Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Текущему рынку это не надо, а рынок у нас пока продавца, и продавцу неохота двигать телом.

Имхо, рынок уже давно как покупателя.

что-то продаваны не спешат снижать космические цены на свою рухлять. Ищу дом для родителей. Хлам 53-го года хотят по цене трешки (вру больше). Рынок Полтавы. Нормальных вариантов нет. Уступать не хотят.

Текущему рынку это не надо, а рынок у нас пока продавца, и продавцу неохота двигать телом.

Имхо, рынок уже давно как покупателя.

Рынок покупателя - это когда покупатель дикутет цену. Но покупатель ничего сейчас не диктует (если это, конечно, не йцукен). Возможно места для торга появилось немного больше. Не более того. Но это я сужу только по своему сегменту. Может в сегменте "хрущей на Тампере" ситуация несколько другая - не буду спорить.

Я сегодня показываю квартиру какой-то женщине из Донецка.

Спалилсо, или может кто помнит, что Аирмакс рылом в ветке представлялся

Я сегодня показываю квартиру какой-то женщине из Донецка.

Спалилсо, или может кто помнит, что Аирмакс рылом в ветке представлялся

А я че, не имею права свою квартиру показывать? Для этого надо рылом стать?

Это только первый канал заполнения контента по сути. Частность, интересная определенному кругу пользователей. Но осноная идея была по сути превратить агрегатор в подобие соцсети.

Сложно с рейтингами и каментами. Желающие нагадить будут портить картину. К примеру, рейтинг на banki.ua - пока все проверят, что-то не годятся для отзыва. Не, ну если захар_ будет проверять отзывы, то проблемы не вижу

UP
Тогда сразу вопрос - если квартира продана, то как она поменяет статус "в продаже"?

Это только первый канал заполнения контента по сути. Частность, интересная определенному кругу пользователей. Но осноная идея была по сути превратить агрегатор в подобие соцсети.

Сложно с рейтингами и каментами. Желающие нагадить будут портить картину. К примеру, рейтинг на banki.ua - пока все проверят, что-то не годятся для отзыва. Не, ну если захар_ будет проверять отзывы, то проблемы не вижу

Да, это актуальный вопрос, вариант повторить хламосборник по типу "народный рейтинг" не катит. Потому рейтинги/оценки и т д - это будет отдельный функционал, не по ипу стандартных лайков например, аналогично и с комментами. Есть ряд идей, как можно организовать нечто динамичное и более-менее защищенное от накруток и мусора.

Тогда сразу вопрос - если квартира продана, то как она поменяет статус "в продаже"?

1) Идеальный вариант - персонализация продавана и привязка его непосредственно к объекту.
2) Аналитически - оценка изменения частоты обновления объекта, анализ отзывов пользователей, что объект продан. Грубо говоря - исчезала вообще - значит или сняли или продали, можно указаывать "предположительно продана". Также оцениваем клики "продан" с учетом системы рейтингов самого автора отзыва.

[1]

что-то продаваны не спешат снижать космические цены на свою рухлять. Ищу дом для родителей. Хлам 53-го года хотят по цене трешки (вру больше). Рынок Полтавы. Нормальных вариантов нет. Уступать не хотят.

Это шок. Из-за него-ступор. Потом покатят вниз.

заміна лічильника на зоновий, звісно не безплатно

Имхо, при наличии, например бойлера... и нагрева им кубов 3-4 в месяц, счетчик окупится через год. Причем тенденция к удорожанию электроэнергии будет только сокращать срок окупаемости. НО, это имеет смысл ТОЛЬКО если Вы можете сместить "тяжелую" технику на ночь с 23:00 до 7:00.

Я когда-то, когда отрезался от горячей воды, считал экономию.
Так вот, переход на 2/3 зонный счетчик окупается больее 3х лет, при потреблении более 200КВт*часов в месяц + всякие неудобства, типа стирать ночью, т.п.
А при потреблении в пределах нормы - 150КВт*часов он не окупается никак.
Так что или много потреблять электроэнергии или ждать когда бесплатно поставят.
Не проще ли убрать все льготы и платить населению по нармальному тарифу за газ и эл. энергию (на уровне $3,85 за м3), а дальше, кто хочет - греется электрикой/дровами/газом или мешком с песком.
Но, популисты не пойдут на это по двум причинам:
1) лохторат-бабушки,
2) свою недвигу, в том числе замки и хоромы надо обогревать

что-то продаваны не спешат снижать космические цены на свою рухлять. Ищу дом для родителей. Хлам 53-го года хотят по цене трешки (вру больше). Рынок Полтавы. Нормальных вариантов нет. Уступать не хотят.

Это шок. Из-за него-ступор. Потом покатят вниз.

Какой-то затянувшийся шок. Застройщики уже успели от "шока" отойти и цены пересмотреть, а продаваны на вторичке все еще в шоке пребывают. Уже 4-й месяц шока пошел.

что-то продаваны не спешат снижать космические цены на свою рухлять. Ищу дом для родителей. Хлам 53-го года хотят по цене трешки (вру больше). Рынок Полтавы. Нормальных вариантов нет. Уступать не хотят.

Это шок. Из-за него-ступор. Потом покатят вниз.

Какой-то затянувшийся шок. Застройщики уже успели от "шока" отойти и цены пересмотреть, а продаваны на вторичке все еще в шоке пребывают. Уже 4-й месяц шока пошел.

так на вторичке ж "продавцам некуда спешить".
менталитет.
наследственные хрущи будут давить цену вниз. еще поприходят новые счета за отопление - вот и продавцы начнут шевелиться.

так просмотрел что понавыставляли, всякие "некондиционные" варианты пошли вниз.