|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:38
zahar_ написав:типично рЫловско-шаромыжный вброс от оленовода юры. Это типа не цены неадекватные на КРЖН - это желающие стать потенциальными покупателями люди плохо работают. Только в жизни это не в интернете "яростно скирдовать" и и цифры под результат подгонять. Почему-то шаромыги чтобы цены были более адекватные работать на обороте не хотят - они 100-200% реальной рентабельности на проекте заряжают. И этим держат неадекватный уровень цен на первичке КРЖН. И уровень первички на КРЖН в свою очередь формирует неадекватный уровень вторички на КРЖН.
Вы правы. Всякий нормальный человек понимает, что вместо того чтобы, зарабатывать и скирдовать, нужно писать тысячи сообщений про шаромыг, объясняющих их корыстную сущность и подсчитывать темные окна в навесе. Это очень эффективный метод борьбы. "Шаромыги, покайтесь в своих грехах публично". 
Востаннє редагувалось Tyler в П'ят 01 лис, 2013 12:42, всього редагувалось 1 раз.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:41
yura_ написав: alisonya написав:хотя, для ваших знакомых, купивших фиат, самое оно. заплатили бы первый взнос в размере этого самого фиата, и скирдовали бы себе дальше, раз уж все равно никуда не деться
не, им надо еще время чтобы снова решится начать скирдовать, а предидущий опыт показал что ужать себя на несколько лет проблематично, и потому срыв (фиат) такой подвиг как у вас им 100% не по зубам
так это как раз для профилактики срывов, раз они такие слабовольные. я даже имела в виду на уровне если бы да кабы: не купили бы тогда фиат, а впряглись в КТ-рассрочку, уже б и выплатили - никуда не денешься с подводной лодки. и че уж там решаться. удивляют меня такие люди: если уж начали скирдовать, и что-то даже получается - ведь должен проснуться азарт, чувство довольства собой, это какая-никакая самореализация. это все должно помогать. и если мотивация (плохие условия жизни) - волшебный пендель под зад, то когда оно удается - сладкий пряник, поощрение. мне не сложно живется в лишениях, я знаю, что будет отдача. а срывы у меня - шоколадки  на самый крайняк - туфельки. есть чем себя порадовать, не нанося сокрушительный удар по мечте.
-
alisonya
-
-
- Повідомлень: 403
- З нами з: 01.11.12
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 73 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:48
zahar_ написав:Почему-то шаромыги чтобы цены были более адекватные работать на обороте не хотят - они 100-200% реальной рентабельности на проекте заряжают.
Любой бизнес предпочтет работать на накрутке, если есть возможность. Большие обороты - всегда дополнительные расходы.
-
Starikan
-
2
-
- Повідомлень: 17525
- З нами з: 12.10.11
- Подякував: 2618 раз.
- Подякували: 3165 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:49
zahar_ написав: yura_ написав:всегда надо думать позитивно... если есть цель найдутся и средства. Чинуши тоже в рыночных услових живут и рынок их труд вот так оценивает как есть. На РН рулит совокупный доход, спадщина, займы/кредиты. Возьмем пересичного Васю и его семью с расходами в 3кгрн в месяц и способностью скирдовать в 2кгрн/мес... 1. Поднять ж*** и найти место где платят не 4-6кгрн, а 8-10кгрн. 2. Проникшаяся целью жена Васи находит работу на 4-6кгрн ИТОГО способность скирдовать возросла в разы... до 11кгрн/месТри года пахоты и на депозите у Васи и его семьи - 530 000 грн. Прибавим сюда немного денег заемных и вуаля, свое ОТДЕЛЬНОЕ жилье. И еще, ДОРОГУ ОСИЛИТ ИДУЩИЙ (с) даже если вы начитавшись Франта и ко не верите в свои силы и возможность купить квартиру, возьмите и начните отчаянно скирдовать, и ваша жизнь будет менятся с каждой пачкой баксов, причем быстрее чем вам кажется в начале пути, когда цель даже не видна из-за горизонта. Альтернатива? всю жизнь арендовать у Франта, и купить в сумме ему 2-3 квартиры
типично рЫловско-шаромыжный вброс от оленовода юры. Это типа не цены неадекватные на КРЖН - это желающие стать потенциальными покупателями люди плохо работают. Только в жизни это не в интернете "яростно скирдовать" и и цифры под результат подгонять. Почему-то шаромыги чтобы цены были более адекватные работать на обороте не хотят - они 100-200% реальной рентабельности на проекте заряжают. И этим держат неадекватный уровень цен на первичке КРЖН. И уровень первички на КРЖН в свою очередь формирует неадекватный уровень вторички на КРЖН.
вот совсем-совсем не согласна. Юрын подход самый реальный. поднять ж* и мелкими шажочками двигаться к цели гораздо более - эффективное решение, чем рассусоливать, когда же наконец все само на голову свалится за даром. люди ведь покупают жилье для себя, а не чтоб рылам и застройщикам благосостояние улучшить. вряд ли кто-то согласится довольствоваться собачьей конурой, лишь бы "шаромыги" ни копейки кровно заработанного не урвали. и про 100-200% доходности - очень далеко от реальности, скорее 30-50.
-
alisonya
-
-
- Повідомлень: 403
- З нами з: 01.11.12
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 73 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:51
alisonya написав:вот совсем-совсем не согласна. Юрын подход самый реальный. поднять ж* и мелкими шажочками двигаться к цели гораздо более - эффективное решение, чем рассусоливать, когда же наконец все само на голову свалится за даром. люди ведь покупают жилье для себя, а не чтоб рылам и застройщикам благосостояние улучшить. вряд ли кто-то согласится довольствоваться собачьей конурой, лишь бы "шаромыги" ни копейки кровно заработанного не урвали. и про 100-200% доходности - очень далеко от реальности, скорее 30-50.
Вы далеки от реальности КРЖН! (с) Учите матчасть! (с) Дадим решительный отпор Юре, БПСам и вообще всему.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:53
Starikan написав: zahar_ написав:Почему-то шаромыги чтобы цены были более адекватные работать на обороте не хотят - они 100-200% реальной рентабельности на проекте заряжают.
Любой бизнес предпочтет работать на накрутке, если есть возможность. Большие обороты - всегда дополнительные расходы.
Дык за счёт сговора основных шаромыг и иных застройщиков такая рентабельность зашкаливающая. Был юбы нормальный рынок с реальной конкуренцией и без бюджетных "сисек" не дал бы он возможность застройщикам так хапужничать.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:54
с недвижимостью вообще не поработаешь на оборотах. это не тот товар - "ой, как дешево! куплю-ка я две!". было бы вдвое дешевле, нашлись бы Захары, ноющие: "Дорагаааа! даешь обвал нереальных цен!"
-
alisonya
-
-
- Повідомлень: 403
- З нами з: 01.11.12
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 73 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 12:58
alisonya написав:с недвижимостью вообще не поработаешь на оборотах. это не тот товар - "ой, как дешево! куплю-ка я две!". было бы вдвое дешевле, нашлись бы Захары, ноющие: "Дорагаааа! даешь обвал нереальных цен!"
Почему Вы используете условное наклонение? Они уже есть - Алсодранк, Адвокат, 1715 и т.п. - о Захаре вообще молчу. Очень многие испытывают такое искреннее и взаимное уважение к себе, что убеждены, что мир им что-то должен. Например, должен соотносить цену квартиры с их зп и семейной ситуацией.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 13:11
Tyler написав: kievlyanka написав:по ходу посмотрела новостройки возле Аграрного универа, потом ботсад и реконструкцию храма в Голосеево и тогда еще сказала место гиблое, нехорошее место по энергетике возле Аграрного ходили где база учебная, я там очень редко бываю и что пришло время, платить пожар в Универе, и дальше будет так
"Истинно вам говорю: 4 мая Земля налетит... на небесную ось!" (с)  осталось тогда вам дождаться мая 
-
kievlyanka
-
-
- Повідомлень: 21084
- З нами з: 25.01.11
- Подякував: 675 раз.
- Подякували: 824 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 01 лис, 2013 13:11
alisonya написав: zahar_ написав: yura_ написав:всегда надо думать позитивно... если есть цель найдутся и средства. Чинуши тоже в рыночных услових живут и рынок их труд вот так оценивает как есть. На РН рулит совокупный доход, спадщина, займы/кредиты. Возьмем пересичного Васю и его семью с расходами в 3кгрн в месяц и способностью скирдовать в 2кгрн/мес... 1. Поднять ж*** и найти место где платят не 4-6кгрн, а 8-10кгрн. 2. Проникшаяся целью жена Васи находит работу на 4-6кгрн ИТОГО способность скирдовать возросла в разы... до 11кгрн/месТри года пахоты и на депозите у Васи и его семьи - 530 000 грн. Прибавим сюда немного денег заемных и вуаля, свое ОТДЕЛЬНОЕ жилье. И еще, ДОРОГУ ОСИЛИТ ИДУЩИЙ (с) даже если вы начитавшись Франта и ко не верите в свои силы и возможность купить квартиру, возьмите и начните отчаянно скирдовать, и ваша жизнь будет менятся с каждой пачкой баксов, причем быстрее чем вам кажется в начале пути, когда цель даже не видна из-за горизонта. Альтернатива? всю жизнь арендовать у Франта, и купить в сумме ему 2-3 квартиры
типично рЫловско-шаромыжный вброс от оленовода юры. Это типа не цены неадекватные на КРЖН - это желающие стать потенциальными покупателями люди плохо работают. Только в жизни это не в интернете "яростно скирдовать" и и цифры под результат подгонять. Почему-то шаромыги чтобы цены были более адекватные работать на обороте не хотят - они 100-200% реальной рентабельности на проекте заряжают. И этим держат неадекватный уровень цен на первичке КРЖН. И уровень первички на КРЖН в свою очередь формирует неадекватный уровень вторички на КРЖН.
вот совсем-совсем не согласна. Юрын подход самый реальный. поднять ж* и мелкими шажочками двигаться к цели гораздо более - эффективное решение, чем рассусоливать, когда же наконец все само на голову свалится за даром. люди ведь покупают жилье для себя, а не чтоб рылам и застройщикам благосостояние улучшить. вряд ли кто-то согласится довольствоваться собачьей конурой, лишь бы "шаромыги" ни копейки кровно заработанного не урвали. и про 100-200% доходности - очень далеко от реальности, скорее 30-50.
А при чём тут -" чем рассусоливать, когда же наконец все само на голову свалится за даром."? Идёт разговор почему цены на КРЖН неадекватны Чего это Вас на шаромыжно-рЫловскую риторику потянуло -"на голову свалится за даром"? Идёт речь что по тем раскладам что есть на рынке адекватная цена на должна быть на 30% ниже чем он есть сейчас. К примеру если средний уровень цены кв. м на вторичке КРЖН взять взять 1450 долл. за кв.м на текущий момент адекватной была бы цена 1015 долл. кв.м Так что не надо торохтеть - по "даром". 
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1318140 |
|
|
62848 |
1760397 |
|
|
41443 |
1085274 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|