йцукен, нет курс у них всегда был тот что на сайте, но уже не первый раз такая фигня.
Меня никто не развел, тк я понял, что именно это пытаются сделать и забрал обратно баксы, тут-же был "атакован" молодым человеком, которому отказали и он предложил забрать по 14,2, на что я согласился.
В этом месяце гривневых поступлений было меньше, чем гривневых затрат, а менять большие суммы при такой динамике не очень хочется, поэтому обзавелся некоторой суммой в 20-ти долларовых банкнотах, что позволяет менять хоть каждый день необходимую сумму в ближайшем банке, не особо переживая о нескольких десятках потерянных гривен. Хотя предпочел-бы не менять, но шопаделать?
|
|
Додано: П'ят 19 вер, 2014 21:15
Надо-же, в кои-то веки соглашусь с йцукеном - действительно неуютно... и не практично - на темном вся грязь и царапины видны, а "как на картинке" квартира пробудет в течении нескольких дней после начала реального проживания. Я предпочитаю теплые тона и стараюсь избегать резких контрастов. Но такие квартиры как на фотках, что называется "сейчас в тренде"  .Дизайнерские примочки у недорослей вызывают восхищенное "Уаууу!!!" и они готовы слюнявить родительские банкноты. Кстати, заявленные 10000грн после сегодняшнего межбанка составляют смешные 670 баксофф. Даже если фоты и цена соответствуют действительности - стоило-ли "огород городить"? Или квартиру есть смысл снимать с аренды или поднимать арендную плату.
Додано: П'ят 19 вер, 2014 22:08
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Правильно, квартира должна быть уютной, а не как клуб. я бы такое никогда не сделал и мой друг, который делал отличный дизайнерский ремонт, сделал все по-домашнему, а не как в клубе. Ремонт там копеечный, не забывайте про цену недвиги в гривне. Если поднимут ренту - она будет стоять и очень долго, ну или на убой бригаде.
Додано: П'ят 19 вер, 2014 22:37
Сегодня что? День братания с йцукеном? По первым двум пунктам согласен, а по третьему - там не так дешево как кажется. Не очень удачные фотки, но то что я вижу - не меньше полтинника в квартиру вложили, это если по минимуму. Если паркет - не крашеная паркетная доска (что тоже не дешево), а массив, да еще и это его родной цвет, а двери пусть даже и шпонированные, но на белорусские не смахивают... Может и 70-100куе быть. И это не гривны. Смущает, что фоток санузлов нет. Стеклянные столы-столики - терпеть ненавижу.
Додано: П'ят 19 вер, 2014 22:54
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -День здравого смысла.
Додано: П'ят 19 вер, 2014 23:00
то курс 15 встряхнул ваши извилины и они заработали на полную.
Додано: П'ят 19 вер, 2014 23:02
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -кстати о 10тыс за ту хату и еще 100куе(на момент ремонта), если применить формулу Йцукена и прикинуть что квартира стоит 8000грн/м* без ремонта и под 6% в год, мы получим 4500 ренты за голые стены.
теперь добавляем цену ремонта+девал+отсутствие роста зарплат и легко выходим на 10тыс. это при условии что ремонт стоил 100куе. * взять условную ее хотелку в 1300/м и отнять 20% дисконта для реальной сделки.
Додано: П'ят 19 вер, 2014 23:11
йцукен, не...
курс тут не при чем - я уже давно дал намек на 20 в следующем году, а 15 ожидал к концу августа. Да и на извилины свои и раньше не жаловался. Они меня один раз подвели (даже не подвели - они мне орали "НЕ НАДО", но я их не послушался) - когда в 2008 ипотеку брал. А так, мои извилины по крайней мере позволяют делать выводы хотя-бы из своих ошибок. "Дурак учится на своих ошибках. Умный - на ошибках других." (народная мудрость).
Додано: П'ят 19 вер, 2014 23:13
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -а как же импортная составляющая ремонта? или она является импортом только до момента продажи комплектующих вам продавцом?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
