задаток

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: П'ят 04 лип, 2014 10:01

задаток

предыдущий договор купли-продажи (задаток) оформляют когда квартира юридически чиста? или как?
Rokko
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 04 лип, 2014 11:16

Прошу прощения, что значит предыдущий?
Возможно Вы имели в виду предварительный?

Предварительный договор составляется до момента проверки квартиры (если это делает риелтор). Подписывается договор, делается предоплата (так называемый залог или задаток) покупателем.

С одной стороны это подстраховка продавцу, что уже есть покупатель.
С другой покупателю, продавец не может передумать (или заплатит штраф).

После этого риелторы проверяют все необходимы документы, проблемность сделки и подводные камни.

Иногда риелторы могут сделать поверхностную (глубоко не копая) проверку квартиры до подписания предварительного договора.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 04 лип, 2014 12:10

Re: задаток

  ТупУм написав:Предварительный договор составляется до момента проверки квартиры (если это делает риелтор). Подписывается договор, делается предоплата (так называемый залог или задаток) покупателем.
и в случае проблемной квартиры задаток не возврашаеться?
Rokko
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 04 лип, 2014 20:37

  Rokko написав:
  ТупУм написав:Предварительный договор составляется до момента проверки квартиры (если это делает риелтор). Подписывается договор, делается предоплата (так называемый залог или задаток) покупателем.
и в случае проблемной квартиры задаток не возврашаеться?

если задаток не возвращают, значит вас просто киданули.
вы вообще можете его не давать т.к. сейчас сделку с 0 можно провести за 2 дня максимум, а раньше это занимало не меньше месяца и поэтому брали задаток.
я бы вообще на вашем месте ничего не покупал т.к. кризис, недвига БУДЕТ снижаться в цене
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6823
З нами з: 23.08.13
Подякував: 211 раз.
Подякували: 388 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів