Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Frant писал(а):
zahar_ писал(а):"Эксперт" франт что считать разучился - исходные данные ведь приведены? Или у тебя с арифметикой ступор нынче случился?
Цікаво взнати думку від "вождя бліднолиціх"))) Щоб потім не було звинувачень в маніпуляціях))) Заодне перевірити його знання арифметики)))

"Значится так и запишем" - учётка франт отказавшись от подсчёта слилась в ответе на вопрос.

adeges писал(а):Киев в украинских реалиях представляет собой намного более интересную альтернативу и сравнительные возможности для среднего украинца, чем оба побережья США для среднего американца. Поэтому, разумеется, и нужно сравнивать с киевскими ценами именно их, а не мидвест.

это какие такие альтернативы и возможности для СРЕДНЕГО украинца даёт Киев?

AlsoDrunk писал(а):А вот вам мои данные:
Медианная цена дома в США на октябрь 14 - $208,300
http://ycharts.com/indicators/sales_pri ... ting_homes
Медианная площадь дома в США на 2009 г. - 201 m2
http://shrinkthatfootprint.com/wp-conte ... izem21.gif(

А какой толку приводить данные по среднему дому от Аляски до Флориды?

Faceless писал(а):А какой толку приводить данные по среднему дому от Аляски до Флориды?

Щоб звинуватити тверезо мислячих людей у "растізмі")))
Ось:

AlsoDrunk писал(а):
Frant писал(а):
Frant писал(а):В Америці, під Бостоном, щось посереднє коштує 300 000 - 400 000 доларів. Десь 150 м2.
Пристойне - біля мільйона доларів.

А вот вам мои данные:
Медианная цена дома в США на октябрь 14 - $208,300
http://ycharts.com/indicators/sales_pri ... ting_homes
Медианная площадь дома в США на 2009 г. - 201 m2
http://shrinkthatfootprint.com/wp-conte ... izem21.gif

Итого, очередной растишка пойман на завышении медианной цены m2 в США в (350/150) / (208/201) = в 2,25 раза.

Прохожий писал(а):
Троя писал(а):
olgerd писал(а):И засветили новый уровень цен с долларом по 15
Ціна:

1-кімнатні - від 13 300 грн/м2

2-кімнатні - від 13 100 грн/м2

3-кімнатні - від 12 900 грн/м2

Б...ть і коефіцієнт 1.25 або 16250 за квадрат із здачею в 2017....

...дешевеет однако...(с)

Таки да. В долларах дешевеет

Вот тут "в граматке" нашёл прайс Аркада на 1 к ЖК Кассиопея в том районе на Сагайдака 101 считайте на этапе фундамента.
http://fotohost.org/images/a153b22e-112kB.jpg
Цена кв. м в 1к на этапе фундамента в ЖК Кассиопея на 17-23 этажах 1219 долл.

Цена кв.м в 1к на этапе фундамента в доме ЖИ на Сагайдака на 17-23 этажах 1041 долл.

Итого 1кв.м в 1к на 17-23 этажах в монолитно-каркасном доме на Сагайдака на этапе фундамента в долларах на 15%.

Если ещё учесть что 1к в доме ЖИ почти на 5 метров меньше чем в доме Аркада то общее удешевление квартиры в долларах на 17-23 этажах в доме ЖИ составляет 22% или 14200 долларов

Frant

Вообще-то тут писали про Милан и про Бостон, с подтекстом "в Киеве еще как дешево". Я лишь намекнул, что сравнение не правильное. Даже медиана США сильно отличается от американских же глобальных экономических центров. Медиана по США - это предел мечтаний для Киева на ближайшие лет 20.

Faceless писал(а):
AlsoDrunk писал(а):А вот вам мои данные:
Медианная цена дома в США на октябрь 14 - $208,300
http://ycharts.com/indicators/sales_pri ... ting_homes
Медианная площадь дома в США на 2009 г. - 201 m2
http://shrinkthatfootprint.com/wp-conte ... izem21.gif(

А какой толку приводить данные по среднему дому от Аляски до Флориды?

В этом ГОРАЗДО больше толку, чем в сравнении с Миланом или Бостоном

AlsoDrunk писал(а):Вообще-то тут писали про Милан и про Бостон, с подтекстом "в Киеве еще как дешево". Я лишь намекнул, что сравнение не правильное.

Чоловіче, ти тверезий? В своєму розумі?

Ось що ти написав:

AlsoDrunk писал(а):Итого, очередной растишка пойман на завышении медианной цены m2 в США

Ти думаєш, що від твоєї брехні ціни КРЖН зменшаться?

Порівнюй Київ з Нью-Йорком, Варшавою, Софією.

Це вже робили до тебе багато разів, до речі. :mrgreen:

Faceless писал(а):
AlsoDrunk писал(а):А вот вам мои данные:
Медианная цена дома в США на октябрь 14 - $208,300
http://ycharts.com/indicators/sales_pri ... ting_homes
Медианная площадь дома в США на 2009 г. - 201 m2
http://shrinkthatfootprint.com/wp-conte ... izem21.gif(
А какой толку приводить данные по среднему дому от Аляски до Флориды?

Чому не можна ?
Можна
Але тоді й порівнювати цю середню медіану потрібно з середньою по Україні
Якщо когось цікавить моя думка то вона така
100 млн м2 __________________-по 20 000 грн/м2
200 млн м2 __________________-по 10 000 грн м2
200 млн м2 __________________-по 5 000 грн/м2
200 млн м2___________________-по 2 000 грн/м2
300 млн м2___________________-по 100 грн/м2
Середня
(100*20000+200*10000+200*5000+200*2000+300*100)/(100+200+200+200+300)=5430грн/м2

Serg-ik писал(а):
adeges писал(а):Киев в украинских реалиях представляет собой намного более интересную альтернативу и сравнительные возможности для среднего украинца, чем оба побережья США для среднего американца. Поэтому, разумеется, и нужно сравнивать с киевскими ценами именно их, а не мидвест.

это какие такие альтернативы и возможности для СРЕДНЕГО украинца даёт Киев?

посмотрите в зеркало и дайте ответ на этот вопрос. Почему вы находитесь в арендной гостинке в Киеве?

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua