Жертвы жадности. Новое ярмо для украинцев

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #12>
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 11:22

Жертвы жадности. Новое ярмо для украинцев

Накануне новогодних праздников парламентское большинство при полном одобрении правительства сделало украинцам замечательный подарок – новый налог. Поскольку со своих олигархов брать налоги как-то не принято, а чужих олигархов за три года вроде и не осталось, вариант «богатые заплатят за бедных» даже не рассматривался. Ну и с нищих взять нечего – как ни старайся. Так что главной жертвой власть выбрала тех, у кого есть хоть что-то.

Народный депутат от Партии регионов Валерий Омельченко подал в парламент законопроект № 3757-1 о внесении изменений в Налоговый кодекс. Принятие данного законопроекта, как указывает автор, обусловлено необходимостью увеличения поступлений в бюджет и усовершенствования отдельных положений Налогового кодекса Украины. Что до усовершенствований – это дело сложное и спорное, а вот поступления в бюджет действительно увеличатся. За счет обычных украинцев, решивших купить, продать или обменять любую недвижимость. Будь то дачный домик или квартирка на окраине города.

В законопроекте предполагается, что доход от продажи или обмена любого объекта недвижимости до 11,47 тыс. грн будет облагаться по ставке 15%, а свыше этой суммы – 17%. Вот так. Напомним, действующая редакция Налогового кодекса освобождает от налога доходы от продажи недвижимости, если она осуществляется не чаще одного раза в год, а в противном случае ставка налога составляет 5%. То есть сейчас, продавая свою квартиру для улучшения жилищных условий или в связи с переездом, ты ничего не платишь. Если делаешь это чаще, чем раз в год – отдай государству 5%.

Новые правила предлагают новацию – при любой продаже (обмене!) 17% заплати. Потому что владельцы роскошных резиденций никак не наедятся. В общем, удачных нам покупок, продаж и обменов.

Что интересно, Верховная Рада уже проголосовала за очень схожий законопроект 3757, авторства главы комитета по налоговой и таможенной политике Виталия Хомутынника. И именно он предлагает поддержать усовершенствованный документ коллеги Омельченко. Так что ко второму чтению нужные нормы появятся в итоговом документе. В этом можно не сомневаться.

http://fotohost.org/images/a1875e84-30kB.jpg
http://donetskie.com/novosti/2014/01/04 ... ukraintsev
Модератор
Аватар користувача
Модератор Форуму
 
Повідомлень: 5538
З нами з: 25.01.06
Подякував: 55 раз.
Подякували: 394 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 11:58

  Модератор написав:Накануне новогодних праздников парламентское большинство при полном одобрении правительства сделало украинцам замечательный подарок – новый налог. Поскольку со своих олигархов брать налоги как-то не принято, а чужих олигархов за три года вроде и не осталось, вариант «богатые заплатят за бедных» даже не рассматривался. Ну и с нищих взять нечего – как ни старайся. Так что главной жертвой власть выбрала тех, у кого есть хоть что-то.

Народный депутат от Партии регионов Валерий Омельченко подал в парламент законопроект № 3757-1 о внесении изменений в Налоговый кодекс. Принятие данного законопроекта, как указывает автор, обусловлено необходимостью увеличения поступлений в бюджет и усовершенствования отдельных положений Налогового кодекса Украины. Что до усовершенствований – это дело сложное и спорное, а вот поступления в бюджет действительно увеличатся. За счет обычных украинцев, решивших купить, продать или обменять любую недвижимость. Будь то дачный домик или квартирка на окраине города.

В законопроекте предполагается, что доход от продажи или обмена любого объекта недвижимости до 11,47 тыс. грн будет облагаться по ставке 15%, а свыше этой суммы – 17%. Вот так. Напомним, действующая редакция Налогового кодекса освобождает от налога доходы от продажи недвижимости, если она осуществляется не чаще одного раза в год, а в противном случае ставка налога составляет 5%. То есть сейчас, продавая свою квартиру для улучшения жилищных условий или в связи с переездом, ты ничего не платишь. Если делаешь это чаще, чем раз в год – отдай государству 5%.

Новые правила предлагают новацию – при любой продаже (обмене!) 17% заплати. Потому что владельцы роскошных резиденций никак не наедятся. В общем, удачных нам покупок, продаж и обменов.

Что интересно, Верховная Рада уже проголосовала за очень схожий законопроект 3757, авторства главы комитета по налоговой и таможенной политике Виталия Хомутынника. И именно он предлагает поддержать усовершенствованный документ коллеги Омельченко. Так что ко второму чтению нужные нормы появятся в итоговом документе. В этом можно не сомневаться.

http://fotohost.org/images/a1875e84-30kB.jpg
http://donetskie.com/novosti/2014/01/04 ... ukraintsev

Когда в парламенте принимали законопроект № 3757 Хомутынныка не совсем понятно было прошёл ли первое чтение законопроект № 3757-1 Омельченко.

Возможно что журналисты с заявлением что законопроект № 3757-1 Омельченко. прошёл первое чтение дезинформируют аудиторию.

Скорее всего разницу 17% будут брать между покупкой и продажей.

Не зря ведь ПР внедрила оценку которая максимально будет приближена к рыночной стоимости.

Получается сейчас уровень продажной цены в пАчпорте (договоре) не особо занизишь, в то время как когда нынешний продавец покупал он наверняка цену в договоре занижал чтобы меньше платить госпошлину (или не связыватся с финмониторингом).

К примеру купив 1к в реальности за 80 тыс. долл, по пАчпорту она прошла вроде он её купил за 45 тыс. долл.

И сейчас если он захочет продать её и ему выставят оценочную стоимость в 75 тыс. долл , то с разницы в 30 тыс. долл он будет платить 17%. То есть 5,1 тыс. долл. отдай ПР на "общак" и не греши.

