airmax78 писал(а):Потому и сомневаюсь, что с 1к дохода на человека можно чувствовать себя средним классом в Киеве.
А вы не сомневайтесь))) C доходом 1000$ на члена семьи в Киеве можно жить припеваючи. Особенно, если уже есть своя недвижимость.
airmax78 писал(а):У моего стоматолога коронка керамическая 4.5к. Пломба - около 600. Вот и считайте.
Можно еще дороже найти расценки. Ну что?
В целом: кто считает, что ему плохо живется - пусть сходит в больницу или онкодиспансер...
А кому не нравятся хрущи и панельки - тем в трущебы Мумбая скататься на экскурсию? Зачем ерунду говорить? У меня за вычетом аренды (считай компенсации отсутствия собственного жилья) остается много больше чем 1к на чела и что-то я не могу про себя сказать, что я живу припеваючи. Да, не бедствую, но если бы я вел тот образ жизни, что описан в статье (все эти отдыхи по 2 раза в год и т.п. - т.е. нормальная жизнь) то хватало бы впритык и что-то откладывать было бы сложно. И это не флуд. Это яркая демонстрация оторванности цен от реальных доходов.
zahar_ писал(а):[quote="1717853:kievlyanka"]Украинцы боятся вкладывать в строительство жилья
Украинцы, желающие инвестировать в строительство жилья, не уверены в надлежащем выполнении обязательств строительными компаниями, даже крупными. Об этом заявил руководитель направления ипотечного кредитования «Астра Банка» Станислав Мошкин.
«Неуверенность наблюдается в части введения в эксплуатацию объекта, в части этапности строительства и т. д. Мы это наблюдаем в отношении всех строительных компаний», – отметил эксперт.
По его словам, инструментов государственного влияния на строительный рынок не достаточно, а те инструменты, которые существуют на законодательном уровне, не работают на практике.
Ещё один тезис не раз подчёркиваемыёй на форуме - о лохотронах (больших и малых)шаромыг-застройщиков узнаёт всё больше аудитории.
а все равно находятся те, кто думает, что ему больше повезет
Покупатели вынуждены рисковать потому что власти не хотят запретить продажу "воздуха", а всё "подтанцовуют" шаромыгам с их мутными схемами.[/quote] Покупатели банально хотят сэкономить. Не вы ли тут чешете регулярно что у застройщиков есть меганавес?
zahar_ писал(а):[quote="1717853:kievlyanka"]Украинцы боятся вкладывать в строительство жилья
Украинцы, желающие инвестировать в строительство жилья, не уверены в надлежащем выполнении обязательств строительными компаниями, даже крупными. Об этом заявил руководитель направления ипотечного кредитования «Астра Банка» Станислав Мошкин.
«Неуверенность наблюдается в части введения в эксплуатацию объекта, в части этапности строительства и т. д. Мы это наблюдаем в отношении всех строительных компаний», – отметил эксперт.
По его словам, инструментов государственного влияния на строительный рынок не достаточно, а те инструменты, которые существуют на законодательном уровне, не работают на практике.
Ещё один тезис не раз подчёркиваемыёй на форуме - о лохотронах (больших и малых)шаромыг-застройщиков узнаёт всё больше аудитории.
а все равно находятся те, кто думает, что ему больше повезет
Покупатели вынуждены рисковать потому что власти не хотят запретить продажу "воздуха", а всё "подтанцовуют" шаромыгам с их мутными схемами.[/quote] Покупатели банально хотят сэкономить. Не вы ли тут чешете регулярно что у застройщиков есть меганавес?
zahar_ писал(а):[quote="1717853:kievlyanka"]Украинцы боятся вкладывать в строительство жилья
Украинцы, желающие инвестировать в строительство жилья, не уверены в надлежащем выполнении обязательств строительными компаниями, даже крупными. Об этом заявил руководитель направления ипотечного кредитования «Астра Банка» Станислав Мошкин.
«Неуверенность наблюдается в части введения в эксплуатацию объекта, в части этапности строительства и т. д. Мы это наблюдаем в отношении всех строительных компаний», – отметил эксперт.
По его словам, инструментов государственного влияния на строительный рынок не достаточно, а те инструменты, которые существуют на законодательном уровне, не работают на практике.
Ещё один тезис не раз подчёркиваемыёй на форуме - о лохотронах (больших и малых)шаромыг-застройщиков узнаёт всё больше аудитории.
а все равно находятся те, кто думает, что ему больше повезет
Покупатели вынуждены рисковать потому что власти не хотят запретить продажу "воздуха", а всё "подтанцовуют" шаромыгам с их мутными схемами.[/quote] Покупатели банально хотят сэкономить. Не вы ли тут чешете регулярно что у застройщиков есть меганавес?
unrokan_pff
Добавлено: Пт 26 апр, 2013 20:10
Если ситуация в стране останется такой же , а все выглядит именно так , так как до смены полит силы ничего меняться не будет , то где то через год такой стагнации , начнут снижаться цены на бетон .
kievlyanka писал(а):Земля под БКК стоит минимум $150 000 за сотку . Таким образом, от продажи участка компания может выручить около $30 млн.
П.С. это же сколько будет стоить квартира, с учетом стоимости земли на 2 га, сколько всего можно построить
2 га = 20 000 м2 Площа забудови 30% від площі ділянки(бажано) , хоча можна в деяких випадках дотягнути й до 50-70% , таким чином площа будинку - 6000 м2( в якому площа стін/перегородок/ліфтів/сходових приблизно=2000 м2) , таким чином площа квартир на 1 поверсі = 4000 м2 Висота нехай 15 поверхів = 60 000 м2 30 000 000 доларів/60 000 м2 = 500 доларів/ в м2 - вартість землі.
В очередной раз "эксперт" budivelnik по первичке КРЖН подтвердил что ему лучше жевать чем говорить и очередной раз сел в "лужу"
Это же надо такие примеры приводить - "таким чином площа квартир на 1 поверсі = 4000 м2"
Скажем если 6 квартир на этаже то средний метраж квартиры более 650 кв. м получается.
Таких средних метражей похоже в ЖК Diamond Hill не наблюдается
kievlyanka писал(а): а все равно находятся те, кто думает, что ему больше повезет
Покупатели вынуждены рисковать потому что власти не хотят запретить продажу "воздуха", а всё "подтанцовуют" шаромыгам с их мутными схемами.
Покупатели банально хотят сэкономить. Не вы ли тут чешете регулярно что у застройщиков есть меганавес?
Роман отмечено ведь что власти у подтанцовке у шаромыг и продолжают поддерживать опробированые шаромыгами мутные схемы продаж, и которые позволяют держать на "засоле" готовые квартиры вымучивая за них цену дороже.
Продавали бы готовое цены для конечных потребителей не намного бы отличались бы ( а может и вовсе были бы дешевле) чем они вынуждены покупать "воздух" из-за навязаных им мутных схем.
Frant писал(а):
. Таким образом, от продажи участка компания может выручить около $30 млн.
