zahar_ написав:А про размели тут и так понятно что это очередное туфтогонство с учётки аирмакс, так как уже говорилось,что "если нет на витрине, не значит что нет в магазине".
Юра с этим "размели" по Милославской 2 уже неоднократно в луже сидел.
Ага, 100%. КГС снова все спрятал под прилавок - ждут когда Кушнир вернется чтобы запустить сладкие схемы.
airmax78 написав: Первичка у застройщиков упала в баксах на 0-20% максимум. И все то достойное внимания, что упало на 20% по большей части уже размели.
Опять вы голословно балоболите.
Примеры в студию будут аленеводящий вы наш?
Захар, да те же прайсы КГС вам в помощь. За 3 месяца: с марта по май по комплексу на Черновола исчезло большинство однух, двух и даже трех. Осталось очень мало вариантов и с новыми ценниками. А примеры Зеленого острова, Парк Авеню, Покровского, Бульвара Фонтанов, Престиж Холла, Оболонь Резиденс, Паркового города и даже Комфорт Тауна - это яркие примеры корректировки цен практически вслед за девалом или банально привязки к доллару.
Опять Вы пустозвонством занимаетесь вы сканы приведите как аргумент, а не перечисление застройщиков у многих из которых прайсов в открытом доступе нет.
И потом в вашем списке -"Зеленого острова, Парк Авеню, Покровского, Бульвара Фонтанов, Престиж Холла, Оболонь Резиденс, Паркового города и даже Комфорт Тауна "-кроме КТ и Ковальской типа пуповые дома.
Так что вы когда трещите - про пАчти не упало - отмечайте что речь идёт о не эконом сегменте у которого 60-70% рынка , а о объектах где могли бы просматривать предложения "члены клуба "пуповиков"".
Захар, да те же прайсы КГС вам в помощь. За 3 месяца: с марта по май по комплексу на Черновола исчезло большинство однух, двух и даже трех. Осталось очень мало вариантов и с новыми ценниками. А примеры Зеленого острова, Парк Авеню, Покровского, Бульвара Фонтанов, Престиж Холла, Оболонь Резиденс, Паркового города и даже Комфорт Тауна - это яркие примеры корректировки цен практически вслед за девалом или банально привязки к доллару.
Опять Вы пустозвонством занимаетесь вы сканы приведите как аргумент, а не перечисление застройщиков у многих из которых прайсов в открытом доступе нет.
И потом в вашем списке -"Зеленого острова, Парк Авеню, Покровского, Бульвара Фонтанов, Престиж Холла, Оболонь Резиденс, Паркового города и даже Комфорт Тауна "-кроме КТ и Ковальской типа пуповые дома.
Так что вы когда трещите - про пАчти не упало - отмечайте что речь идёт о не эконом сегменте а о объектах где могли бы просматривать предложения "члены клуба "пуповиков"".
Захар, ну тогда я прошу вас немного сменить тональность. Т.к. если вы признаете, что в ценообразовании на бизнес-сегмент (и даже не совсем бизнес , если мы говорим о Зеленом острове и Комфорт Тауне) происходят процессы близкие к описываемым мной, то я не "трещу", не "балаболю" и не "пустозвоню", а просто констатирую факты. Чего этой ветке форума, зачастую, очень не хватает.
airmax78 написав: Захар, да те же прайсы КГС вам в помощь. За 3 месяца: с марта по май по комплексу на Черновола исчезло большинство однух, двух и даже трех. Осталось очень мало вариантов и с новыми ценниками. А примеры Зеленого острова, Парк Авеню, Покровского, Бульвара Фонтанов, Престиж Холла, Оболонь Резиденс, Паркового города и даже Комфорт Тауна - это яркие примеры корректировки цен практически вслед за девалом или банально привязки к доллару.
Опять Вы пустозвонством занимаетесь вы сканы приведите как аргумент, а не перечисление застройщиков у многих из которых прайсов в открытом доступе нет.
И потом в вашем списке -"Зеленого острова, Парк Авеню, Покровского, Бульвара Фонтанов, Престиж Холла, Оболонь Резиденс, Паркового города и даже Комфорт Тауна "-кроме КТ и Ковальской типа пуповые дома.
Так что вы когда трещите - про пАчти не упало - отмечайте что речь идёт о не эконом сегменте а о объектах где могли бы просматривать предложения "члены клуба "пуповиков"".
