Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

Чи от ще Флаю пояснюю:

заморозити гроші в новобудові на 3 роки, потім

Через 1,5-2р ми порахуємо, чи було вигідно тримати на депо 450Кгрн у трьох банках, чи влізти в бетон, як зробив я?!

щоб отримувати кешфлоу вже

Що ти мелиш!
Отримувати кеш-флоу, щоб 1,5-2р заносити все в банк, щоб покрити тіло і %, взяте на ремонт? - а тим часом сидіти без подушки безпеки/з голою дупою?
Серйозно?
І на виході, через 1,5-2р,коли б за ремонт погасив би банку, що я б отртмав - НЕЛІКВІДНОГО смарта?
Серйозно?
Вартувало такі робити ризики/жертви банку, щоб отримати на виході НЕЛІКВІД?

Так що я краще ризикну з котлованом, але буду мати/і маю такі переваги:
1. Маю подушку безпеки/прикритий зад!(а коли є сім'я - це дуже важливо! )
2. Не будуду перейматись влітку, що треба брати кредит на ремонт і потім, тягнути той тягар 1,5-2р. без прикритого заду!(а ще не відомо, які сюрпризи пандемія зробить? )
3. На виході - отримаю ЛІКВІДНИЙ смарт, на який вже на той час, буду мати СВОЇ кошти на ремонт!

В какой нише сейчас больше отдача, в коммерческой или жилой?

Ринок комерційної нерухомості зазнав великого удару від COVID-19
https://me3.com.ua/article/12161-rinok- ... d-covid-19
Активність на ринку житла поступово відновлюється:
"..ціна оренди житла росла більш повільно, ніж його вартість"
https://me3.com.ua/article/12151-aktivn ... vlyuyetsya

За несколько дней до локдауна жестоко избитую хозяйку жилья скорая помощь отвезла в Киевскую городскую клиническую больницу №7

https://plus.obozrevatel.com/kiyany/cri ... matsii.htm

https://m.facebook.com/groups/rieltory. ... 902011807/

Слегка подмарафетили бабушатник, отцаклевали паркет, поставили самую дешёвую сантехнику, дерьмовую мебель на "абышотобыло". Аж интересно, найдётся лох это снять за 350 евро или нет

Начало проспекта Науки.. хрущ или панелька.. Тысяч 8, если положить матрац на кровать и если очень подходит расположение. Без локдаунов, в сентябре, пиковая была бы 9. Зимой только отопление будет 1000-1300. Все имхо. Какие будут ваши мнения?

Начало проспекта Науки.. хрущ или панелька.. Какие будут ваши мнения?

Шукать лучше за те же мани.Однозначно.

Дорожай что ли? Не пойму, нужно больше диаграмм

Начало проспекта Науки.. хрущ или панелька.. Какие будут ваши мнения?

Шукать лучше за те же мани.Однозначно.

Те же мани это 8тыс грн или €350?

https://m.facebook.com/groups/rieltory.zlo/permalink/3581094902011807/

Слегка подмарафетили бабушатник, отцаклевали паркет, поставили самую дешёвую сантехнику, дерьмовую мебель на "абышотобыло". Аж интересно, найдётся лох это снять за 350 евро или нет

Це квартира не для англійської королеви, а для пересічного понаєха.
Не сама гірша квартира на орендному ринку. За 300 ує. здастся.

Может быть, но между 300долл и 350 евро пропасть почти в 4000грн