airmax78 написав:Кажется застройщик наконец-то сложил цену на последний этаж в Голосеево: Как-то очень нескромно, по сравнению с изначально заявленными чуть ли 10,5К за метр.
Давайте применим метод Захара: 156 тыс.меньше Ваших 170 тыс. (если не ошибаюсь) на 14 тыс.
Frant написав:budivelnik Будівельнику, я вже запарився писати - весь Київ завалений одежою-секонд хендом. Це також ознака "багатства" більшості громадян. А багаті можуть взяти гроші лише за рахунок бідних. Якщо ті вдягаються у секонд-хенд і харчуються з дач - чи багато з них візьмеш?
yura_ написав:депо хомяков прирастало на 20%+10...15% в год
И где стабильный рост цен на КРЖН за последних 3 года????
то не весь киев, то у вас на дарнице... жить нужно в нормальных районах... позняки, оболонь, соломенка на худой конец
VladPL написав: Думаю, здесь говорилось о разрыве между стоимостью 1 кв.м в трущобе и в нормальном доме. Он должен быть многократным, ИМХО
+1 Это и имел в виду. Я не понимаю, как может метр в старом фонде стоить сопоставимые деньги с метром в новострое (а сейчас именно такая ситуация, при чем, зачастую, в одном и том же районе в непосредственной близости друг от друга).
zahar_ написав:Ковальская показывает "дулю" "дну" тайлера и унуноктию.
май 2011.
Продажа 2к 76 кв.м на Позняках в монолитно-каркасном доме за 110 тыс. долл
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.05.2011 Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Срибнокильская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 76 кв.м., жилая 37, кухня 12. Квартира после строителей – стяжка, штукатурка, радиаторы, стеклопакеты. Состояние: «требует серьезного ремонта». 110000$ (1447$/кв.м).
Сейчас Ковальская через подставных продаёт 2к почти 71 кв. м в доме под заселение за 97 тыс. долл
2к квартира на пр. Бажана ЖК Юбилейный Площадь 70.82/37.55/10.68 Цена: 97 000 у.е.
Удешевление по сравнению с "дном" тайлером однако.
P.S.Франту. Как видно дешевеет не только хрущики но и квартиры в новостройках из "навеса"
в феврате КТУ на чавдар 71 метр по 90-95 000 были...
airmax78 написав:Кажется застройщик наконец-то сложил цену на последний этаж в Голосеево: Как-то очень нескромно, по сравнению с изначально заявленными чуть ли 10,5К за метр.
airmax78 написав:Кажется застройщик наконец-то сложил цену на последний этаж в Голосеево: Как-то очень нескромно, по сравнению с изначально заявленными чуть ли 10,5К за метр.
Давайте применим метод Захара: 156 тыс.меньше Ваших 170 тыс. (если не ошибаюсь) на 14 тыс.
Вывод: навес дешевеет! как раз минус 8%!
Не, я то не у застройщика покупал. Застройщик вполне мог бы и по 10.5К продать - и не обеднел бы. Но, судя по всему, подумал: а зачем продавать дешевле, если можно продать дороже. И, как я понимаю, теперь уже решил не скромничать. Короче слива навеса по дешевке, судя по всему, не произошло.
airmax78 написав:Кажется застройщик наконец-то сложил цену на последний этаж в Голосеево: Как-то очень нескромно, по сравнению с изначально заявленными чуть ли 10,5К за метр.
это та в которой есть мандсардные участки?
Не мансардные (там крыша плоская), а участки с низким потолком + это этаж, до которого лифт не доходит. P.S. Но я не уверен на 100% во всех ли квартирах на последнем этаже есть такие участки. Вполне может быть, что каким-то квартирам повезло и это как раз из их числа. Но лифт все равно до последнего этажа не доходит (хотя при хорошей скидке я не считаю это большой проблемой, но вот уже при такой цене - это повод хорошо задуматься).
airmax78 написав:Кажется застройщик наконец-то сложил цену на последний этаж в Голосеево: Как-то очень нескромно, по сравнению с изначально заявленными чуть ли 10,5К за метр.
Давайте применим метод Захара: 156 тыс.меньше Ваших 170 тыс. (если не ошибаюсь) на 14 тыс.
Вывод: навес дешевеет! как раз минус 8%!
Не, я то не у застройщика покупал. Застройщик вполне мог бы и по 10.5К продать - и не обеднел бы. Но, судя по всему, подумал: а зачем продавать дешевле, если можно продать дороже. И, как я понимаю, теперь уже решил не скромничать. Короче слива навеса по дешевке, судя по всему, не произошло.
Ну какая разница, у кого Вы покупали, при всем уважении. Главное - цена. В данном случае сопоставимая квартира (или нет?) продается дешевле, ориентировочно за 156 тыс.
Додано: Сер 30 жов, 2013 19:38