Захар, ну тогда я прошу вас немного сменить тональность. Т.к. если вы признаете, что в ценообразовании на бизнес-сегмент (и даже не совсем бизнес , если мы говорим о Зеленом острове и Комфорт Тауне) происходят процессы близкие к описываемым мной, то я не "трещу", не "балаболю" и не "пустозвоню", а просто констатирую факты. Чего этой ветке форума, зачастую, очень не хватает.
Начнём с того что -"если мы говорим о Зеленом острове и Комфорт Тауне) происходят процессы близкие к описываемым мной"- то только в КТ "происходят процессы близкие к описываемым мной".
Ковальская тупо сняла прайс с обзора и там не понятно какая ситуация. Так что -"не тулите горбатого"
Так что в эконом классе -"происходят процессы близкие к описываемым мной" - есть только у КАН в КТ. И там глухо стоят продажи потому как покупать у КТ 1к без ремонта за 60 тыс.долл когда есть на рынке 1к с ремонтом за 50 тыс. долл (в доме столицы на Туманяна 3 яркий пример) могут только "меценаты", а их количество стремится к нулю.
Так что когда вы ТОЛЬКО на примере КТ (малый удельный вес в сегменте и практически отсутствие продаж) говорите за весь сегмент эконом-класса, то ваши слова иначе как балабольством назвать нельзя ,фактажный вы наш.
zahar_ написав:А про размели тут и так понятно что это очередное туфтогонство с учётки аирмакс, так как уже говорилось,что "если нет на витрине, не значит что нет в магазине".
Юра с этим "размели" по Милославской 2 уже неоднократно в луже сидел.
Ага, 100%. КГС снова все спрятал под прилавок
Не у КГС ФСЕ 1к по 41 кв.м на Черновола выкупили по 87 тыс. долл, а теперь продают по 82 тыс. долл (ещё небось и 5% платит) (ссылка взята на )
1к квартира на Черновола, 27 82 000 $
Продавец не иначе как "разгрёб" по 87 тыс. долл, а теперь "меценанит" себе в убыток?
airmax78 написав:Захар, ну тогда я прошу вас немного сменить тональность. Т.к. если вы признаете, что в ценообразовании на бизнес-сегмент ... происходят процессы близкие к описываемым мной, то я не "трещу", не "балаболю" и не "пустозвоню", а просто констатирую факты. Чего этой ветке форума, зачастую, очень не хватает.
С чего вы взяли что я чего-то признаю по бизнес сегменту?
Я вас попросил привести примеры. Это сканы прайсов или ссылки.
Вы вместо этого назвали объекты бизнес-класса где якобы "происходят процессы близкие к описываемым "?
Где цены по этим объектам в осенью 2013 и осенью 2014?
Так как вы НЕОДНОКРАТНО БЫЛИ ЗАМЕЧЕНЫ НА ФОРУМЕ ВО ВРАКАХ (разной степени "тяжести") то верить вам на слово не представляется возможным.
Можно только констатировать очередное ваше пустозвонство - слова о ценах без аргументов.
zahar_ Извините, Захар, я на этом форуме не работаю, поэтому рыть копытом интернеты выуживая оттуда прайсы по всем названным объектам, конечно же, не собираюсь.
zahar_ написав:Не у КГС ФСЕ 1к по 41 кв.м на Черновола выкупили по 87 тыс. долл, а теперь продают по 82 тыс. долл (ещё небось и 5% платит) (ссылка взята на )
1к квартира на Черновола, 27 82 000 $
Продавец не иначе как "разгрёб" по 87 тыс. долл, а теперь "меценанит" себе в убыток?
Если квартира куплена в марте-апреле этого года - то продают точно не с убытком, даже с учетом 5% налога и пошлины.
airmax78 написав:Захар, ну тогда я прошу вас немного сменить тональность. Т.к. если вы признаете, что в ценообразовании на бизнес-сегмент (и даже не совсем бизнес , если мы говорим о Зеленом острове и Комфорт Тауне) происходят процессы близкие к описываемым мной, то я не "трещу", не "балаболю" и не "пустозвоню", а просто констатирую факты. Чего этой ветке форума, зачастую, очень не хватает.
Просьба. Перестаньте цитировать простыни Захара. Пытаюсь забыть сленг ыксперда говорящего одно, а делающего совсем другое. А то игнор не спасает от желчи с соплями - разъедает мои галакси ноут, рабочий комп, ноут, и даже ыпед, а Я себе пообещал не марнотратить.
Додано: Сер 17 вер, 2014 20:26
себе в убыток?
