Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

Посмотрите стоимость недвижимости в Польше, она Вас очень удивит если вы говорите о том что у нас она европейчская.

вы не говорите загадками, а напишите
в Варшаве такая то квартира стоит столько то, а в Киеве аналогичная столько то

а мы потом все вместе сравним и посмеемся, где кто живет, кто в ЕС и может работать в любом городе евросоюза, и кто сколько получает, да и вобще общий уровень жизни, пенсий, медицины и т.п.
экономику тоже сравним а заодно и ВВП на нос)))

Итак, без загадок. Посмотрите на реальные европейские цены, прежде чем говорить про наличие таких в Украине. Например в Варшаве.

http://www.ober-haus.pl

Или лучше сразу тут http://www.ober-haus.pl/news-real-estat ... 09-poland/

Итак, без загадок. Посмотрите на реальные европейские цены, прежде чем говорить про наличие таких в Украине. Например в Варшаве.

http://www.ober-haus.pl

Или лучше сразу тут http://www.ober-haus.pl/news-real-estat ... 09-poland/

Там все хаты с классным ремонтом, полностью меблированные, уже не говорю про
сигнализации, паркинг места и т.д. и т.п. Заезжай и живи в свое удовольствие.
А у нас голые коробки продают - туда еще столько же вложить нужно, чтобы довести
их до "европейского" уровня с меблями... Про инфраструктуру, экологию, среднюю
зарплату и перспективы вообще не говорю...

Я вот не понимаю одно, что господа жаждущие падения цен на недвижимость обсуждают тут.
Уверены в падении - отлично. С играйте на понижении в чистом виде, продавайте свою недвижимость, нет своей родителей и вперед - арендуете, ждете вашего обвала и берете дешевле, плюс остаетесь еще с прибылью. Все предложенные вами доводы ведь не поддаются сомнению, не так ли?

Не все здесь спекулянты, чтобы продать дороже, а потом купить дешевле...
Да и не так все просто, как вы описываете: продай, арендуй пока подешевеет,
а потом купи дешевле... И вы сами это отлично знаете, если лично продавали,
а потом покупали квартиру...

Итак, без загадок. Посмотрите на реальные европейские цены, прежде чем говорить про наличие таких в Украине. Например в Варшаве.

http://www.ober-haus.pl

Или лучше сразу тут http://www.ober-haus.pl/news-real-estat ... 09-poland/

Там все хаты с классным ремонтом, полностью меблированные, уже не говорю про
сигнализации, паркинг места и т.д. и т.п. Заезжай и живи в свое удовольствие.
А у нас голые коробки продают - туда еще столько же вложить нужно, чтобы довести
их до "европейского" уровня с меблями... Про инфраструктуру, экологию, среднюю
зарплату и перспективы вообще не говорю...

Подождите.

Андрей_В писал...

кстати цены на недвигу очень скоро эту тему подтвердят
не может быть европейских цен в не европейском, измученном политиками, постсоветском государстве, это не логично

А теперь если Вы внимательны и открыли ссылки должны были увидеть, что текущая стоимость кв.м. в Варшаве от 2 700 дол. в старых домах на окраинах и до 5 000 дол. в старом городе.

Итак, без загадок. Посмотрите на реальные европейские цены, прежде чем говорить про наличие таких в Украине. Например в Варшаве.

http://www.ober-haus.pl

Или лучше сразу тут http://www.ober-haus.pl/news-real-estat ... 09-poland/

Там все хаты с классным ремонтом, полностью меблированные, уже не говорю про
сигнализации, паркинг места и т.д. и т.п. Заезжай и живи в свое удовольствие.
А у нас голые коробки продают - туда еще столько же вложить нужно, чтобы довести
их до "европейского" уровня с меблями... Про инфраструктуру, экологию, среднюю
зарплату и перспективы вообще не говорю...

Подождите.

Андрей_В писал...

кстати цены на недвигу очень скоро эту тему подтвердят
не может быть европейских цен в не европейском, измученном политиками, постсоветском государстве, это не логично

А теперь если Вы внимательны и открыли ссылки должны были увидеть, что текущая стоимость кв.м. в Варшаве от 2 700 дол. в старых домах на окраинах и до 5 000 дол. в старом городе.

А я с ув. Андрей_В и не соглашался, только высказываю свое мнение.
А в данном случае, насчет Польши, оно противоположное - Польша, как
феномен, кризиса там в таком масштабе, как у нас нет и не будет. Отсюда
и такие цены на их недвижимость. Нам Польшу теперь нагонять и нагонять...
Когда-то голодные поляки у нас сметали все, наши рады стараться - целые цеха на заводах
разворовывали и продавали на Польских базарах... А тепер маємо те, що маємо...
Цены в их Варшаве и нашем Киеве должны и будут различаться в разы. У нас должны
быть в разы ниже. Разве что мы научимся строить и сдавать квартиры и дома как они,
полностью под ключ, с отлично развитой инфраструктурой, экологией, без Элит-центров,
у нас будет такая же, как в Польше, средняя зарплата, такая же экономика, такие же низкие
ставки по ипотеке, ну и, не в последнюю очередь, менталитет...

такие же низкие ставки по ипотеке

,
Якщо ми зможемо дійти до низьких ставок по іпотеці , то
- це відразу знизить вартість житла від сьогоднішньої на 15-30 %( частка вартості грошей в сьоггоднішній ціні )
- в рази збільшить пропозицію житла на ринку
- в рази збільшить платіжоспроможний попит

А теперь если Вы внимательны и открыли ссылки должны были увидеть, что текущая стоимость кв.м. в Варшаве от 2 700 дол. в старых домах на окраинах и до 5 000 дол. в старом городе.

1. квартиры естественно с ремонтом
2 . средняя з/п в Польше $1300, пенсия $650, в Варшаве естествено на 2 умножайте не ошибетесь)))

Польша одна из стран, с самым доступным жильем по отношению к средним з/п

и потом, чего например Варшава, почему не Берлин?)))
http://widikergroup.com/real_estate/cat ... =8&strana=Германия

застряли в ипотеке, имейте смелость это признать, а не подбадривать форум мантрами о дешевой и доступной, по сравнению с европейской, киевской недвиге, не смешите народ)))


в Европе Все другое, начиная от з/п и заканчивая риэлторами

в Европе Все другое, начиная от з/п и заканчивая риэлторами

А за бугром такие сливы

Якщо ми зможемо дійти до низьких ставок по іпотеці , то
- це відразу знизить вартість житла від сьогоднішньої на 15-30 %

вам молиться надо на ипотеку, бо только она может подхлеснуть спрос и соответсвенно цены вверх, а не вниз)))

вам молиться надо на ипотеку

Як для економіста Ви погано уявляєте механізм появлення дешевої іпотеки
Дешева іпотека - це дешевий ресурс , а дешевий ресурс можливий тільки при наявності доходів в населення які не потрібно направляти на поточне споживання .