airmax78 написав:Ну, почему, я тут приводил свой пример: хотелка - 185 (обычная для видовых квартир этого метража в этом доме), предложение - 170 (и, насколько я понимаю, можно еще подвинуть). Но там уже с моей стороны возникли определенные сомнения.
если не ошибаюсь, Вы говорили что этот дом рассматриваете для покупки
но таких цен там что-то не видать...
Та не, на Герцена в этом доме цены вообще улетные (хотя покупались квартирки в свое время баксов по 500-600 за метр). Я о ЖК Голосеево.
странно, тут вон неделю назад захар авторитетно заявлял что в ЖК Голосеево цены сделок за 3,5 года упали минимум на 15%. Насколько я помню в 2009-2010 3шки там выставлялись за 180к... а сейчас?
Xenon написав:странно, тут вон неделю назад захар авторитетно заявлял что в ЖК Голосеево цены сделок за 3,5 года упали минимум на 15%. Насколько я помню в 2009-2010 3шки там выставлялись за 180к... а сейчас?
И сейчас время от времени что-то появляется. Но я, просто, не так давно увеличил бюджет, поэтому, пока еще, ни одной трешки по такой цене живьем не встретил. Ну и 3-ка 3-ке рознь. Мне нужна на высоком этаже с хорошим видом. А на 3-4-м этаже - мне и за 150К оно не надо.
+ (Код: 6132) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Днепровская наб 23. На 18 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 138 кв.м. Дата добавления: 12 Mar 2013. Старая цена: 1850000₴, Новая цена: 2000000₴. + (Код: 5720_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийская ул., 1. На 17 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 16 Apr 2013. Старая цена: 500000₴, Новая цена: 549000₴. + (Код: 6429) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. На 1 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 06 May 2013. Старая цена: 67000$, Новая цена: 70000$. + (Код: 5417) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийская ул., 1. На 7 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 42.2 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2012. Старая цена: 570000₴, Новая цена: 578000₴. + (Код: 6293_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Свободы просп., 30б. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 16 Apr 2013. Старая цена: 464550₴, Новая цена: 467000₴. - (Код: 5945) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Озерная ул., 16. На 12 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 27 Jan 2013. Старая цена: 1000000₴, Новая цена: 998000₴. - (Код: 6542) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 10 May 2013. Старая цена: 64000$, Новая цена: 515000₴. - (Код: 6415) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: ул.Братиславская. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 04 May 2013. Старая цена: 58500$, Новая цена: 57500$. - (Код: 6615) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: пр. Маяковского 1б. На 10 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 71000$, Новая цена: 570000₴. - (Код: 250_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: пр. Гонгадзе 32-в. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 05 May 2013. Старая цена: 60000$, Новая цена: 480000₴. - (Код: 6463) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Вербицкого ул., 28а. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 07 May 2013. Старая цена: 520000₴, Новая цена: 510000₴. - (Код: 4708_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Шумского ул. 5 . На 22 эт. / 27 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 70000$, Новая цена: 560000₴. - (Код: 6732) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Якуба Коласа ул., 3/1. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 22 May 2013. Старая цена: 510000₴, Новая цена: 498400₴. - (Код: 5899) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Воскресенская ул., 12в. На 20 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 03 Jan 2013. Старая цена: 80000$, Новая цена: 640000₴. - (Код: 6518) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: ул. Закревского. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 67.9 кв.м. Дата добавления: 09 May 2013. Старая цена: 81500$, Новая цена: 80000$. - (Код: 5928) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп. 60. На 3 эт. / 8 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 09 Jan 2013. Старая цена: 94000$, Новая цена: 752000₴. - (Код: 6050) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Залки ул. 7/5. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 20 Feb 2013. Старая цена: 96800$, Новая цена: 95000$. - (Код: 6309_2) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 77. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 16 May 2013. Старая цена: 680000₴, Новая цена: 665000₴. - (Код: 5387_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Ереванская ул., 8. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2013. Старая цена: 464000₴, Новая цена: 448000₴. - (Код: 6578) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул.Зодчих д.32. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 12 May 2013. Старая цена: 70000$, Новая цена: 68000$. - (Код: 6634) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул.Борщаговская 8. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 69000$, Новая цена: 67000$. - (Код: 5643) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Мейтуса, 4а. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 103 кв.