|
Продажа участка (до или после дарственной) |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 06 тра, 2014 12:17
Добрый день, прошу прокомментировать следующую ситуацию: к примеру, есть два родственника, на одного из них оформлен участок, который планируется после продавать. Но, т.к. результатом продажи=средствами будет пользоваться другой родственник возникает вопрос. Стоит ли делать дарственную, чтоб после продажи у второго был четко виден источник возникновения средств. Или это может как-то повлиять при продаже (отпугнуть покупателя), если участок продавца "получен" по дарственной? А следовательно, продавать тому на кого он оформлен изначально.
Вопрос немного глупо звучит, но столкнулся впервые. Не знаю, как лучше поступить. Или вообще не париться по этому поводу?
-
yura_d
-
-
- Повідомлень: 11
- З нами з: 20.09.12
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 тра, 2014 13:11
Раджу подумати - чи справді так потрібно джерело походження грошей. На крайній випадок можна послатися на те, що гроші родича (який продав ділянку). Нерухомість, яка часто міняє власника насторожить покупця, бо в нашій країні є шляхи для того, щоб "відіграти ситуацію назад" (наприклад визнання не дієздатним) і при тому покупець залишається не захищеним.
-
mju
-
-
- Повідомлень: 2086
- З нами з: 21.02.09
- Подякував: 210 раз.
- Подякували: 491 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 тра, 2014 13:58
mju вот и я об этом подумал а на практике на это обращают внимание?
-
yura_d
-
-
- Повідомлень: 11
- З нами з: 20.09.12
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 09 тра, 2014 14:38
yura_d написав:mju вот и я об этом подумал а на практике на это обращают внимание?
Не ріелтор, не можу знати як там у більшості випадків. Скажу про себе - коли купував, мій юрист продивився всю історію (включно з продажем від будівельника до перших хазяїв - в нього ще запитання по тому були). Мене би насторожило (якась причина не серозна, + там ще податки при дарчих, якщо родичі не перша лінія). Якщо юрист сказав би - все ОК, то серйозну увагу не звертав би.
-
mju
-
-
- Повідомлень: 2086
- З нами з: 21.02.09
- Подякував: 210 раз.
- Подякували: 491 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 12 тра, 2014 15:47
mju о, ясно спасибо за разъяснение!
в данном конкретном случае будет родственники (первая линия, без налогов) думаю ничего страшного не будет, "историю" никак не испортит
-
yura_d
-
-
- Повідомлень: 11
- З нами з: 20.09.12
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
7 |
5291 |
|
|
0 |
13339 |
П'ят 03 кві, 2020 13:58 Diego
|
|
106 |
106500 |
Чет 14 чер, 2018 21:54 rjkz
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|