Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Хио13
Да и с Украины много людей уедет как только откроют выезд для мужчин. Уедут безвозратно.

ООН прогнозирует 12 млн беженцев. Да и в РФ уже больше 1 млн людей вывезли.

Ой-ой, всьо пропало) 12 млн - це прогноз у сумі по переміщених, включаючи ТПО. Зараз за даними ООН виїхало 5, прогнозують максимум до 8.3, після істотна частина повернеться, але поки що складно називати цифри. З РФ теж повернем думаю майже всіх, головне потім хвіртку прикрутить.

Після війни роботи що добре оплачується буде дохера, з'явиться помітний потік у зворотному напрямку. Зараз багато з тих хто виїхав - вже ниють що життя дороге і загальний рівень сильно впав. Наступного тижня ще пару знайомих сімей повертаються, без знання мови та з запасами що тануть – дуже сумно там їм.

А тим більше по Києву, проїхався кілька днів по всьому місту - людей практично як і раніше. Дуже багато приїхали з Харкова, Запоріжжя, Миколаєва і тп, і швидше за все залишаться. За комуналку +100 баксів вже точно квартир не буде.

піпець, одні мародери на гілці. знімати оренду з людей що змушені були виїхати це дно.

Вообще брать аренду? Завышать дно, но, имхо, разрешать людям пользоваться квартирой совсем бесплатно - арендодатель может таким образом заняться благотворительностью, но это не обязанность. А коммуналка, за отопление приходили счета с тремя нулями. Даже с точки зрения износа и необходимость ремонтов, вот мы на днях у себя поменяли унитаз и трубу к нему, которая текла, заплатили 9000 гривен. Хотя унитаз такой в эпицентре стоит от силы 2000 гривен.

Это что 300 евро ? Цена как в Германии, я не шучу.

А тим більше по Києву, проїхався кілька днів по всьому місту - людей практично як і раніше. Дуже багато приїхали з Харкова, Запоріжжя, Миколаєва і тп, і швидше за все залишаться. За комуналку +100 баксів вже точно квартир не буде.

Коли буде не гірше ніж зараз, то не буде.
На вулицях багато людей, бо їм нічого робити. Погода хороша, гуляють, мало хто зараз працює, особливо серед біженців.
Для мене індикатор це парковка, та світ у вікнах. Повернулось не багато людей. При тому що чим модніший ЖК, тим менш заселений. Я маю враження (чисто суб'єктивне), що у модних мешкає зараз 30% довоенного населення, у економі 50, у свокобетоні 70. Ціни оренди відновились пропроційно.

А тим більше по Києву, проїхався кілька днів по всьому місту - людей практично як і раніше. Дуже багато приїхали з Харкова, Запоріжжя, Миколаєва і тп, і швидше за все залишаться. За комуналку +100 баксів вже точно квартир не буде.

Коли буде не гірше ніж зараз, то не буде.
На вулицях багато людей, бо їм нічого робити. Погода хороша, гуляють, мало хто зараз працює, особливо серед біженців.
Для мене індикатор це парковка, та світ у вікнах. Повернулось не багато людей. При тому що чим модніший ЖК, тим менш заселений. Я маю враження (чисто суб'єктивне), що у модних мешкає зараз 30% довоенного населення, у економі 50, у свокобетоні 70. Ціни оренди відновились пропроційно.

Тут еще важный вопрос: а какой процент арендо-брателей в модных ЖК?.. -- я был уверен, что стандартный путь для местных "продал бабушкину прелесть => переехал в модный ЖК => накопил чуть денег => купил бабушкину прелесть под сдачу". У кого денег побольше -- просто пропускают этап "продал бабушкину прелесть". И вот только те, у кого денег совсем побольше -- покупают хаты в модных ЖК под сдачу.

Размещаю для понимания тренда. Судя по тому что город не указан одно и то же сообщение (скорее всего) тиражируется на пабликах нескольких городов.

для понимания тренда

Тобто тренд такий, що БІЛЬШІСТЬ хоче знімати/орендувати на час війни, але пізніше - хочуть обов'язково повертатись у своє?
Тобто, дуже мало таких людей, що хочуть купити/поселитись на тривалий час(на 10р+) на ЗУ?

Размещаю для понимания тренда. Судя по тому что город не указан одно и то же сообщение (скорее всего) тиражируется на пабликах нескольких городов.

А в чем именно тренд? -- что есть беженцы, не знающие рынка и мечтающие задешево жилье снять? -- так это не новость. Так-то им за десятку хату в каких-нить Малых хрюковницах вполне могут и сдать -- но не поедут же...

для понимания тренда

Тобто тренд такий, що БІЛЬШІСТЬ хоче знімати/орендувати на час війни, але пізніше - хочуть обов'язково повертатись у своє?
Тобто, дуже мало таких людей, що хочуть купити/поселитись на тривалий час(на 10р+) на ЗУ?

скорее всего эти явления "военный форс-мажор" который не стоит воспринимать как движение рынка.

Размещаю для понимания тренда. Судя по тому что город не указан одно и то же сообщение (скорее всего) тиражируется на пабликах нескольких городов.

А в чем именно тренд? -- что есть беженцы, не знающие рынка и мечтающие задешево жилье снять? -- так это не новость. Так-то им за десятку хату в каких-нить Малых хрюковницах вполне могут и сдать -- но не поедут же...

большинство переселенцев все же хотят и материально готовы жить бесплатно. Пока такая возможность есть (школы, общаги, дома культуры), но если эта лавочка закроется, или к беженцам добавится Кр.рог, Запорожье и Днепр, дешевое жильё выгребут за 2 минуты.

Ехххххх..... - а по селах стільки хат пустує... - заходи і живи ЗАДАРМА!)))

- але ж тут роботи нема?

Так бери клаптик землі і впахуй - буде і хліб і до хліба...

І от тут якраз і впираємось в стінку "впахуй"! - а впахувати хочуть лише одиниці...

Так що все просто - хочеш цивілізації і менше впахувати - то тут і житло коштує овердокуя))
А якщо навпаки - глуш і впахувати по-максимуму - то тут і житло задешево/задарма!