Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Моє пояснення стосувалось вашої ідеї фікс по будівництву гуртожитків і ніяк не стосувалось того що як мені так і іншим набагато вигідніше будувати м2 під продаж по 10 000 грн , ніж будувати той самий м2 для здачі в оренду під 60грн в місяць.

в Київській області успішно будують 5-поверхові будинки для здачі в оренду 1-2к квартир за "приблизно 3000грн" на місяць.
Девелоперам звісно видніше на які сегменти квартир є попит.
Як Ви можете оцінити попит на гостинки по 4500грн за м2 (90к грн за 20м2) або оренду такої квартири за 1000-1500грн(вартість оренди кімнати), якщо ви працюєте в іншому сегменті?
Наскільки розумію ринок доходних будинків з малометражними квартирами ніхто з девелоперів ще не прощупував?
ринок кімнат в оренду від приватників досить значний сегмент в Києві та інших мільйонниках, особливо з наявністю ВНЗ.

Чи відоме вам таке поняття як
Вартість адміністрування ?
У людини яка здає в оренду житло ця величина=0
У організації , яка буде здавати в оренду 100 квартир - ця величина явно більша від 0 + не забувайте й таке поняття як податки ( які в 95% відсутні повністю в приватного здавача в оренду)
І останнє
Ви як я розумію ще свої власні кошти нікуди не вклали бо швидше за все є або дитиною у сімії військовослужбовців , або в крайньому випадку молодший офіцерський склад.
Тому на якій підставі Ви вважаєте що краще розбираєтесь в тому що варто будувати а що ні в порівнянні з людьми вкладення яких в будівництво вимірюється миільонами ?

Учитель получает намного меньше хитро.опого менеджера-барыги-купи-продай.

1 Хороший вчитель - отримує добре , навіть якщо при цьому йому приходиться вчити дітей хитрого опто-бариги
2 Поганий викладач - не потрібний навіть в загальноосвітній щколі ( навіть у випадку коли він просто викладач кахельної плитки в туалеті)

Звідси висновок
Не кожен отримавший диплом викладача - є хорошим вчителем , диплом це необхідна , але не достатня якість.

Большая фирма. Народ работал на 5-7 тыс. грн. Их сократили. Согласны были работать на пониженной з/п-3-5 тыс. грн. Не помогло-всё равно сократили. У них была перспектива попросить больше, 10-15 тыс?
Никто не может дать чёткого ответа на простые вопросы:
Вы готовы платить своим работникам так, чтобы у них была перспектива купить жильё?
Вы считаете, что все продавцы супермаркетов, получающие 3-5 тыс. грн, должны стукнуть кулаком, потребовать 10 000 и получат их?

Балакав з одною тьоткою, бухгалтер, продають якісь продукти на супермаркети.
Каже, що продажі упали в 3 рази, причому надавали товар "під реалізацію".
Зараз на рахунках фірми майже нулі.
Сидить думає, чи то скоро звільнятись, чи працювати з надією, що колись потім дадуть зарплату.
На ринку дуже мало вакансій, і багато шукачів.
Як от думаю, що ще хтось (крім рил) вірить в оці ля-ля-ля про 10 000 грн 30%-40% працюючих киян?

Конечно, это все выдумки рылов. Не бывает таких з.п. И кто, интересно, раскупил все однушки и двушки на Черновола у КГС? Наверное москвичи понаехали.

Пока некто соглашается работать за 3 к. грн. - он больше в жизни не получит.
1. Работодателю незачем менять ОС - все и так крутиться. Меганеефективно но крутится. и т.д.

Большая фирма. Народ работал на 5-7 тыс. грн. Их сократили. Согласны были работать на пониженной з/п-3-5 тыс. грн. Не помогло-всё равно сократили. У них была перспектива попросить больше, 10-15 тыс?
Никто не может дать чёткого ответа на простые вопросы:
Вы готовы платить своим работникам так, чтобы у них была перспектива купить жильё?
Вы считаете, что все продавцы супермаркетов, получающие 3-5 тыс. грн, должны стукнуть кулаком, потребовать 10 000 и получат их?

Ну подождите, есть другая фирма, есть другая специальность, есть другая страна в конце концов. Я этого не понимаю. Если ты недоволен оплатой своего труда - делай с этим что-нибудь. Никто за тебя этого не сделает.

Вот читаешь перлы - " я этого не понимаю"- и понимаешь: идёт круговорот "пуповиков" на форуме.

Один сбрился, другой появилсО, который не понимает, как можно работать на 3-4 тыс. гривен, пАтАмушта ему грести таньгу лопатой раз плюнуть.

Большая фирма. Народ работал на 5-7 тыс. грн. Их сократили. Согласны были работать на пониженной з/п-3-5 тыс. грн. Не помогло-всё равно сократили. У них была перспектива попросить больше, 10-15 тыс?
Никто не может дать чёткого ответа на простые вопросы:
Вы готовы платить своим работникам так, чтобы у них была перспектива купить жильё?
Вы считаете, что все продавцы супермаркетов, получающие 3-5 тыс. грн, должны стукнуть кулаком, потребовать 10 000 и получат их?

Балакав з одною тьоткою, бухгалтер, продають якісь продукти на супермаркети.
Каже, що продажі упали в 3 рази, причому надавали товар "під реалізацію".
Зараз на рахунках фірми майже нулі.
Сидить думає, чи то скоро звільнятись, чи працювати з надією, що колись потім дадуть зарплату.
На ринку дуже мало вакансій, і багато шукачів.
Як от думаю, що ще хтось (крім рил) вірить в оці ля-ля-ля про 10 000 грн 30%-40% працюючих киян?