м. Дата добавления: 30 Oct 2012. Старая цена: 1368000₴, Новая цена: 1350000₴. - (Код: 7_10) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Ушинського вул., 14а. На 21 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 16 Apr 2013. Старая цена: 670000₴, Новая цена: 650000₴. - (Код: 6293) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп. 20. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 13 Apr 2013. Старая цена: 717200₴, Новая цена: 697000₴. - (Код: 6317_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе, 19. На 22 эт. / 34 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 16 May 2013. Старая цена: 440000₴, Новая цена: 416000₴. - (Код: 5767) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Кловский спуск, 12. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 20 Nov 2012. Старая цена: 760000₴, Новая цена: 736000₴. - (Код: 7_11) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Чорновола вул.. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 40.55 кв.м. Дата добавления: 16 Apr 2013. Старая цена: 674000₴, Новая цена: 650000₴. - (Код: 6085) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лисковская ул., 32/51. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2013. Старая цена: 63000$, Новая цена: 60000$. - (Код: 6613) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: бул. И.Лепсе 38Г. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 72500$, Новая цена: 69000$. - (Код: 6395) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Гарматная ул., 29-31. На 8 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 30 Apr 2013. Старая цена: 680000₴, Новая цена: 650000₴. - (Код: 6264) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Гмыри 8б. На 21 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 99 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2013. Старая цена: 1200000₴, Новая цена: 1170000₴. - (Код: 2553) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Симиренко ул., 5в. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2011. Старая цена: 78000$, Новая цена: 74000$. - (Код: 3387_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Набережно Луговая. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 85000$, Новая цена: 81000$. - (Код: 6581) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: по улице Академика Вербицкого 10. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 12 May 2013. Старая цена: 66000$, Новая цена: 61000$. - (Код: 6670) Продажа 4 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: ул. Краснофлотская, 4А. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 88 кв.м. Дата добавления: 20 May 2013. Старая цена: 105000$, Новая цена: 99000$. - (Код: 2170) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Межигорская ул., 54. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 11 Mar 2011. Старая цена: 79000$, Новая цена: 72000$. - (Код: 5847) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Лятошинского ул.. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 08 Dec 2012. Старая цена: 98000$, Новая цена: 730000₴. - (Код: 2822) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: О. Пчёлки ул., 4 . На 6 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 17 May 2011. Старая цена: 165000$, Новая цена: 1270000₴. - (Код: 6432) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Др.Народов 25. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 06 May 2013. Старая цена: 105000$, Новая цена: 95000$. - (Код: 350) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Днепровская наб., 5а. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2010. Старая цена: 115000$, Новая цена: 850000₴. - (Код: 3887) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Пражская ул., 3. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 09 Aug 2011. Старая цена: 89000$, Новая цена: 75000$. - (Код: 1516) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Святошинская пл., 1. На 1 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 110000$, Новая цена: 89000$. - (Код: 5314) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Леси Украинки бульв., 7-9. На 7 эт. / 27 эт. дома. Общая площадь: 105 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 2400000₴, Новая цена: 2200000₴. - (Код: 6197) Продажа 4 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Старонаводницкая ул. 13А. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 186 кв.м. Дата добавления: 22 Mar 2013. Старая цена: 4550000₴, Новая цена: 4240000₴.
Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8,15; EUR: 10,52. - Количество объектов с увеличенной ценой: 5; количество объектов со сниженной ценой: 39. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 18405 у.е. Средняя величина увеличения: 5739 у.е. - Самое большое снижение составляет: 38037 у.е. Средняя величина снижения: 5492 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 7998. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,708.12 у.е./м2.
Унуноктий написав:зимой 3к кту за 110 000 взяли... на чавдар... ща аналогичные по 120 000 стоят
Даете продавану 110К и сможете завтра же тут написать: "в мае 3к кту за 110 000 взяли... на чавдар...ща аналогичные по 120 000 стоят".
не берут... торгуются до 117 - 118
Т.е. торг на 2-3%, и не более. Как и в ширпотребовском секторе стоимостью 70 000 - 90 000. А сказки про торг в 5-10% - всего лишь рассуждения теоретиков....
airmax78 написав:
а сейчас?