Плюс ещё и 1% госпошлины никто отменять не будет. Итого "общак" (в нормальных странах это бюджет) получит 6 тыс. долл. только с одной сделки.

Будет с чем президентские выборы проводить.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21621
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 646 раз.
Попередження: 2
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 12:15

zahar_
Я рассмотрел эти цифры с другой стороны:
1. При непродаже земли - самозахват будут реализовывать по схемам. Самая простая поставить туалет на участке и продать как строение. Минимально возможная стоимость такого строения и вложится в указанную сумму.
2. С другой стороны возростут откаты за легализацию земельных участков под городскими строениями.
К примеру каким образом можно мотивировать приобретение детской площадки с последующей продажей по этому аресу "элитных квартир"?
Кто будет крышевать механизм легализации, чей карман будет всегда полон?
В любом вновь принятом ... существует прежде всего очччень сочная коррупционная составляющая, к сожалению часто уже адрессная.
3. при ближайшем ознакомлении ..... (просто коментарии неуместны полная ..опа)
Увидеть массовый протест уволенных украинских судей – мечта. Представляете, Майдан, тысяч пятнадцать митингующих – судьи и их помощники или родственники. Бочки с кострами – на растопку идут те решения, которые хотелось бы скрыть.
Kudrjavuy
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 5243
З нами з: 20.09.12
Подякував: 564 раз.
Подякували: 723 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 12:52

  Kudrjavuy написав:zahar_
Я рассмотрел эти цифры с другой стороны:
1. При непродаже земли - самозахват будут реализовывать по схемам. Самая простая поставить туалет на участке и продать как строение. Минимально возможная стоимость такого строения и вложится в указанную сумму.
2. С другой стороны возростут откаты за легализацию земельных участков под городскими строениями.
К примеру каким образом можно мотивировать приобретение детской площадки с последующей продажей по этому аресу "элитных квартир"?
Кто будет крышевать механизм легализации, чей карман будет всегда полон?
В любом вновь принятом ... существует прежде всего очччень сочная коррупционная составляющая, к сожалению часто уже адрессная.
3. при ближайшем ознакомлении ..... (просто коментарии неуместны полная ..опа)

То есть и от рынка продажи земли ПР хорошо "капнет" при предлагаемой схеме?
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21621
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 646 раз.
Попередження: 2
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2014 14:31

zahar_
Криминал во власти(Украинской) не может физически работать по белым схемам.
Поэтому стоит всегда в первую очередь исключать (воровские), простите бюрократические риски.
Увидеть массовый протест уволенных украинских судей – мечта. Представляете, Майдан, тысяч пятнадцать митингующих – судьи и их помощники или родственники. Бочки с кострами – на растопку идут те решения, которые хотелось бы скрыть.
Kudrjavuy
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 5243
З нами з: 20.09.12
Подякував: 564 раз.
Подякували: 723 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 січ, 2014 10:03

Странное дело - предложена важная тема для обсуждения, но она почти не обсуждается и не вызывает интереса у завсегдатаев ветки " О когда-же, когда начнется падение нереальных цен ???" О чем это говорит ? Мне думается , что это говорит о том, что подавляющее число завсегдатаев вышеупомянутой ветки просто болтуны и брехуны, а также теоретики и статистики в чистом виде. На этой ветке нет ни реальных владельцев недвиги, ни реальных продавцов, ни реальных покупателей. Одни фантазеры и форумные любители писать всё равно о чем - лишь бы чем-то себя занять. :mrgreen:
вадик
 
Заблокований
Повідомлень: 3716
З нами з: 05.04.09
Подякував: 110 раз.
Подякували: 425 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 січ, 2014 14:57

вадик


Честно говоря, не могу понять, откуда "всплыла" эта новость. Упомянутый законопроект был "завернут" еще в (уже) прошлом году: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=49342 Т.е. предложения Омельченко не были приняты.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1190
З нами з: 12.08.10
Подякував: 217 раз.
Подякували: 340 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 січ, 2014 16:11

Оператор БД
То есть вы хотите сказать,что модератор предложил обсудить новость полугодовой давности ? Которая ,к тому же, совершенно не имеет смысла ибо законопроект был давно отвергнут раз и навсегда ?
вадик
 
Заблокований
Повідомлень: 3716
З нами з: 05.04.09
Подякував: 110 раз.
Подякували: 425 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 січ, 2014 17:16

  Оператор БД написав:вадик


Честно говоря, не могу понять, откуда "всплыла" эта новость. Упомянутый законопроект был "завернут" еще в (уже) прошлом году: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=49342 Т.е. предложения Омельченко не были приняты.

Оператор БД насчёт " предложения Омельченко не были приняты" там непонятка - голосовался ли законопрект или был просто отложен для доработки "до лучших времён".
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21621
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 646 раз.
Попередження: 2
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 січ, 2014 17:46

  вадик написав:Оператор БД
То есть вы хотите сказать,что модератор предложил обсудить новость полугодовой давности ? Которая ,к тому же, совершенно не имеет смысла ибо законопроект был давно отвергнут раз и навсегда ?


Ну не полугодовой, а эта новость уже обсуждалась в декабре прошлого года. После того, как этот "законопроект" был отклонен все успокоились. Почему именно сейчас модератор его перепости мне неведомо.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1190
З нами з: 12.08.10
Подякував: 217 раз.
Подякували: 340 раз.
 
Профіль
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10 6084
Переглянути останнє повідомлення
Пон 27 сер, 2012 16:06
нафаня
Обострение жадности 1 ... 43, 44, 45
R2 » Суб 18 кві, 2009 13:00
442 99817
Переглянути останнє повідомлення
Суб 14 сер, 2010 12:46
Andreas911
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів