лофт предполагает открытое пространство а не каморки, это вы с жлобремонтом попутали :mrgreen:


Лофт - это ник спросившего :)

Уточню свою мысль: в экономе стоит сделать две спальни, в премиуме - спальню и кухню-студио.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 151 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 00:04

  Loft написав:Конкретно, если кому интересно, планировка с Миракс

Посмотрела эту планировку.
Ширина кухни - 2,58 м.
Это нельзя назвать шикарной кухней-студией)
l66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2938
З нами з: 05.01.14
Подякував: 365 раз.
Подякували: 563 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 08:19

l66

Абсолютно верно подмечено, потому уменьшается спальня (получаем ширину узкой части 3,5м), объединяется с корридором (получаем общее пространство 35м2), уменьшается угол узкой части (за счет встроенного шкафа в спальне). Получаем пространство :)

Зображення

Зображення
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 562
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 08:20

Понаехал

Вы прямо точно описали мои предположения по ЦА на НЕДОдвушку: это семья с ребенком не в самом лучшем материальном положении...
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 562
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 08:21

investorkiev

Абсолютно согласен, но как писал местный ГУРУ (которого я конспектирую, и конечно тайком его конспектируют почти все здесь) - КГС бизнес построить не способен в принципе... Но все же обещают и не супер эконом в виде Миракса
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 562
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 14:29

Loft
Вы в спальне нарисовали диван.
Но большинство зажиточных арендаторов предпочитают спать на кровати, а квартиры со спальным местом в виде раскладного дивана даже не рассматривают. Поэтому квартиры, оборудованные двухспальной кроватью сдаются дороже и быстрее.
Ковров не должно быть ни в каком виде, даже небольших.
l66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2938
З нами з: 05.01.14
Подякував: 365 раз.
Подякували: 563 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 15:07

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

l66 написав:Loft
Вы в спальне нарисовали диван.
Но большинство зажиточных арендаторов предпочитают спать на кровати, а квартиры со спальным местом в виде раскладного дивана даже не рассматривают. Поэтому квартиры, оборудованные двухспальной кроватью сдаются дороже и быстрее.
Ковров не должно быть ни в каком виде, даже небольших.
Спасибо. Все замечания дельные и конечно именно так и будет, просто рисовалось на скорую руку и исходя из наличия в программе элементов интерьера.

С ковром тоже очевидно, и не ради спора, а для интересной заметки - очень часто в дорогих квартирах в Нью Йорке можно встретить ковры на стенах, хотя чаще на полу. Хотя в их интерьерах они смотрятся классно
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 562
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 16:36

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Loft написав:
l66 написав:Loft
Вы в спальне нарисовали диван.
Но большинство зажиточных арендаторов предпочитают спать на кровати, а квартиры со спальным местом в виде раскладного дивана даже не рассматривают. Поэтому квартиры, оборудованные двухспальной кроватью сдаются дороже и быстрее.
Ковров не должно быть ни в каком виде, даже небольших.
Спасибо. Все замечания дельные и конечно именно так и будет, просто рисовалось на скорую руку и исходя из наличия в программе элементов интерьера.

С ковром тоже очевидно, и не ради спора, а для интересной заметки - очень часто в дорогих квартирах в Нью Йорке можно встретить ковры на стенах, хотя чаще на полу. Хотя в их интерьерах они смотрятся классно
Думаю вопрос не в том, как смотрятся, а в том, что требуют регулярного ухода, чтобы не превратиться в пылесборник
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27506
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1166 раз.
Подякували: 6563 раз.
 
Профіль
7
2
3
  #<1 ... 15781579158015811582 ... 1868>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
46990 5494069
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 20:39
BIGor
466 198704
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
3 19745
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама