Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

более продвинутые возьмут лучше две двушки, нежели одну 3-ку, это же Шанхай из которого сложно выбраться, а 1-ка изначально дороже двушки

мадам, трешка в лучшем случае разменивается на две однушки... посмотрите на цены и поймете...

а что касаемо кто что возьмет, так если для жизни семьи то лучше трешки тока четырешка.

Юра_. Той одну з кімнат своєї "трьохи" здає в оренду

балабол

Ти не стидайся - важкі часи настають.
Он твій друг Унуноктій почав цікавитись цінами на "гостінки" біля метро "Лісова".
Видно, хоче туди переїхати.
Чого доброго, він ще складе конкуренцію Флаймену серед наймачів "кімнат з холодильником"))))

холодильник це святе, туда рука хозяйчиного сина не дотягнеться, до мого пива з шкварками

==
п.с.
Сдам комнату, только девушке
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdam-k ... e9fdaba10b
цікаво, довідку від гінеколога приносити, чи на місті якось просканують

yura_ как там свежачёк по 3к БПС с залой в прицентральном районе?

Тут 2к хрущик за 42 тыс. долл читатель 11 говорит купил в Шевченковском районе.

Дешевеет однако.

[1]

брехня, у нас за август 300 грна за июль 500

не, чистая правда... могу даже квитанции показать...

июль 391,43
август 172,03

67,7 квадратов

[1]

Дешевеет однако.

угу... и в днепре уже трешки на 10-12% и более посунулись... причем не минимумами, а в целом

Дешевеет однако.

угу... и в днепре уже трешки на 10-12% и более посунулись... причем не минимумами, а в целом

Юра_, так те, кто купил "трешку" год назад - лоханулись, значит-с? Тем более - в кредит купили ???

[1]

Юра_, так те, кто купил "трешку" год назад - лоханулись, значит-с? Тем более - в кредит купили ???

сложно сказать... наверное гдето 5к на алтарь проседания положил. Надо все считать... и экономию на аренде, и удешевление гривневого кредита, и т.д.

ну и еще, как сравнить год жизни в своем с годом жизни в аренде?

[1]

Дешевеет однако.

угу... и в днепре уже трешки на 10-12% и более посунулись... причем не минимумами, а в целом

С зимы не просматривал цены региональной недвижимости, а вчера заглянул...
В хороший минус цены ушли везде: Днепр, Одесса, Черкассы, Харьков, Львов (хотя и меньше остальных). Есть только небольшая разница в процентах, но так и должно быть. Где-то массовое сознание поняло, что час Жо пришел надолго быстрее, где-то - медленнее. Но уже ясно, что вопрос о глубине этой Жо больше не стоит.
Повторюсь, рынок недвижимости - очень консервативен, но когда народ осознает тренд - начинаются "сбросы" лишних метров с целью откупить через год-два, но получше.
Это явление не будет иметь такой размах, как вложение в растущую недвигу, но при сиротском объеме реальных сделок вполне влияет на рынок в целом.

Юра_, так те, кто купил "трешку" год назад - лоханулись, значит-с? Тем более - в кредит купили ???

сложно сказать... наверное гдето 5к на альтарь проседания положил.

+1) за то, что признал. Кстати, не буду больше подкалывать)))

[1]

если грубо прикинуть объективно то гдето, уже не помню точно, 89к было с баксовым займом, и еще банк дал 23,5к в эквиваленте.

по додевальному курсу (в 2013 году) выплатил гдето (точно сложно сказать, потому как курс плыл) 10...12к, скажем 11к всреднем

т.е. 89+11 = 100к и еще осталось примерно 8,5к долгов. Итого 108,5к на сегодня квартирка стоит мне. Такие щас гдето по 95к, трудно сказать точно, плюс 5к на оформление прибавим (ну или из 108,5 вычтем). Дельта получается 8,5к.

А из 8,5к вычтем аренду 13 месяцев, это еще 4-5к.

Т.е. как я писал выше навскидку около 5к на алтарь проседания упало на сегодняшний момент