Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 писал(а):Молодые айтишники не всегда реально оценивают окружающий мир. По крайней мере так как мы. Для них тратить 30% дохода на хорошую двуху рядом с офисом, чтобы 10 раз там появиться, это мелочи. Им не придет в голову, что Житомир это реально близко и можно тратить 10% дохода. У них еще нет мыслей о старости, болезнях и бедности, они как котята играются с бантиком (свалившимися из неоткуда доходами значительно большими, чем в среднем по Украине). 12500 минус налоги, согласно Госстату.
Они поездки в Житомир используют для другой цели. "Обожаю приезды в родной город. Один день отдыха здесь заряжает на годы усердной работы где угодно, только бы не здесь."(С)
Vlad442 писал(а):По поводу 2к действительно ошибался. Оказалось намного грустней, чем думал.
если не трудно, расскажите подробнее. Есть двушка хрущ в сдаче, и построилась еще одна, сейчас в ремонте с планом сдавать, думали как раз нишу поймать от которой отвернулось большинство, а тут вон оно как... /правда это не Киев, а город на букву Х/
Vlad442 писал(а):Молодые айтишники не всегда реально оценивают окружающий мир. По крайней мере так как мы. Для них тратить 30% дохода на хорошую двуху рядом с офисом, чтобы 10 раз там появиться, это мелочи. Им не придет в голову, что Житомир это реально близко и можно тратить 10% дохода. У них еще нет мыслей о старости, болезнях и бедности, они как котята играются с бантиком (свалившимися из неоткуда доходами значительно большими, чем в среднем по Украине). 12500 минус налоги, согласно Госстату.
а мне кажетса наоборот время летит очень быстро и они ответили на вопрос -сколько для тебя стоит 2 часа твоей жизни выкинутой в мусорку (транспорт) -очень дорого -стоит ли оно 2% твой ЗП? -конечно стоит
hume писал(а):Сосед сдал свою однушку в Кардинале за 1100 уе. На 150 дороже, чем я пол года назад. При этом ремонт у него хуже
Сняли сумасшедшие айтишники или такая же золотая молодежь, как дама, разгромившая трёху за 1,5кеу в ФТ и выложившая этот погром в инсту? Вашу цену считаю высокой, но при хорошем ремонте и первой сдаче реальной. Респектовские 1,1 , 1,2 , и прочие куе за его однуху с видом в промзону скорее трёп чем даже лёгкое привирание.
hume писал(а):Сосед сдал свою однушку в Кардинале за 1100 уе. На 150 дороже, чем я пол года назад. При этом ремонт у него хуже
Сняли сумасшедшие айтишники или такая же золотая молодежь, как дама, разгромившая трёху за 1,5кеу в ФТ и выложившая этот погром в инсту? Вашу цену считаю высокой, но при хорошем ремонте и первой сдаче реальной. Респектовские 1,1 , 1,2 , и прочие куе за его однуху с видом в промзону скорее трёп чем даже лёгкое привирание.
Я сделал такой вывод - все новые дома в локации от Олимпийский до Лыбидской имеют стабильный спрос в аренде. При этом аренда на полноценные однухи, или Ван бедрум, стартует от 900 уе до 1200 уе. В зависимости от наполнения и ремонта. Возможны перекосы на очень модные мопы, но это скорее единичные предложения. То есть переплачивать при покупке за условный Чикаго для последующей сдачи в аренду считаю бессмысленно.
Vlad442 писал(а):Молодые айтишники не всегда реально оценивают окружающий мир. По крайней мере так как мы. Для них тратить 30% дохода на хорошую двуху рядом с офисом, чтобы 10 раз там появиться, это мелочи. Им не придет в голову, что Житомир это реально близко и можно тратить 10% дохода. У них еще нет мыслей о старости, болезнях и бедности, они как котята играются с бантиком (свалившимися из неоткуда доходами значительно большими, чем в среднем по Украине). 12500 минус налоги, согласно Госстату.
а мне кажетса наоборот время летит очень быстро и они ответили на вопрос -сколько для тебя стоит 2 часа твоей жизни выкинутой в мусорку (транспорт) -очень дорого -стоит ли оно 2% твой ЗП? -конечно стоит
Речь шла о людях, работающих удаленно. Они не выкидывают время своей жизни на транспорт.
Время в транспорте не всегда в мусорку.
Простая арифметика. 2% = 2 часа, то 100% = 100 часов = 2,5 рабочих недель. Получается, что время в транспорте приносит денег больше, чем работа?
Vlad442 писал(а):Молодые айтишники не всегда реально оценивают окружающий мир. По крайней мере так как мы. Для них тратить 30% дохода на хорошую двуху рядом с офисом, чтобы 10 раз там появиться, это мелочи. Им не придет в голову, что Житомир это реально близко и можно тратить 10% дохода. У них еще нет мыслей о старости, болезнях и бедности, они как котята играются с бантиком (свалившимися из неоткуда доходами значительно большими, чем в среднем по Украине). 12500 минус налоги, согласно Госстату.
Важна инфраструктура, а не офис. Пойти в красивый парк, посмотреть кино в imax, заказать еду домой из соседнего ресторана. Можно жить и без этого, но зачем так жить? А зарплаты госстата учитывают минималкоконвертников. Есть инфа про среднюю зарплату 24100 грн/месяц
fenix81 писал(а):а мне кажетса наоборот время летит очень быстро и они ответили на вопрос -сколько для тебя стоит 2 часа твоей жизни выкинутой в мусорку (транспорт) -очень дорого -стоит ли оно 2% твой ЗП? -конечно стоит
Нужно ещё не забывать, что время в 25 лет качественно не равноценно времени в 60 лет. Можно всю молодость ущемлять себя во всём, чтоб в старости подохнуть в "зато своём"
Vlad442 писал(а):Молодые айтишники не всегда реально оценивают окружающий мир. По крайней мере так как мы. Для них тратить 30% дохода на хорошую двуху рядом с офисом, чтобы 10 раз там появиться, это мелочи. Им не придет в голову, что Житомир это реально близко и можно тратить 10% дохода. У них еще нет мыслей о старости, болезнях и бедности, они как котята играются с бантиком (свалившимися из неоткуда доходами значительно большими, чем в среднем по Украине). 12500 минус налоги, согласно Госстату.
