Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
йцукен написав:относительно того овна что сдается в аренду, это реально хорошая квартира
возможно Вы и правы, не смею спорить, поскольку мало видел овна, сдающегося за ~1куе поэтому имею стереотип, что в хате, претендующей на такой уровень, кубик ТВ смотрится, как минимум странно)
Первый написав:Интересно в чем живете сами....
ну если просто интересно - 12 мкв арендованых закиевских ипеней или такой факт может иметь решающее значение на суть несоотвествий, обозначенных мной?)
medasept написав:Ночью 28.12.2014 Верховный совет принял пакет изменений в действующее законодательство по вопросам налогообложения. Пока по неподтверждённой информации на 2015 год увеличена ставка налогообложения дохода за аренду жилых помещений до 20%.
Для начала им придется как-то рынок извлечь из тени..., но лучше бы пример показали. А пока власть придержащие не гнушаются теми же методами хранения сбережений, которыми пользуются простые смертные, но не говорят о безграничном патриотизме.
Frant написав:"В проекте госбюджета на 2015 год, который Верховная Рада запланировала принять 30 декабря, есть немало нововведений, которые повлияют на доходы обычных украинцев. Сухие цифры главной сметы государства, означают что на фоне падающей экономики Кабмин хочет увеличить казну более чем на четверть или на 100 млрд грн по сравнению с 2014 годом. В том числе, это планируется сделать за счет повышения налоговой нагрузки на украинцев.
10 главных налоговых инициатив правительства, которые касаются физических лиц:
1) Все владельцы квартир и домов должны будут платить налог на недвижимость. Раньше его начисляли только на квартиры от 120 кв. м и дома от 250 кв. м. Ставка налога составит 2% от минимальной зарплаты (1218 грн) за один квадратный метр, а платить его придется раз в год. Таким образом, владельцы квартир в 40-80 кв. м должны будут раскошелиться на 1-2 тыс. грн.
2) Если ваш месячный доход выше 10 минимальных зарплат (12 тыс. 180 грн) - то для вас ставка налога на доходы физлиц (НДФЛ) повысится с 17% до 20% (для меньших зарплат сохраняется ставка в 15%).
Пенсионерам новый бюджет также не понравится. Если сейчас 15% взимаются с пенсий в размере от 10 тыс. грн, то в дальнейшем планируется снизить эту границу до суммы в 3 минимальные зарплаты (3654 грн). Кабмин насчитал 3,3% пенсионеров с таким уровнем обеспечения.
3) Налог на пассивные доходы - проценты по депозитам, инвестиционный доход, прибыль и роялти - в рамках налоговой реформы планируется увеличить с 15% до 20%.
4) Собственников дорогих авто - с дизельными двигателями объемом свыше 2,5 тыс. куб. см и бензиновыми более 3 тыс. куб. см - предложено обложить фиксированным налогом в 25 тыс. грн в год.
5) Все иностранные товары могут быть обложены дополнительным импортным сбором в размере 5-10% от стоимости. Кабмин предлагает распространить это правило на все группы товаров, кроме «жизненно важных». К последним отнесены энергетический импорт (газ, уголь, нефть, бензин, дизтопливо), а также банковские металлы, гуманитарная помощь и товары, освобожденные от ввозной пошлины по международным договорам (кроме свободной торговли).
6) В олигархов и обычных людей, которые получают зарплаты в конвертах, появляется единственная возможность легализовать нажитый за предыдущие годы «черный заработок». С 1 января по 31 октября 2015 года в Украине объявляется разовое (нулевое) декларирование доходов, имущества и финансового состояния, в том числе полученных с нарушением законодательства Украины. Если вы будете декларировать наличные средства в сумме свыше 200 тыс. грн, вам нужно будет внести их на счета в банки до дня подачи декларации, и хранить их там не менее года со дня внесения на банковский счет. В дальнейшем государство будет также контролировать доходы и расходы граждан, и в случае, если расходная часть будет превышать доходную, эта разница будет облагаться по двойной ставке НДФЛ, то есть 30%.
7) Налоговые нововведения не обошли стороной и валютный рынок. Кабмин предложил увеличить с 0,5% до 2% сбор в Пенсионный фонд при покупке валюты, при этом аннулировав аналогичный сбор для безналичных операций.
Действие военного сбора в размере 1,5% от суммы зарплаты предлагается продолжить в 2015 году, при этом расширив его базу налогообложения на все доходы, которые облагаются НДФЛ.
9) Если вы получаете наследство более 1 млн грн от родственников первой степени родства, Кабинет министров предлагает брать с вас налог на доходы по ставке 5%.
10) За наличные будет невозможно купить ничего дороже 15 минимальных зарплат (18270 грн на данный момент). Правительство намерено прописать это правило непосредственно в законе: ранее предельные суммы операций с наличными средствами определял НБУ. "
Ну, не знаю... Я понимаю - война и все такое, но что-то сдается мне под этим соусом пытаются в очередной раз выехать на украинском псевдосреднем классе. Себя любимых вряд ли тронут. Но украинцы не греки или португальцы - нам не в первой жить и зарабатывать в тени. Я понимаю, что гражданское самосознание должно подвигнуть ВСЕХ жить в правовом поле, но как известно закон у нас один и на всех его не хватает, и хоть мы перед ним и равны, но к власти почему-то постоянно приходят те, кто равнее. Поэтому, пока народ не увидит выполнения со стороны властных персоналий выполнения не только буквы, но и духа закона, не будет ни выхода из тени ни даже стремления платить налоги. Мы это уже проходили - после первого Майдана не проснулась в народе налоговая сознательность.
Но украинцы не греки или португальцы - нам не в первой жить и зарабатывать в тени. Я понимаю, что гражданское самосознание должно подвигнуть ВСЕХ жить в правовом поле, но как известно закон у нас один и на всех его не хватает, и хоть мы перед ним и равны, но к власти почему-то постоянно приходят те, кто равнее. Поэтому, пока народ не увидит выполнения со стороны властных персоналий выполнения не только буквы, но и духа закона, не будет ни выхода из тени ни даже стремления платить налоги. Мы это уже проходили - после первого Майдана не проснулась в народе налоговая сознательность.
радость , может и не так оголтело, но смысл тот. Возникли ограничения на покупку от ....грн - появились схемы, будут другие ограничения - появятся другие схемы. Когда налоговая достанет сверх всякой меры - капитал уйдет из страны. Франция обожглась - теперь задний ход дает, только-бы капиталы обратно вернуть в страну. Люди должны ХОТЕТЬ платить налоги. Они должны понимать ЧТО ОНИ ПОЛУЧАЮТ ЗА ЭТИ НАЛОГИ? Война показала, что порой люди готовы дать больше, чем от них хочет государство. Но не государству, а непосредственно в батальоны. Потому как так бездарно распоряжаться деньгами государство не должно. Не должно государство рассказывать нам как нам экономить тепло в то время как в здании минЖКХ кочегарят батареи на полную, открыты окна и кондиционеры работают на охлаждение. Не должны нам рассказывать как надо затягивать пояса те, на ком пояса даже не сходятся. Государство хочет нас научить экономии - пусть покажет пример. И как государство и как его руководители. Хотят чтобы народ доверял гривне - пусть держат сбережения свои ТОЛЬКО в гривне. Пусть не обесценивают ее бесконечными вливаниями в укробанки. И тд и тп.
Додано: Сер 31 гру, 2014 17:14
Действие военного сбора в размере 1,5% от суммы зарплаты предлагается продолжить в 2015 году, при этом расширив его базу налогообложения на все доходы, которые облагаются НДФЛ.
