Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

R.A.
позволю себе вставить 5 копеек:)
если не возражаете:)
как чел который видел эти домики в реальной жизни и чуток - производство оных у них там
итак, плюсы, о которых я знаю:
1. при изготовлении на потоке конструкция позволяет изготавливать модули (панели, подсборки и пр. и пр) на свое производстве. оставляя на "строительный процесс" только монтаж, сокращая в значительной мере время работ на обьекте. выглядит это как очень быстрая постройка. хотя клиент понятия не имеет, что где-то на заводе был еще неслабый кусок работы по изготовлению узлов этого дома:)

все...


других плюсов нет.
эти домики - исключительно коммерческий продукт, не имеющий ничего общего с КАЧЕСТВОМ, безопасностью, и прочими свойствами хорошего продукта.
ну и будивельнык абсолютно верно сказал, что МЕНТАЛЬНО наш потребитель склонен к фундаментальному дому... может потом когда-то и начнут покупать... но... ПОТОМ.

Вы, пардон, не с той стороны заходите...
вряд ли Вам здесь кто-то внятно скажет о коммерческой стороне такого проекта.
ИМХО.

кроме того, учитывая то, что, конечно, покупатели не захотят жить все в одинаковых домах, то придется провести неслабую инженерную проработку... разработав модули. из которых, как из конструктора, будут собираться проекты, "удовлетворяя все желание клиента":)

короче, продукция, которая быстро изготавливается, требует очень серьезной инженерной подготовки как собственно конструкции изделия так и технологии изготовления.
готовы к этому?

другой путь - везти оттуда "конструктор". и тут - вуа-ля... карантинные службы начнут это древо так проверять!;)...

и еще..
те, кто их тут продают и рассказывают о дешевизне, скромно умалчивают о том, что стоимость участка и его узаканивание не входит в условия поставки;)

Dimchickk
в догонку: мне кажется самое время щупать новые направления. Торговать/спекулировать уже надоело. Успешно занимаюсь этим с 2005 года. Хочется производство.

R.A.
снимаю шляпу:)

Дайте по порядку
1 Фундамент робите , вікна двері замовляєте , проводку прокладаєте , стіни гіпсокартоном обшиваєте всередині і зовні декоративну штукатурку робите , сантехніка , каналізація , опалення , конструкції даху , сама металочерепиця , утеплення даху - це все Ви робите в не залежності від конструкції коробки
2 Сама коробка - на 100 кв м приблизно 50 м куб газобетону або цегли + 10 м куб пінопласту+ перекриття 15 м куб бетону або 180 м кв панелей на стіни і 100 м кв перекриття ( я не знаю які конкретно Ви будете використовувати плити самонесучі чи по балкам
Як бачите вся різниця у Вас між синім зеленим , все остальне Вам потрібно робити .
Тому я особисто якогось виграшу настільки суттєвого , щоб варто було втягуватись у нові технології - не бачу .

br-harl
я не хочу и не буду рекламировать саты изготовителей таких конструкторов; однако, инфы и по технологичности и по экологичности и по надежности в плане сравнений с другими популярными стройматериалами достаточно, другое дело, вы пытаетесь сказать что не всё так "гладко" в этих технологиях?...
Аллаверды "Снимаю шляпу" за тезис о понижении стоимости денег в результате чего цены на недвижимость резко начали подниматься, признаюсь, раз 10 перечитывал...

да и не новые они никакие... эти "технологии".
в тех же штатах такие дома строят уже лет 100.

но на предмет конструкции я бы поспорил с паном будивельныком. но это нужно делать с чертежами в руках. и расчетами. а не на форумах;)

Я что то пропустил ? Планируется акционная ипотека или госпрограммы ?

Вы все пропустили, у Будивельника ужасный рост цен пошел по недвиги, так что буиттокадорожать, надо срочно брать, кто последний в очереди???.

Дімчик Ви квартиру поки що не купили , так що не паліть мости , може ще звернетесь

Дело в том что, я при наличии нн-ной суммы денег достаточно мобилен, могу хоть сейчас купить квартирку, но вот беда, только собираю нужную сумму, то сразу начинаю смотреть на квартиру получше , да побольше, аж злится на себя начал. И я уже писал, что в принципе и не жду цен в 800 баксов, мне и 1100 хватит за квадрат на сейчас возле метро на Позняках. А тут Еще Турция подворачивается со своими демпинговыми ценами, я уже и сомневаться начал что вкладываться надо в Киев.

аналогичная проблема,нужна квартира-начал приглядываться к домам,но нужна то квартира!!!!

но на предмет конструкции я бы поспорил с паном будивельныком. но это нужно делать с чертежами в руках. и расчетами. а не на форумах;)

Не треба зі мною сперичатись , бо суть цих конструкцій одна . панельна або каркасно панельна .
Самий найпростіший варіант з мінімальним використанням заводських панелей - це каркас з клеєного бруса , обшитий з двох сторін ОСП , всередині який ефективний утеплювач ( найскорше мінвата )

Dimchickk
ну только если минусы связаны с форс-мажором: бури, ураганы, штормы, революции и т.д... очень много в сети проектов таких домов, немало на вид очень симпотных; не принимая во внимание стоимость земли - примем, что земля бесплатно, без лишних слов что так не может быть, - сир-панелька или кирпич/газобетонный блок: что budivelnik посоветует? Знаю людей, которые приветствуют новые технологии и готовы "рискнуть" (....( асоціація з надійністю )....

Выскажу свое мнение исключительно как потребитель.
Рекламный буклет домиков по любой технологии рассписывает что только эта технология самаю лучшая по цене, теплоте, а кирпич не одинарный а двойной, значит построим быстрее в два раза, а блок в четыре, а каракас - так сразу стена и т.д.
ЛИЧНО ДЛЯ МЕНЯ дом по канадской технологии неприемлим посколько:
1. долговечность конструкции (заметьте не о годах речь, а например о подтекании, сырости и вздутии стен, пола что делать?).
2. надежность конструкции
3. перекрытия да и пол первого этажа (люблю чтобы пол под ногами не играл, а имел железобетонное основание) и т.д.

Канадская технология предлагает мне ухудшить эти показатели за эфемерную экономию и скорость. Куда спешить?

По сути удешевление идет из-за облегченного фундамента, перекрытий и другой основы для стен, заметьте спорной основы. Для меня это неприемлимо. Крыша, окна, комуникации, отделка одинаковые что в кирпичном что в канадском. Дом для меня должен быть с цокольным этажом, тоесть и фундамент одинаковый с кирпичным.

Dimchickk
в догонку: мне кажется самое время щупать новые направления. Торговать/спекулировать уже надоело. Успешно занимаюсь этим с 2005 года. Хочется производство.

Помогите стране. Сделайте экспортноориентированое производство. Хватит импорта (ну разве что оборудование и новые технологии).

Тем более что ниша производства и импорта канадских (финских) домиков занята, предложения столько что ....