Конечно, это все выдумки рылов. Не бывает таких з.п. И кто, интересно, раскупил все однушки и двушки на Черновола у КГС? Наверное москвичи понаехали.

А с чего вы взяли что " раскупил все однушки и двушки на Черновола у КГС"?

Ву чего лапшу от Кушнира полюбляете?

Люди имейте элементарные понятия. На работу не ходят. Деньги не осваивают. Зарплату платят не за красивые глаза и не по потребностям..
И да. менеджер или пятый зам важней уборщицы...

Дык сейчас бЫзнезмены в торговле многие кидаловом занимаются.

Люди работают прибыль приносят а им зарплату не платят. Народ увольняется находят новых - и новых кидают.

Почему-то не платят уборщице 5000 баксов. Хотя порой ее работа намного важнее какого-то третьего менеджера или пятого зама.

Третие менеджеры и пятые замы тоже, как правило, не получают 5 куе.
Я знаю уборщиц, которые зарабатывают до 1 куе, и что?

И не нужно говорить, что только ленивые получают копейки. Учитель получает намного меньше хитро.опого менеджера-барыги-купи-продай.

Неленивый учитель может зарабатывать очень и очень неплохо. Часто не хуже манагера купирпродай. Потому вы только подтвердили - лишь ленивые получают копейки.

Это и страшно, что в нашей стране люди достойных и нужных профессий получают копейки, а хапугам тысячи платят.

Если получают копейки - значит не так нужны и не так достойны. Кто достоин и нужен - тот зарабатывает. Все просто.

Большая фирма. Народ работал на 5-7 тыс. грн. Их сократили. Согласны были работать на пониженной з/п-3-5 тыс. грн. Не помогло-всё равно сократили. У них была перспектива попросить больше, 10-15 тыс?
Никто не может дать чёткого ответа на простые вопросы:
Вы готовы платить своим работникам так, чтобы у них была перспектива купить жильё?
Вы считаете, что все продавцы супермаркетов, получающие 3-5 тыс. грн, должны стукнуть кулаком, потребовать 10 000 и получат их?

Ну подождите, есть другая фирма, есть другая специальность, есть другая страна в конце концов. Я этого не понимаю. Если ты недоволен оплатой своего труда - делай с этим что-нибудь. Никто за тебя этого не сделает.

Вот читаешь перлы - " я этого не понимаю"- и понимаешь: идёт круговорот "пуповиков" на форуме.

Один сбрился, другой появилсО, который не понимает, как можно работать на 3-4 тыс. гривен, пАтАмушта ему грести таньгу лопатой раз плюнуть.

А с чем вы не согласны? Или вы считаете, что выполняя неквалифицированную работу можно претендовать на какое-то выдающееся вознаграждение своего труда? В богатых странах, с в разы большим ВВП на дущу населения чем в Украине, с более развитой системой перераспределения материальных благ путем налогообложения и то, работники занимающиеся примитивным трудом особо не жируют. А что уж говорить об Украине? Поэтому очевидно: хочешь зарабатывать больше - занимайся чем-то более сложным, более востребованным. Или стань лучшим продавцом и возглавь отдел продаж, потом стань директором магазина и т.д. Ну это же, в самом деле, прописные истины. Проще всего сложить руки и сказать: мне мало платят, меня не ценят, все кругом пи****сы.

Почему-то не платят уборщице 5000 баксов. Хотя порой ее работа намного важнее какого-то третьего менеджера или пятого зама.

Третие менеджеры и пятые замы тоже, как правило, не получают 5 куе.
Я знаю уборщиц, которые зарабатывают до 1 куе, и что?

Фейслесс вы, похоже вообще в другом киеве живёте. В том котором 40% работающих получают 10 тыс. и больше гривен. И небось все в "белую"?

Но есть и другой Киев где зарплата 4-5 тыс. гривен за счастье.

Ну подождите, есть другая фирма, есть другая специальность, есть другая страна в конце концов. Я этого не понимаю. Если ты недоволен оплатой своего труда - делай с этим что-нибудь. Никто за тебя этого не сделает.

Вот читаешь перлы - " я этого не понимаю"- и понимаешь: идёт круговорот "пуповиков" на форуме.

Один сбрился, другой появилсО, который не понимает, как можно работать на 3-4 тыс. гривен, пАтАмушта ему грести таньгу лопатой раз плюнуть.

А с чем вы не согласны? Или вы считаете, что выполняя неквалифицированную работу можно претендовать на какое-то выдающееся вознаграждение своего труда? В богатых странах, с в разы большим ВВП на дущу населения чем в Украине, с более развитой системой перераспределения материальных благ путем налогообложения и то, работники занимающиеся примитивным трудом особо не жируют. А что уж говорить об Украине? Поэтому очевидно: хочешь зарабатывать больше - занимайся чем-то более сложным, более востребованным. Или стань лучшим продавцом и возглавь отдел продаж, потом стань директором магазина и т.д. Ну это же, в самом деле, прописные истины. Проще всего сложить руки и сказать: мне мало платят, меня не ценят, все кругом пи****сы.

Насчёт вашего -" хочешь зарабатывать больше - занимайся чем-то более сложным, более востребованным"- то разные кидалы кидалы и лохотронщики тоже хорошо зарабатывают. Некоторые вруны-рЫлы тоже хорошо зарабатывают.

Прикажете всем в лохотронщики идти?