antey1969 писал(а):Вопрос! Как долго сможет стоять последний бастион?)))
По мірі зменшення доларових запасів у хом,яків - ціни будуть просідати. Нові доларові запаси заробити буде все важче. Наступного літа ціни КРЖН будуть ще нижчими.
Kapitoshka_2 писал(а):hume аналогично 194,35 за все + свет.Где там киевлянка по 500 башляет))Хотя может там хоромы на печерке
не знаю, какие там у многих тарифы, вот читаю статью, так ясно показывает, что даже за 68 м 2, идет разъяснения как платить нужно больше 170 платить
тариф 3.11, метраж 51.5, итого 160 грн. рахунок за серпень
у мне по соседству в доме вообще народ платит за такой же метраж как у меня всего 150 грн за любой период - а) у них ОСББ, б)дети Войны, в)тарифы на всякую муть сами устанавливают или отменяют, а у нас тариф 3, 22 , прибыль с каждого метра в ЖЭК 56 коп
Frant писал(а):В Америке за то, что собственник жилья не стрижет газон перед своим домом - штраф 500 долларов. Надо уплатить в течение двух недель. Если "не успел" - штраф увеличивается до 2000 долларов.
antey1969 писал(а):На рынке вторички 60-80-х годов постройки наблюдается интересная, но вполне предсказуемая тенденция. На трехкомнатные квартиры спрос настолько низкий, что продавцы вынуждены понижать цену, да так, что до двушек той же категории остаются неприличные 5-8 тыс долл. Соответственно, желающие продать двушки вынуждены двигаться опять же вниз. На текущий момент двушки начали чувствительно "подпирать" однокомнатные в этом сегменте (именно по-этому основные продажи были среди двухкомнатных квартир), но владельцы однокомнатных пока еще держатся из последних сил. На текущий момент фиксируются единичные случаи "сдавших нервов" у продавцов однокомнатных, но, в целом, продавцы пока крепятся. Вопрос! Как долго сможет стоять последний бастион?)))
по каким параметрам у Вас сформировалась такое мнение? какой сегмент толкаете сами? более продвинутые возьмут лучше две двушки, нежели одну 3-ку, это же Шанхай из которого сложно выбраться, а 1-ка изначально дороже двушки
но сама 1-ка лучше отбивается, нежели 2-ка и больше приносит прибыли
smirnowand писал(а):Да, ненормально. Счетчики подомовые вообще зачастую жильцы не имеют право даже глянуть, и ЖЭК может нарисовать что угодно. Иначе как так получается, что во всех домах цена отопления за квадрат одинакова?:) Вариант с поквартирными счетчиками - самое логичное решение. С водой так сделали. И в итоге, люди, поставившие счетчики - еще и экономят деньги себе неплохо! Потому и не хотят ЖЭКи и прочие ушлые считать по счетчикам тепла - потому-что придется терять бабло. Чем по Вашему плоха идея со счетчиками? Она решает и те проблемы, которые назвал я, и те проблемы, которые назвали Вы!
У меня ОСББ, счетчик домовой, показатели регулятно вывешивают на доске объявлений, цена каждый месяц разная и существенно ниже, чем была бы без счетчика (дом с внешним утеплением). Недостатки квартирного счетчика. Площадь теплообмена с соседями в разы больше, чем с улицей (пол+потолок+стены против только наружных стен), причем без особой теплоизоляции. Скажем, решу я поэкономить - перекрою батареи в 2 комнатах и кухне, в одной комнате буду включать только на ночь. Заплачу в разы меньше, а вот соседям, если они хотят комфортную температуру на всей площади и все время, придется платить существенно больше, так как часть тепла пойдет на обогрев моей квартиры. Или менее экстремальный случай - буду поддерживать температуру в 15 градусов, как это часто делают прижимистые европейцы - часть отопления будет опять же за счет соседей, что вряд ли их порадует. Орять же вопрос, что делать с батареями в парадном. Так что я считаю, что домовой счетчик в многоквартирном доме - самый приемлемый вариант.
Первый писал(а):За утепление домов по типу "кто как хочет так и дрочит" давал бы месяц трудового лагеря по благоустройству придомовой територии.
звичайно, тре ходити строєм і якщо всі мерзнуть, то сидіти і не вийо і мерзнути як усі. і поставити в кожну квартиру монітор на споживання илектрики, якщо хто взяв більше 2,5 КВт, велкам в трудовий табір
smirnowand писал(а):Да, ненормально. Счетчики подомовые вообще зачастую жильцы не имеют право даже глянуть, и ЖЭК может нарисовать что угодно. Иначе как так получается, что во всех домах цена отопления за квадрат одинакова?:) Вариант с поквартирными счетчиками - самое логичное решение. С водой так сделали. И в итоге, люди, поставившие счетчики - еще и экономят деньги себе неплохо! Потому и не хотят ЖЭКи и прочие ушлые считать по счетчикам тепла - потому-что придется терять бабло. Чем по Вашему плоха идея со счетчиками? Она решает и те проблемы, которые назвал я, и те проблемы, которые назвали Вы!
У меня ОСББ, счетчик домовой, показатели регулятно вывешивают на доске объявлений, цена каждый месяц разная и существенно ниже, чем была бы без счетчика (дом с внешним утеплением). Недостатки квартирного счетчика. Площадь теплообмена с соседями в разы больше, чем с улицей (пол+потолок+стены против только наружных стен), причем без особой теплоизоляции. Скажем, решу я поэкономить - перекрою батареи в 2 комнатах и кухне, в одной комнате буду включать только на ночь. Заплачу в разы меньше, а вот соседям, если они хотят комфортную температуру на всей площади и все время, придется платить существенно больше, так как часть тепла пойдет на обогрев моей квартиры. Или менее экстремальный случай - буду поддерживать температуру в 15 градусов, как это часто делают прижимистые европейцы - часть отопления будет опять же за счет соседей, что вряд ли их порадует. Орять же вопрос, что делать с батареями в парадном. Так что я считаю, что домовой счетчик в многоквартирном доме - самый приемлемый вариант.
должна быть фотофиксация показания счетчика, а не только его реальные показатель снятые на бумаге, так будет честнее, я мало верю коммунальщикам, если у вас есть инициативная группа, она должна допускать всех желающих участников в ОСББ хотя раз в месяц для контроля этого счетчика, в Крыму зимой все счетчики полетели, хорошо, что есть Крымвода, по его счетчикам можно было восстановить реальные показатели между соседями
Самое драматическое падение стоимости жилья произошло в Киеве: 28,56% за 12 месяцев; только в апреле – июне этого года недвижимость подешевела на 24,37%. Для сравнения: с середины 2012-го цены выросли за год на 5,88%.
antey1969 писал(а):Вопрос! Как долго сможет стоять последний бастион?)))
Добавлено: Пт 19 сен, 2014 09:29
, прибыль с каждого метра в ЖЭК 56 коп 
