Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18661867186818691870 ... 1903>
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 10:40

  vhata написав:Спасибо, коллеги, кто отозвался по кухням. Забрали уже, завтра-понедельник как доберусь до сборки, может отпишу. Есть смысл сразу на еврошурупе собрать?

Крепление на евровинте, думаю, что подразумевается винт-конфирмат 6,3*50, самое прочное. Все прочие типы стяжек сравнительно хуже/дороже, но обычно "скрытые". На кухонных ящиках "скрытость" особо не нужна, потому конфирмат форева.
Грунтовки/краски на ламинированное ДСП применять можно, но колхозное исполнение обычно испоганит итог. Куда дешевле просто подменить ящик на подобный, перевесить фасад
sequence
 
Повідомлень: 3869
З нами з: 29.12.15
Подякував: 587 раз.
Подякували: 961 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 03:51

  drevlyanin написав:
  rjkz написав:
  vhata написав:
Люди, у кого эпиковская кухна стоит?! :oops:

зы: подумалось, тут Смолий уходит, голда ввысь... и тут "глобальный" вопрос - кухня в колхозе )))


У меня с 2009 года в аренде грейдовская - сам собирал, видел что ДСП - г.но полное. Поэтому все непрокромкованные края силиконом промазывал. Но цоколь это не спасло - через несколько лет купил новый за какие-то копейки и докупил силиконовый профиль, который разделяет пол и цоколь. Кроме того, все обработал влагоотталкивающей аэрозолью. Год назад опять грейдовскую поставил. Качество лучше не стало, поэтому все то-же самое проделал. Немного удивлен был наличием блюмов в таком ценовом сегменте.



В 2007 сделал немного по другому: купил в эпике Вияровские тумбы и навесные шкафчики под размер стены (3,5 метра примерно, там они были с шагом 5-10 см ширины), там же заказал столешницу (егеровскую кажись по акции) и самую недорогую из приличных итальянскую мойку. Фасады покупал на фирме, торгующей комплектухой для мебели (итальянские деревянные то же те, что были по акции), там же взял и всю фурнитуру, одну из самых недорогих (в основном турция). Цоколь купил алюминиевый турецкий но на другой фирме по комплектухе. Собрал все сам неспешно за два дня, края некромкованные то же силиконом промазывал. Люди пользуются уже больше 10 лет-выглядит почти как новая. За все время поменял только две пары направляющих для выдвижных ящиков-купил в эпике за сущие копейки какой то ноунейм: два года уже держатся.
Обошлось все довольно бюджетно-по памяти около 1куе (без техники). Да, сегмент скажем так довольно высокий. Если бы брал фасады попроще, можно бы было сэкономить до 40% денег.


Я все в ёпе брал, хотя и идеологически против этого. Но покупка кухни сталась в 6,5 кгрн (примерно, сейчас уже не помню цифирь и все нет времени забить все расходы в комп), какая-то глубокая акция была, но проморочили голову сильно. Еще докупил тысячи на 3+ всякой всячины - столешницу другую + порезка там-же, в ёпе, вместо цоколя докупил люминявые ножки, фасад один, завесы, ручку. Духовку не ставил, поэтому докупил фасад и получился еще один нижний шкаф. Мойку на Гейзере по дилерской цене, смеситель вообще по совсем специальной цене у друга на фирме взял, вытяжка наклонная, холодильник и поверхность на розетке по акции. Сама мЁбельная часть обошлась около 10 кгрн, собрал за 2 дня - торопился, был конец августа, мог пролететь мимо сезона. Аналогичный вариант в Леруа стоил тысяч 15+ со всеми скидками.
10+ лет назад на другую квартиру грейдовская кухня по акции обошлась в 150 примерно уе.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11094
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5028 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 03:58

  vhata написав:Спасибо, коллеги, кто отозвался по кухням. Забрали уже, завтра-понедельник как доберусь до сборки, может отпишу. Есть смысл сразу на еврошурупе собрать?

Кстати, может кому пригодится - мальчики на тиккуриле, в эпике, насоветовали бешенный грунт Отекс. Можно наносить на ламинированное дсп, стекло и пр. И сверху- любая краска. Сейчас времени нема, хочу попробовать освежить демонтированную кухню. Реально удивляюсь, хз какое на старой кухне немецкое дсп, - конструкционно идеал, как буд то из алюминия выпилена.


Это очень интересное дело - старые ремонты и мебель часто сделаны намного лучше чем новодел. Дело в том, что до 2008 года люди могли себе позволить качественные материалы и комплектующие. Поэтому выбрасывать неглядя старое не всегда есть смысл.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11094
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5028 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 09:31

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве

  rjkz написав:Поэтому выбрасывать неглядя старое не всегда есть смысл.
продавцы тянут из-за бугра то что дешевле. Неудивлюсь картонной мебели из ламинированного картона ноухау ближайших десятилетий.
  rjkz написав:Как минимум, часть этих денег попадет в виде переводов. Не только в Украину, но и в остальной мир.
это гроши по сравнению с тем что там печатается.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4330
З нами з: 06.04.16
Подякував: 905 раз.
Подякували: 1233 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 12 лип, 2020 04:23

  vitaliian написав:
  rjkz написав:Поэтому выбрасывать неглядя старое не всегда есть смысл.
продавцы тянут из-за бугра то что дешевле. Неудивлюсь картонной мебели из ламинированного картона ноухау ближайших десятилетий.
  rjkz написав:Как минимум, часть этих денег попадет в виде переводов. Не только в Украину, но и в остальной мир.
это гроши по сравнению с тем что там печатается.


