Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

В 2012 осенью курс был 8.40, но цены на РН не изменились. Рынок недвиги оч. инертен, нужна встряска типа 2008, тогда цены отреагируют.

Реус, этот курс держался аж целых 3 дня. Для рынка недвижимости действительно малова-то.

Колебания курса до 9 в течение года тоже маловато для реакции РН.

Это будет не "колебание в течение года". Скорее всего, все пройдет по старой схеме: падение->кратковременный откат->падение. Когда курс зафиксируется на новой отметке - РН ничего другого не останется, как отреагировать.

кто не рискует, тот не покупает квартиры на печерске, верно?

Кто не рискует, тот не покупает квартиры в Киеве))) А Печерск - оставим для столбовых дворян и дворянок)))

если честно там мало покупают, больше в наследство вступают или дарят

какое наследство в новостроях? кум купил квартиру на печерске, в новострое на барбюса. а потом такую же примерно на подоле. в итоге живет на подоле, а печерск собирается сдавать, ибо не нравится (слишком пафосные соседи, через одного с охраной, пробки через центр). обе квартиры в ценовой категории 400к+. так что не все то золото, что печерск, даже если построенно качественно.

если честно там мало покупают, больше в наследство вступают или дарят

Сударыня, но Вы же туда глаз положили???))))

если честно там мало покупают, больше в наследство вступают или дарят

Сударыня, но Вы же туда глаз положили???))))

глаз дороже квартиры

в новострое на барбюса

не, Барбюса мне не нравится
рядом промзона, хотя обещают вскоре все Печерск очистить от заводов
где-то читала, что и Завод Арсенал тоже когда-то снесут и будут дома и бизнес-центры, только кто захочет жить на территории бывшего завода- химия же там
кто была на территории завода Ареснал знает о чем я говорю - территория просто огромная - ходить не переходить и центр города

Про вторичку за 2012 год:
http://realty.3doma.ua/news/1943643-ryn ... zamer.html

Дык это свистуны, да ёщё "несвежие".

не будет такого курса доллара, все это мечты

Вам на зметку:

16.01.2013 г.
Максимальное падение курса гривны произойдет в 2013 году и составит 8,7 грн за доллар. Такой прогноз сделал Всемирный банк в своем докладе о перспективах развития мировой экономики.

Аналитики прогнозируют, что в нынешнем году гривна девальвирует до 8,7 грн за доллар, однако затем начнется ее рост и в 2014 году курс составит 8,6 грн за доллар.

В 2015 году Всемирный банк прогнозирует курс 8,4 грн за доллар.

Как сообщал НБН, по данным опубликованного Минэкономразвития консенсус-прогноза в течение 2013 года средний курс доллара будет составлять 8,30 грн – 9 грн за доллар, а максимальный курс на конец года может подняться до 9,5 грн.
Вместе с тем эксперты прогнозируют падение гривны уже к февралю.

Но что там Всемирный банк и Минэкономразвития против Вашей интуиции

что там Всемирный банк и Минэкономразвития против Вашей интуиции

они нам не указ

Глаз дороже квартиры

Ох, дорогие глазки у столбовых дворянок-коренных киевлянок)))))

И 26% годовых по депозиту, который пролежал 6 месяцев, 9 грн./1 USD превращают практически в 0.

Тем не менее, это далеко не самый плохой сценарий.
Даже при самом пессимистичном прогнозе девала до 9 грн. держатель гривневого депо сегодня не только ничего не теряет, но даже получает прибыль на уровне пары процентов.