Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

http://hvylya.net/news/digest/letom-vzl ... artir.html

http://hvylya.net/news/digest/letom-vzletyat-tsenyi-na-arendu-kvartir.html

"Летом взлетят...", хм.
Заглавие то еще.
"Конец августа - начало осени" - это скорей осенний сезон.
А так - автор прям сама очевидность.
Еще один момент - на рынке аренды новостроев намечается серьезная конкуренция, достраивается целая толпа недостроев и много комплексов подходят к завершению строительства, но скорей всего они перетянут на себя значительную часть из пригородов. Это где-то с осени и до середины следующего года. Думаю тренд аренды в пригородных ЖК пойдет на спад, может кроме Ирпеня - уж очень неплохо поработали над городом, единственное что - проблемы с трассами, и Варшавка и Житомирская в часы пик ну очень перегружены, но если у кого-то нет необходимости ехать именно в час пик или ехать вообще, то Ирпень - самое то. Если еще и запустят гостомельский аэропорт под лоукосты, значимость Ирпеня подрастет, но Варшавка тогда просто станет.

"Летом взлетят...", хм.
Заглавие то еще.
"Конец августа - начало осени" - это скорей осенний сезон.
А так - автор прям сама очевидность.

В других городах традиционно коммунальные включены в цену аренды. Арендаторы платят одну цену весь год, что логично - доходы у них зимой и летом одинаковые.
Арендодатели массово повышают цены на отопительный сезон, а осенью не снижают. Если по киевской формуле, то повышение дохода арендодателя начинается с апреля.
Киевским арендодателям можно тоже приходить с повышением в апреле - за коммуналку платить не нужно, значит у вас есть свободные деньги.

"Летом взлетят...", хм.
Заглавие то еще.
"Конец августа - начало осени" - это скорей осенний сезон.
А так - автор прям сама очевидность.

В других городах традиционно коммунальные включены в цену аренды. Арендаторы платят одну цену весь год, что логично - доходы у них зимой и летом одинаковые.
Арендодатели массово повышают цены на отопительный сезон, а осенью не снижают. Если по киевской формуле, то повышение дохода арендодателя начинается с апреля.
Киевским арендодателям можно тоже приходить с повышением в апреле - за коммуналку платить не нужно, значит у вас есть свободные деньги.

В Киеве немного другая картина - уставшие от киевских ставок арендаторы пытаются сэкономить на летнем проживании в деревнях и на дачах. Плюс на рынок дешевой аренды вываливаются с мая (апреля?) по сентябрь (октябрь?) предложения дачников - им и 3 и 4 и 5 тыс в месяц в радость. В результате на рынке образовывается избыточное предложение, а это никак не способствует поднятию ставок хоть сколько ни считай "свободные деньги арендаторов". Вот в сентябре - нарастившие денежный жирок арендаторы и возвращающиеся дачники приведут к бешеному ажиотажу, тогда и корректировать можно.

В Киеве немного другая картина - уставшие от киевских ставок арендаторы пытаются сэкономить на летнем проживании в деревнях и на дачах. Плюс на рынок дешевой аренды вываливаются с мая (апреля?) по сентябрь (октябрь?) предложения дачников - им и 3 и 4 и 5 тыс в месяц в радость. В результате на рынке образовывается избыточное предложение, а это никак не способствует поднятию ставок хоть сколько ни считай "свободные деньги арендаторов". Вот в сентябре - нарастившие денежный жирок арендаторы и возвращающиеся дачники приведут к бешеному ажиотажу, тогда и корректировать можно.

Есть такое дело, но это в сегменте эконом.
Кстати местный Хперт присматривает себе "домик с грубой в ипенях", тоже решил приобщиться к клану лендлордов

Frant 200 долл это самая минимальная ЗП на рынке труда, ниже никто даже разговаривать не будет.
12-15к это самая массовая ЗП на рынке, для студентов и проч. не очень квалифицированного труда.

З податками: "Средняя зарплата в Украине 7676 грн"
https://www.work.ua/stat/

Пеший курьер Новой почты реально 13-15кгрн/мес "на руки".
Если проффесор еще ходит без палочки может попробовать

ЗЫ: кладовщик на Новой почте 8кгрн...

Frant 200 долл это самая минимальная ЗП на рынке труда, ниже никто даже разговаривать не будет.
12-15к это самая массовая ЗП на рынке, для студентов и проч. не очень квалифицированного труда.

З податками: "Средняя зарплата в Украине 7676 грн"
https://www.work.ua/stat/

Пеший курьер Новой почты реально 13-15кгрн/мес "на руки".
Если проффесор еще ходит без палочки может попробовать

ЗЫ: кладовщик на Новой почте 8кгрн...

Забули про комбайнера з ЗП 20 000 грн і повій з ЗП 100 000 грн!

Саме кладовщики, повії та кур,єри-комбайнери є наймасовішими покупцями квартир КРЖН!

Frant 200 долл это самая минимальная ЗП на рынке труда, ниже никто даже разговаривать не будет.
12-15к это самая массовая ЗП на рынке, для студентов и проч. не очень квалифицированного труда.

З податками: "Средняя зарплата в Украине 7676 грн"
https://www.work.ua/stat/

Пеший курьер Новой почты реально 13-15кгрн/мес "на руки".
Если проффесор еще ходит без палочки может попробовать

ЗЫ: кладовщик на Новой почте 8кгрн...

На тему курьеров - недавно попадалась на глаза объява, курьер разносить газеты и проч макулатуру, 7000 в неделю.
Но тогда ж времени ныть и скулить не останется

На тему курьеров - недавно попадалась на глаза объява, курьер разносить газеты и проч макулатуру, 7000 в неделю.
Но тогда ж времени ныть и скулить не останется

Бред кокойты. То, наверное, заманивают делать наркотические закладки. Если есть желание погреть нары, то пожалуйста, а курьер в EMS получает тыщи 4 гривен. В месяц.

Есть такое дело, но это в сегменте эконом.
Кстати местный Хперт присматривает себе "домик с грубой в ипенях", тоже решил приобщиться к клану лендлордов

А сегмент "понты", вообще, никому не нужен. Разве что только евровидение - первая и последняя надежда, но это всего 3 дня.