1.Вы может и удивитесь, но бОльшая часть продукции Икеи, которая держит огроменнейший кусок мирового рынка - это отвратительное качество, изготовленное из отходов переработки макулатуры и древесины. Серия Хэмнес, которая таки из дерева - это редкое убожество. Но рынку это нравится. Мирвой рынок как раз это хавает за милую душу. Продукция Икеи легко собирается и (издалека) хорошо выглядит. При этом, ее совсем не жалко выбросить при переезде ( и намного выгодней, чем платить муверам) и купить новую в новой хате.
2. Да, это немного. Но переводы ведь не только в Украину. И с другой строны, переводы из США в Украину - это гроши для США, но это огромные деньжищи для Украины.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11094
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5028 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Нед 12 лип, 2020 13:07

Вартість ремонту

Подивився відосік. Цікаво, чи Макс собі шось схоже робить?
https://www.youtube.com/watch?v=X5CRjS-loME

Ремонт під ключ - 700-800 уе за метр. Від 31.5 кує до 36 куе за ремонт цієї однухи.
Прораб Юра, короче, бабосів накосив )))

зі. Здивували душові двері за 1 000 ойрів, за таку ціну просто вану можно було поставити ))) але дезігнер Юра насцяв в уха замовниці, і вона переплатила )))

ззі. Без лоха ... ну ви знаєте ...
change_pm
 
Повідомлень: 1786
З нами з: 03.02.16
Подякував: 53 раз.
Подякували: 398 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 12 лип, 2020 20:06

  change_pm написав:Подивився відосік. Цікаво, чи Макс собі шось схоже робить?
https://www.youtube.com/watch?v=X5CRjS-loME

Ремонт під ключ - 700-800 уе за метр. Від 31.5 кує до 36 куе за ремонт цієї однухи.
Прораб Юра, короче, бабосів накосив )))

зі. Здивували душові двері за 1 000 ойрів, за таку ціну просто вану можно було поставити ))) але дезігнер Юра насцяв в уха замовниці, і вона переплатила )))

ззі. Без лоха ... ну ви знаєте ...

Все правильно сделали. Зачем в однухе ванна?
PS Приличная ванна стоит в районе 700 евро. На нее еще стеклянная загородка 200 евро и че бы они сэкономили? Но колхоз бы в санузле сотворили. А так получилось очень круто - я такую душевую хотел сделать. Но, не срослось. Придется в 90 на 90 моститься.
Холодильник там неправильно открывается - это да. Двери низкие. Но теперь я понимаю - почему. Зря на паркетной доске сэкономили.
airmax78
 
Повідомлень: 35752
З нами з: 25.10.12
Подякував: 878 раз.
Подякували: 4210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 12:41

  airmax78 написав:
  change_pm написав:Подивився відосік. Цікаво, чи Макс собі шось схоже робить?
https://www.youtube.com/watch?v=X5CRjS-loME

Ремонт під ключ - 700-800 уе за метр. Від 31.5 кує до 36 куе за ремонт цієї однухи.
Прораб Юра, короче, бабосів накосив )))

зі. Здивували душові двері за 1 000 ойрів, за таку ціну просто вану можно було поставити ))) але дезігнер Юра насцяв в уха замовниці, і вона переплатила )))

ззі. Без лоха ... ну ви знаєте ...

Все правильно сделали. Зачем в однухе ванна?
PS Приличная ванна стоит в районе 700 евро. На нее еще стеклянная загородка 200 евро и че бы они сэкономили? Но колхоз бы в санузле сотворили. А так получилось очень круто - я такую душевую хотел сделать. Но, не срослось
. Придется в 90 на 90 моститься.
Холодильник там неправильно открывается - это да. Двери низкие. Но теперь я понимаю - почему. Зря на паркетной доске сэкономили.


Як каже флай
  flyman написав:на смак фломастери різного кольору.


Власники переплатили за дизайн рішення х2-2.5, якщо порявняти з ваною.
Мені лінь рахувати до останнього центу, але тільки шторка в відео коштує так, як вана+шторка, що Ви навели.

Але ціна, то не основнееееееееееееееееееее.........

Основне, про що ніхто не думає, це проста річ - мейнтенанс!

Треба ж робити ревізії сантехвузлів, щось підкрутити, промазати силіконом, упевнитись, що ціле чи може навіть поміняти. В випадку з ваною, те можно таки запланувати.

В випадку відео, жорсткий подадос на повний ремонт всього санвузла. Але нащо мені рахувати чужі гроші???
change_pm
 
Повідомлень: 1786
З нами з: 03.02.16
Подякував: 53 раз.
Подякували: 398 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 13:27

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

От пользования этой душевой они будут получать удовольствие - а именно ведь ради этого мы и делаем ремонт (ну, если это не ремонт под аренду или на продажу). А с ванной они бы научились хорошо поднимать ноги и держать равновесие.
airmax78
 
Повідомлень: 35752
З нами з: 25.10.12
Подякував: 878 раз.
Подякували: 4210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 14:19

  airmax78 написав:От пользования этой душевой они будут получать удовольствие


что я слышу, максим? какое такое "удовольствие"?
удовольствие человек получает лишь когда продает недвигу с приличной маржой - или как там у классиков?
"цена решает"(с)
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 18661867186818691870 ... 1903>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
50189 5985964
Переглянути останнє повідомлення
Чет 13 сер, 2020 00:18
барабашов
471 201702
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
3 19977
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама