Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Списался по Вайберу со своими арендаторами беларусами, которые сбежали в Польшу. Таки остаются там работать, то есть не вернутся. Сказал им забирать вещи, они не знают как. Предложил, кому-то приехать. Говорят белорусов в Украину не пускают. (Хм?! Даже при наличии украинского ВНЖ и контракта на работу?! ) Короче скинули мне ещё за месяц(+залоговоя за месяц имеется) Могли бы мне по крайней мере предложить вещи, куда-то вывезти на хранение, чтобы я мог квартиру пересдать. Но заметил, что Л- логика не конек, ИТшников в отношениии всего, что не связано с работой.

Учитывая вот это:
https://dpsu.gov.ua/ua/news/budte-vy-pr ... ilorussyu/
-- вполне могут и не пускать (ну или все мозги в процессе выклевать -- даже при наличии украинского ВНЖ и контракта на работу).

А вы почему встречное предложение перевезти вещи каким-нить Aramex-ом почему не озвучили?

Думал через автобус рейсовый передать. Но там пару системников и мониторов. Стремно как-то.
Если бы не мобилизация то сам бы в Краков сганял. До Ковида и так раз в месяц-полтора в Жешов на жопинг ездил, а там до Кракова всего 180км по А4.
Пы. СЫ. Глянул отзывы про Арамекс - мягко говоря не очень.

Стремно? -- ну так озвучивайте арендаторам доступные варианты -- пусть выбирают.

Я же Aramex только в качестве примера привел: хотите FedEx-ом отправляйте (если он еще работает), хотите -- УкрПочтой...

До речі, про договора. Військові дії - це найкласичніший форс-мажор, і за законом він звільняє від цивільно-правової відповідальності. Тобто квартиранти, що поїхали - цілком можуть і нічого не платити, і будь-який суд буде на їхньому боці.

Ви не так це розумієте. Звільняє від штрафів, дає можливість розірвати договір до спливу терміну, але не звільняє від виконування обов'язків по договору.

Таких скидок еще не было: война кардинально изменила цены на аренду жилья в Киеве

https://www.unian.net/economics/finance ... viber_site

Bolt
Я передаю спец обученными людьми. Правда это не Киев обычно, туда на ЗУ новой почтой, а потом бусиком человек везёт. Их полно на олх и в группах городов где живут ваши бывшие квартиранты.
Но если платят аренду то пусть платят.
Да и уже давно не только рус и беларус не пускают.

Знакомый снял на новопечерских липках 3ку за 1000 долларов, без риелторов. Арендодаторы говорят, что сдавали за 2000 долларов до войны.

\\\
Но если платят аренду то пусть платят.
\\\

Человек же пишет:

\\\ Могли бы мне по крайней мере предложить вещи, куда-то вывезти на хранение, чтобы я мог квартиру пересдать.

-- упущенная выгода, все такое...

Знакомый снял на новопечерских липках 3ку за 1000 долларов, без риелторов. Арендодаторы говорят, что сдавали за 2000 долларов до войны.

Учитывая стоимость квартир в новолипках и соответствующий ремонт сдавать и за 2000 уе не сильно выгодно. Самые существенные скидки в сегментах, которые начинаются с 1 куе. Думаю цены в старых домах с арендой до 10 кгрн и новострои до 20 кгрн пострадали минимально

Знакомый снял на новопечерских липках 3ку за 1000 долларов, без риелторов. Арендодаторы говорят, что сдавали за 2000 долларов до войны.

Учитывая стоимость квартир в новолипках и соответствующий ремонт сдавать и за 2000 уе не сильно выгодно. Самые существенные скидки в сегментах, которые начинаются с 1 куе. Думаю цены в старых домах с арендой до 10 кгрн и новострои до 20 кгрн пострадали минимально

Так и есть. Если снимать за 1000 долларов в месяц вообще нет смысла покупать. Окупаемость 40 лет. Лучше ща эти деньги купить 10 квартир и сдавать их по 400 баксов.

В сегменте до 20 000 тысяч скидка средняя 25%. Но. Много людей в Киев вообще не вернутся. Поэтому дорожать аренда вряд ли будет. Учитывая навес квартир.

Bolt
Я передаю спец обученными людьми. Правда это не Киев обычно, туда на ЗУ новой почтой, а потом бусиком человек везёт. Их полно на олх и в группах городов где живут ваши бывшие квартиранты.
Но если платят аренду то пусть платят.
Да и уже давно не только рус и беларус не пускают.

Так я со Львова.

Знакомый снял на новопечерских липках 3ку за 1000 долларов, без риелторов. Арендодаторы говорят, что сдавали за 2000 долларов до войны.

Учитывая стоимость квартир в новолипках и соответствующий ремонт сдавать и за 2000 уе не сильно выгодно. Самые существенные скидки в сегментах, которые начинаются с 1 куе. Думаю цены в старых домах с арендой до 10 кгрн и новострои до 20 кгрн пострадали минимально

Так и есть. Если снимать за 1000 долларов в месяц вообще нет смысла покупать. Окупаемость 40 лет. Лучше ща эти деньги купить 10 квартир и сдавать их по 400 баксов.

В сегменте до 20 000 тысяч скидка средняя 25%. Но. Много людей в Киев вообще не вернутся. Поэтому дорожать аренда вряд ли будет. Учитывая навес квартир.

Навес квартир который покроет потребность разбитых городов (Буча, Ирпень, Гостомель, Мариуполь, Харьков, Херсонск обл, Донецк, Луганск и тд